Exclusief

Onbewoonbaar huis · Renovatie nodig · Historisch centrum van Pals

€ 365.000
  • 3 Kamers
  • 3 Slaapkamers
  • 1 Badkamer
  • ~150 m² Totale oppervlakte
  • ~150 m² Woonoppervlakte
  • ~392 m² Perceeloppervlakte
  • ~36 m² Oppervlakte terras

Beschrijving

BELANGRIJK: De woning is niet geschikt om direct te bewonen en vereist een ingrijpende renovatie. Dit aanbod is uitsluitend gericht op kopers die een renovatie- en restauratieproject willen uitvoeren.

Exclusieve investeringsmogelijkheid in het historische centrum van Pals, een van de meest karakteristieke en charmante middeleeuwse dorpen aan de Costa Brava.

De stenen woning heeft een bebouwde oppervlakte van circa 150 m² en ligt op een perceel met een privétuin van meer dan 300 m²: een uitzonderlijke ruimte die binnen de historische dorpskern zeer moeilijk te vinden is.

Ongeveer de helft van het gebouw verkeert in zeer slechte staat van onderhoud, terwijl de andere helft structureel beter bewaard is gebleven, maar eveneens een volledige renovatie vereist. De noodzakelijke verbouwing is omvangrijk en vergt een aanzienlijke investering. Tegelijkertijd biedt ze de mogelijkheid om een unieke woning opnieuw op te bouwen en te ontwerpen, aangepast aan de huidige behoeften, met behoud van het karakter en de authenticiteit van de traditionele architectuur van de streek.

De ruime tuin, het vrije uitzicht en de bevoorrechte ligging midden in het historische centrum maken deze woning werkelijk uniek, met een enorm potentieel voor wie een hoogwaardig project wil ontwikkelen op een van de meest exclusieve locaties van de Empordà.

Kenmerken
TuinPatioTerras
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Costa Brava Sud - Blanes

Uw adviseur: Gemma Garriga

Eigendoms-ID: W-048MED

Eigendomsdetails
  • Eigendom type

    Stadswoning

  • Kamers

    3

  • Slaapkamers

    3

  • Badkamers

    1

  • Totale oppervlakte

    ~150 m²

  • Woonoppervlakte

    ~150 m²

  • Perceeloppervlakte

    ~392 m²

  • Oppervlakte terras

    ~36 m²

  • Bruikbaar oppervlak

    ~150 m²

  • Tuingedeelte

    ~206 m²

Informatie over energie-efficiëntie
  • Energiecertificaat beschikbaar

    Nee

    Locatie: Pals, Catalonië

    Het middeleeuwse geheel van Pals is bekroond met de Nationale Prijs voor Schone Kunsten en Toerisme en de Erepenning voor Toerisme van Catalonië.

    De middeleeuwse oude binnenstad, in de volksmond El Pedró genoemd, is een meesterwerk van architectonische restauratie. Ze heeft gebouwen uit de 15e eeuw behouden, zoals de middeleeuwse stadsmuur en de Toren van de Uren. In de straten vindt u gotische en romaanse gebouwen, evenals diverse kunstgalerijen en kleine ambachtelijke winkels.

    Het strand van Pals is breed en zanderig, met unieke panoramische uitzichten. Het is ideaal om met het gezin van te genieten, watersporten te beoefenen, te wandelen, te ontspannen of eenvoudigweg het landschap en de prachtige uitzichten op de Medes-eilanden op de achtergrond te bewonderen.

    Door zijn grote omvang is het strand verdeeld in 2 sectoren. In het noorden ligt Platja del Grau, rustig, ondiep en met fijn, goudkleurig zand, dat in het zuiden overgaat in Platja Gran, dieper en met grover zand.

    In beide sectoren vindt u restaurants en bars met terrassen, winkels enz. U kunt er van noord naar zuid met het gezin genieten, watersporten beoefenen, wandelen of gewoon het landschap, de golven en het uitzicht op de Medes-eilanden op de achtergrond bewonderen."

    Het ligt naast de weg C-31, die ons rechtstreeks verbindt met de historische stad Girona, Barcelona en Frankrijk. De luchthaven van Girona ligt op slechts 50 km afstand en die van Barcelona 125 km zuidelijker.

    Als u een huis aan de Costa Brava wilt kopen of verkopen, neem dan gerust contact op met Engel & Völkers Costa Brava Sud.

    Vraag alle details over de woning op

    Meer informatie over dit pand ontvangen

    Ik ga akkoord met de verwerking van mijn gegevens voor het doel van het zoeken naar panden en het gecontacteerd worden door Geoss Real Estate S.L.. Als ik mijn telefoonnummer opgeef, geef ik ook toestemming om telefonisch gecontacteerd te worden. Mijn bovenstaande gegevens kunnen worden doorgegeven aan een geschikte lokale licentiepartner van de Engel & Völkers group om contact op te nemen.

    Welke gegevens Geoss Real Estate S.L. precies opslaat, welke rechten u in dit verband heeft en hoe u uw toestemming voor de toekomst op elk moment kunt intrekken, kunt u in het privacybeleid.

    • Ontvang uitgebreide informatie over het pand.

    • Neem contact op met een adviseur.

    • Vertrouwelijk – uw gegevens blijven bij E&V.

    Huizen in de buurt

    Deze huizen kunnen u interesseren

    • Begur, Sa Riera, Catalonië, Spanje

      689 m² Plot in Sa Riera

      € 425.000

      • ~726 m² Perceeloppervlakte
    • Gereserveerd

      Pals, Catalonië, Spanje

      Penthouse op 5 minuten van het strand

      € 410.000

      • 3 Slaapkamers
      • 2 Badkamers
      • ~117 m² Woonoppervlakte
      • ~12 m² Oppervlakte terras

    Uw winkel

    Engel & Völkers Costa Brava Sud - Blanes

    engel & völkers shop image

    Aanbieder:

    Geoss Real Estate S.L.

    Privacybeleid van de aanbieder

    Digitaal notificatiekanaal

    Licentiepartner van Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

    wavy pattern