Unieke kans voor projectontwikkelaars! Stedelijk perceel van 2.354 m² in El Vergel
Strategische ligging | 100% bebouwbaar | Ideaal voor 14 rijwoningen
Wij presenteren een van de beste investeringskansen in El Vergel (Alicante). Een prachtig stedelijk perceel van 2.354 m², volledig vlak en met een perfecte geometrie om het grondgebruik maximaal te benutten.
Zoekt u een rendabel, veilig project met hoge vraag aan de Costa Blanca, dan voldoet dit terrein aan alle ideale voorwaarden.
Uitgelichte kenmerken van het perceel
- Totale oppervlakte: 2.354 m² stedelijke grond.
- Orografie: 100% vlak (waardoor de kosten voor grondverzet en funderingen sterk dalen).
- Bebouwbaarheid: Volledig, 100% urbaniseerbaar/bebouwbaar.
- Ideaal project: Geschatte optimale capaciteit voor de ontwikkeling van een wooncomplex met 14 geschakelde villa’s/rijwoningen met bijbehorende gemeenschappelijke zones (zwembaden, tuinen of privéparkings).
Ligging en potentieel van de omgeving
El Vergel heeft zich gevestigd als een belangrijke woonlocatie dankzij de perfecte balans tussen rust, voorzieningen en nabijheid van de zee.
- Bereikbaarheid: Op korte afstand van alle essentiële voorzieningen (supermarkten, medische centra, scholen en horeca).
- Omgeving: Op enkele minuten van de stranden van Les Marines (Dénia) en de afrit van de snelweg AP-7, met uitstekende verbindingen naar de luchthavens van Alicante en Valencia.
- Vraag: Een gebied in volle toeristische en residentiële groei, ideaal zowel als eerste woning als voor buitenlandse investeerders die zon en strand zoeken.
Investeerdersprofiel
Deze grond is vooral bedoeld voor projectontwikkelaars en investeerders die een kant-en-klaar project zoeken met een geminimaliseerd risico dankzij de hoge vraag naar eengezinswoningen/rijwoningen in de regio.
Financiële opmerking: Omdat het perceel volledig vlak is en de voorzieningen tot aan het perceel aanwezig zijn, worden de urbanisatie- en bouwkosten aanzienlijk geoptimaliseerd, wat een zeer aantrekkelijke ROI (rendement op investering) garandeert.
Laat deze kans niet voorbijgaan in een markt waar het aanbod van bouwrijpe grond steeds beperkter wordt. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie, plannen of om een bezoek aan het terrein te coördineren.