Villa met prachtig uitzicht temidden van olijfbomen in Montefalco

Deze villa heeft een van de mooiste uitzichten van Umbrië: je kijkt uit over de hele Umbrische vallei, van Spoleto tot Perugia, met de bergen als prachtig decor. Een weids en licht uitzicht dat je op elk moment van de dag vanuit het huis kunt genieten. De villa werd halverwege de jaren ’90 gebouwd en verkeert in perfecte staat. Sindsdien is het altijd bewoond geweest door de familie die het heeft gebouwd en door de jaren heen is het met veel zorg onderhouden, verbeterd en in stand gehouden. Qua energiebesparing is het huis goed geïsoleerd dankzij de binnenisolatie van de muren. De verwarming werkt op een verwarmingsketel op noten, die ook op gas kan werken. Er is ook een thermische open haard in de woonkamer. Er is recent airconditioning geïnstalleerd en er zijn zonnecollectoren voor warm water. De woning is verdeeld over meerdere verdiepingen die met elkaar verbonden zijn door een comfortabele binnentrap. De begane grond, van ca. 130 m², herbergt een ruime, zeer lichtrijke woonkamer die uitkomt op een groot overdekt terras met panoramisch uitzicht, perfect om van de buitenruimte en het uitzicht te genieten. Het slaapgedeelte bestaat uit drie tweepersoonsslaapkamers en twee badkamers. Op de bovenverdieping bevindt zich een grote ruimte van ca. 35 m² met badkamer en een tweede panoramisch terras: een ideale ruimte als hobbykamer, studeerkamer of als klein gastenappartement. Een kelderverdieping met wasruimte, badkamer en garage maakt het geheel af, evenals een portiek van zo'n 40 m² en extra ruwe ruimtes die interessante ontwikkelingsmogelijkheden bieden, zoals de realisatie van een extra appartement of de uitbreiding van het woongedeelte. Het terrein is volledig omheind en voorzien van een automatische poort. De grond rondom de villa wordt aangevuld met ongeveer veertig olijfbomen, die bijdragen aan die authentieke sfeer die zo typerend is voor de Umbrische heuvels.