Engel & Völkers
Exterior view of modern, multi-story apartment buildings with balconies, set against a blue sky with wispy clouds. A small excavator is visible on the ground.

Stilvolles Neubau-Penthouse auf 127,5qm- 3.OG mit Aufzug- Haus 1A

€ 579.900
  • 4 Kamers
  • 4 Slaapkamers
  • 2 Badkamers
  • ~142 m² Totale oppervlakte
  • ~127 m² Woonoppervlakte

Beschrijving

Diese stilvolle Neubauwohnung in Solingen bietet modernen Wohnkomfort in einer gefragten Lage. Mit einer Gesamtfläche von ca. 141 m² und einer Wohnfläche von ca. 127,5 m² verbindet sie durchdachtes Design mit hochwertiger Ausstattung. Die Fertigstellung ist für September/Oktober 2025 anberaumt. Ein Aufzug bringt Sie direkt von der Tiefgarage bequem ins jeweilige Geschoss, von dem aus Sie Ihre private Wohneinheit erreichen. Die Wohnung verfügt über zwei großzügige Schlafzimmer, zwei stilvoll geflieste Badezimmer und einen offenen Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern, die für viel Licht sorgen. Die angrenzende Dachterrasse mit einer Fläche von ca. 28,2 m² erweitert den Wohnraum und lädt zum Entspannen und Sonnenbaden ein. Hochwertiger Parkettboden schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Bei einer frühzeitigen Kaufentscheidung haben Sie zur Zeit noch die Möglichkeit, weitere Details nach Ihren individuellen Vorstellungen anzupassen. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum, optional kann ein Tiefgaragenstellplatz (Tiefgarage mit Vorrüstung für E-Ladesäulen) erworben werden. Das stimmige Energiekonzept mit Geothermie und Photovoltaikanlage auf dem hauseignen Dach sorgt für niedrige Nebenkosten. Zukunftsweisend ist auch der Highspeed Internetanschluss (Glasfaser) . Diese Neubauwohnung kombiniert modernes Wohnen mit einer attraktiven Lage und hoher Bauqualität. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Kenmerken
KelderGarageSpeeltuin
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Solingen

Uw adviseur: Thomas Bergemann

Eigendoms-ID: W-02Z6A7

Eigendomsdetails
  • Eigendom type

    Dakappartement

  • Kamers

    4

  • Slaapkamers

    4

  • Badkamers

    2

  • Aantal verdiepingen

    3

  • Garages

    1

  • Totale oppervlakte

    ~142 m²

  • Woonoppervlakte

    ~127 m²

  • Vloeren

    Op aanvraag, Parket

Informatie over energie-efficiëntie
  • Energie-efficiëntieklasse

    A+

  • Energiecertificaat beschikbaar

    Ja

  • Type Energiecertificaat

    Vraag certificaat

  • Finale energievraag

    25 kWh/m²a

  • Type verwarming

    Vloerverwarming

  • Energiebron

    Loop, Warmtepomp, Vloerverwarming

Locatie: Solingen, Noordrijn-Westfalen

Entdecken Sie ein Leben in exklusivem Ambiente in Solingen, einer Stadt, die sowohl die Ruhe der Natur als auch die Vorzüge urbanen Lebens bietet. Diese Neubauwohnung in Solingen bietet ideales Wohnen, eine gute Infrastruktur und eine ruhige, dennoch gut angebundene Lage . Das öffentliche Verkehrsnetz ist fußläufig erreichbar. Die Solinger Innenstadt ist in wenigen Minuten, die Autobahnen A3 und A46, in 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Auch der Flughafen Düsseldorf ist 30 Minuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Apotheken und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Umfeld besticht durch sein gepflegtes Wohnumfeld und die Nähe zu den Grüngürteln Lochbachtal und Ittertal. Die nahegelegenen Wälder und Parks laden zu Spaziergängen und Radtouren ein. Neben dem Klingenmuseum sind auch Sehenswürdigkeiten wie die Müngstener Brücke und Schloss Burg schnell zu erreichen. Geniessen Sie die perfekte Balance zwischen urbanem Komfort und der Ruhe der Natur – ein Zuhause, das alle Ihre Wünsche erfüllt.

Plattegrond

Neem contact op met de aanbieder

Meer informatie over dit pand ontvangen

Ik ga akkoord met de verwerking van mijn gegevens voor het doel van het zoeken naar panden en het gecontacteerd worden door Bergemann & von den Steinen Immobilien GmbH & Co. KG. Als ik mijn telefoonnummer opgeef, geef ik ook toestemming om telefonisch gecontacteerd te worden. Mijn bovenstaande gegevens kunnen worden doorgegeven aan een geschikte lokale licentiepartner van de Engel & Völkers group om contact op te nemen.

Welke gegevens Bergemann & von den Steinen Immobilien GmbH & Co. KG precies opslaat, welke rechten u in dit verband heeft en hoe u uw toestemming voor de toekomst op elk moment kunt intrekken, kunt u in het privacybeleid.

Huizen in de buurt

Deze huizen kunnen u interesseren

Uw winkel

Engel & Völkers Solingen

engel & völkers shop image

Aanbieder:

Bergemann & von den Steinen Immobilien GmbH & Co. KG

Privacybeleid van de aanbieder

Licentiepartner van Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern