Nieuw
Modern room with herringbone wood floors, white walls, built-in bench seating, and a sleek black-framed glass partition. [AI-generated text]

Exclusief en zorgeloos wonen in het historische hart van Gent

Prijs op aanvraag
  • 2 Slaapkamers
  • 1 Badkamer
  • ~81 m² Totale oppervlakte
  • ~95 m² Woonoppervlakte
  • ~10 m² Oppervlakte terras

Beschrijving

Aan de prestigieuze Poel in Gent bevindt zich deze buitengewone, volledig instapklare duplex met twee slaapkamers en een luxueuze badkamer. Het appartement combineert een doordachte architecturale indeling en overvloedig daglicht met een afwerkingsniveau waarin geen enkel detail over het hoofd is gezien.

Bij binnenkomst valt meteen de kwalitatieve afwerking op gekenmerkt door een verfijnd visgraatparket, maatwerkkasten en ingebouwde zitbanken onder de grote raampartijen. Sfeervolle indirecte verlichting en een strakke, zwarte stalen pivotdeur verbinden de leefruimtes op een elegante manier, terwijl een houten trap een mooi verbindingselement vormt tussen de verdiepingen.

De open keuken vormt het kloppend hart van de woning en is uitgerust met een royaal kookeiland, een strak werkblad, geïntegreerde kookplaat en stijlvolle gouden accenten. In de strakke kastenwand bevinden zich hoogwaardige inbouwapparatuur en een sfeervolle nis voor een koffie- of cocktailbar. Dankzij een grote raampartij kijkt de keuken rechtstreeks uit op het privatieve terras, dat met zijn houten beplanking, glazen balustrade en geïntegreerde plantenbakken een intieme buitenruimte vormt. Hier geniet u in alle privacy van een uniek, vrij uitzicht op een historische kapel en authentieke Gentse gevels. De twee volwaardige slaapkamers bieden optimale rust, veel lichtinval en slimme opbergruimte, terwijl de badkamer met zijn hoogwaardige sanitair het comfort van een boetiekhotel uitstraalt.

Het dossier is technisch volledig voorbereid; het definitieve EPB-certificaat is momenteel in aanvraag. Dit appartement is de ultieme keuze voor wie zoekt naar zorgeloos comfort en compromisloze kwaliteit in het historische centrum van Gent.

Kenmerken
AlarmTerrasZolder
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Gent Centrum

Uw adviseur: Emile Vandenbroeke

Eigendoms-ID: W-04B6XV

Eigendomsdetails
  • Eigendom type

    Maisonnette

  • Slaapkamers

    2

  • Badkamers

    1

  • Vloer

    1

  • Totale oppervlakte

    ~81 m²

  • Woonoppervlakte

    ~95 m²

  • Oppervlakte terras

    ~10 m²

  • Vloeren

    Parket

Informatie over energie-efficiëntie
  • Energiecertificaat beschikbaar

    Nee

  • Type verwarming

    Vloerverwarming

  • Energiebron

    Warmtepomp

Informatieplicht
  • Asbestcertificaat beschikbaar

    Nee

  • Dagvaarding en invorderingsbevel

    Er wordt geen gerechtelijke of administratieve invorderingsmaatregel opgelegd

  • Stedenbouwkundige bestemming

    Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde

  • Voorkooprecht in de ruimtelijke ordening

    Ja

  • Verkavelingsvergunning

    Nee

  • Stedenbouwkundige vergunning afgegeven

    Ja

Locatie: Gent, Vlaanderen

De Poel behoort tot de meest charmante en gezochte residentiële straten van de Gentse binnenstad. Gelegen op een steenworp van het historische centrum, combineert deze locatie de levendige dynamiek van de stad met een verrassende, aangename rust.

Vanuit de straat wandelt u binnen enkele minuten naar iconische plekken zoals de Graslei, de Korenmarkt en de Kouter. De buurt staat bekend om haar diversiteit aan hoogwaardige gastronomie, gezellige boetieks, ambachtelijke bakkerijen en culturele hotspots.

Vraag alle details over de woning op

Meer informatie over dit pand ontvangen

Ik ga akkoord met de verwerking van mijn gegevens voor het doel van het zoeken naar panden en het gecontacteerd worden door Ghent Real Estate Brokerage B.V.. Als ik mijn telefoonnummer opgeef, geef ik ook toestemming om telefonisch gecontacteerd te worden. Mijn bovenstaande gegevens kunnen worden doorgegeven aan een geschikte lokale licentiepartner van de Engel & Völkers group om contact op te nemen. Welke gegevens Ghent Real Estate Brokerage B.V. precies opslaat, welke rechten u in dit verband heeft en hoe u uw toestemming voor de toekomst op elk moment kunt intrekken, kunt u in het privacybeleid.

  • Ontvang uitgebreide informatie over het pand.

  • Neem contact op met een adviseur.

  • Vertrouwelijk – uw gegevens blijven bij E&V.

Huizen in de buurt

Deze huizen kunnen u interesseren

Uw winkel

Engel & Völkers Gent Centrum

engel & völkers shop image

Aanbieder:

Ghent Real Estate Brokerage B.V.

Privacybeleid van de aanbieder

Licentiepartner van Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern