Privacy and spaciousness in an exclusive duplex with a large terrace

€ 580.000
  • 3 Kamers
  • 3 Slaapkamers
  • 2 Badkamers
  • ~155 m² Totale oppervlakte
  • ~109 m² Woonoppervlakte
  • ~70 m² Oppervlakte terras
  • Beschikbaar vanaf augustus 2026

Beschrijving

On a quiet residential street in the sought-after Can Baró area, this exceptional duplex-style ground-floor home combines the feeling of living in a house with the advantages of an elegant urban apartment. Its carefully designed layout, open spaces and connection with the outdoors create a distinctive residence conceived for those who value spaciousness, natural light and privacy.

The main floor features a refined living area in which the living-dining room becomes the true heart of the home. The space stands out for its extraordinary sense of volume, thanks to a spectacular double-height ceiling—an architectural feature that adds character, light and a sophisticated atmosphere rarely found in the city. The kitchen is functionally integrated with the rest of the social area, encouraging a comfortable, contemporary lifestyle.

This floor also includes a double bedroom with direct access to the terrace, ideal as a guest suite, private office or alternative primary bedroom, as well as a bathroom serving the floor.

The property’s principal highlight is its spacious private terrace, a truly intimate urban oasis where indoors and outdoors blend naturally. It is an exceptional space for enjoying the Mediterranean climate year-round, hosting outdoor gatherings, creating different areas for relaxation or simply unwinding in a secluded, peaceful setting.

The upper floor houses the sleeping quarters, comprising two generous bedrooms and a second full bathroom. The open space above the living room, overlooking the double-height area, creates a sense of architectural continuity and an elegant connection between both levels, further enhancing the property’s exclusive character.

Kenmerken
TerrasLift
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Barcelona MMC

Uw adviseur: Roman Gallofre

Eigendoms-ID: W-04A6BE

Eigendomsdetails
  • Eigendom type

    Appartement

  • Kamers

    3

  • Slaapkamers

    3

  • Badkamers

    2

  • Aantal verdiepingen

    3

  • Totale oppervlakte

    ~155 m²

  • Woonoppervlakte

    ~109 m²

  • Oppervlakte terras

    ~70 m²

  • Vloeren

    Tegels, Houten vloer

Informatie over energie-efficiëntie
  • Bouwjaar

    2005

  • Energie-efficiëntieklasse

    E

  • Energiecertificaat beschikbaar

    Ja

  • Type Energiecertificaat

    Verbruikscertificaat

  • Finale energievraag

    181 kWh/m²a

  • Eindverbruik van Energie

    181 kWh/m²a

  • Type verwarming

    Radiator

  • Energiebron

    Verwarming op gas

  • Energie inclusief warm water

    Ja

Locatie: Horta-Guinardó, Barcelona

Located in the exclusive Can Baró area, this property enjoys one of the most privileged locations in the Horta-Guinardó district, where residential tranquillity blends with nature and excellent connections to central Barcelona. Just minutes away are Park Güell, Parc de les Aigües and the natural Tres Turons area, with its iconic viewpoints overlooking the city. The area offers a comprehensive range of services, local shops, supermarkets, schools, sports facilities and healthcare centres. Alfons X station (L4) provides quick connections to Passeig de Gràcia, Urquinaona and the seafront, while bus routes D40, H6, 24, 39, 55, 114 and 119 ensure excellent connections with Gràcia, Eixample, Horta and the rest of the city. A location combining authentic neighbourhood character with the convenience of having Barcelona right on your doorstep.

Vraag alle details over de woning op

Meer informatie over dit pand ontvangen

Ik ga akkoord met de verwerking van mijn gegevens voor het doel van het zoeken naar panden en het gecontacteerd worden door EV MMC SPAIN, S.L.U.. Als ik mijn telefoonnummer opgeef, geef ik ook toestemming om telefonisch gecontacteerd te worden. Mijn bovenstaande gegevens kunnen worden doorgegeven aan een geschikte lokale licentiepartner van de Engel & Völkers group om contact op te nemen.

Welke gegevens EV MMC SPAIN, S.L.U. precies opslaat, welke rechten u in dit verband heeft en hoe u uw toestemming voor de toekomst op elk moment kunt intrekken, kunt u in het privacybeleid.

  • Ontvang uitgebreide informatie over het pand.

  • Neem contact op met een adviseur.

  • Vertrouwelijk – uw gegevens blijven bij E&V.

Huizen in de buurt

Deze huizen kunnen u interesseren

  • Nieuw

    Sarrià-Sant Gervasi, Barcelona, Catalonië, Spanje

    Cozy apartment with balcony in Putxet

    € 695.000

    • 4 Slaapkamers
    • 2 Badkamers
    • ~110 m² Woonoppervlakte
  • Eixample, Barcelona, Catalonië, Spanje

    Urban designer duplex in Sagrada Família

    € 695.000

    • 2 Slaapkamers
    • 3 Badkamers
    • ~140 m² Woonoppervlakte
    • ~15 m² Oppervlakte terras
  • Exclusief

    Sarrià-Sant Gervasi, Barcelona, Catalonië, Spanje

    Cosy penthouse in the old Sarrià

    € 695.000

    • 1 Slaapkamer
    • 1 Badkamer
    • ~75 m² Woonoppervlakte
    • ~31 m² Oppervlakte terras
  • Ciutat Vella, Barcelona, Catalonië, Spanje

    Beautiful apartment with sea views

    € 690.000

    • 2 Slaapkamers
    • 1 Badkamer
    • ~82 m² Woonoppervlakte
  • Viladecans, Catalonië, Spanje

    A unique property designed for two families

    € 690.000

    • 7 Slaapkamers
    • 2 Badkamers
    • ~250 m² Woonoppervlakte
    • ~440 m² Perceeloppervlakte
  • Eixample, Barcelona, Catalonië, Spanje

    Charming apartment in the Eixample Esquerra

    € 690.000

    • 3 Slaapkamers
    • 2 Badkamers
    • ~98 m² Woonoppervlakte

Uw winkel

Engel & Völkers Barcelona MMC

engel & völkers shop image

Aanbieder:

EV MMC SPAIN, S.L.U.

Privacybeleid van de aanbieder

Digitaal notificatiekanaal

AICAT: 8446

Licentiepartner van Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern