Uitzonderlijke villa in parkdomein met absolute privacy in Brasschaat!

Deze villa in Vlaamse stijl, gebouwd in 1978, werd in 2011-2012  en 2017-2018  vakkundig en volledig verbouwd (daken, vloeren, muren, ramen, deuren, isolatie, beglazing, toestellen, nutsvoorzieningen, verwarmingscircuit, alarmsysteem) en verder aangebouwd (architect: Bart Pycke) tot een moderne, comfortabele villa met een ruime woonoppervlakte verspreid over 2 verdiepingen. Als deel van de oorspronkelijke residentiele verkaveling in de Sion Kloosterlaan is de woning perfect ruimtelijk ingepland met een straatbreedte van 80 m en een zuid west orientatie. Het volledige huis is omringd door een prachtige , onderhoudsvriendelijke  parktuin  met een selectie van oude en nieuwe bomen, die rechtstreeks toegang verschaft tot een aangrenzend privaat natuur- en wandelgebied gebied (bos en weides) van 8 hectare in privaat domein “de Oude Gracht” (366 ha in totaal) dat tevens grenst aan het openbare natuur- en wandeldomein “De Uitlegger” (400 ha). De parktuin samen met de aangrenzende natuurgebieden zorgt voor bijzondere privacy, een unieke geluidsarme zone, een aangenaam micro klimaat tijdens de vier seizoenen, en dit in de onmiddellijke nabijheid, met wagen of fiets, van alle zorg-, school- en winkel faciliteiten die Brasschaat biedt. Op de begane grond vindt u een grote inkomhal met natuursteen, brede eikenhouten trap, vestiaire, een zuid west georienteerde L- vormige woonkamer met ingebouwde open haard en eikenhouten paneling,  een eetkamer, en een kantoor/bibliotheek, allen op eik parket en uitzicht op de tuin. De volledig ingerichte keuken met gasfornuis op het gelijkvloers is deel van een recent aangebouwde leefruimte van 200 m2, die tevens een eetkamer en een ruime leefkamer met ingebouwde kasten omvat, alle met keramiek tegelvloer en uitzicht op de tuin. Daarnaast zijn er een gastentoilet, een zijgang met inkomhal en vestiaire kasten, een extra toilet en douche, een garage voor twee auto’s en ingemaakte kasten en een uitgeruste wasruimte. De volledige begane grond (uitgezonderd inkomhal) heeft vloerverwarming en het volledige, nieuw aangebouwde gedeelte heeft aparte airconditioning op beide verdiepingen. Op de verdieping is er een brede gang met de master slaapkamer op eiken parketvloer, met dressing, aparte airco, ingebouwde kasten en een ruime badkamer met bad, douche, en dubbele wastafel. Drie extra slaapkamers hebben allen eiken parket vloeren, ingebouwde kasten en ensuite badkamer met keramiekvloeren. Een van de badkamers is tevens uitgerust als extra wasruimte op de verdieping. Een extra leefruimte op parket met salon, ingebouwde open haard en ingebouwde kasten, maakt dat dit gedeelte van de verdieping ook kan gebruikt worden als apart gast appartement.  Drie mooie en ruime terrassen met blauwe steen waarvan een overdekt en alle toegankelijk vanuit de verschillende leefruimtes,  kijken uit op de parktuin die beschikt over een  geautomatiseerd irrigatiesysteem met eigen grondwaterwinning. Buiten zijn er nog 3 ruime staan parkingen, een oplaadpunt voor elektrische wagen, een ruime serre en 4 aanbouwen in eikenhout, waaronder een ruime terraspatio, een overdekte zij- ingang , en 2 ruime bergplaatsen.