Gemengd gebouw met handelsruimte, garage, binnenplaats en terrassen – Vorst

Gelegen in een gegeerde wijk van Vorst biedt deze gemengde woning een groot inrichtingspotentieel, zowel voor de uitoefening van een beroepsactiviteit als voor een residentieel project of een investering.

De gelijkvloerse verdieping omvat een garage en een ruime kelderruimte over de volledige oppervlakte van de woning, met een aanzienlijke opslagcapaciteit.

Op de eerste verdieping bevindt zich momenteel een lichtrijke ruimte met opeenvolgende kamers, ideaal voor een vrij beroep, een praktijk of kantoren. Achteraan bevinden zich een kleine keuken en een badkamer. Mits naleving van de geldende stedenbouwkundige voorschriften kan deze ruimte ook worden omgevormd tot een grote open keuken met een ruime leefruimte, waardoor een aangename woonruimte ontstaat met rechtstreekse toegang tot de koer en de terrassen.

De tweede verdieping, met dezelfde oppervlakte als de eerste, bestaat uit grote opeenvolgende kamers, aangevuld met een tweede keuken en een badkamer achteraan. De mooie volumes bieden tal van inrichtingsmogelijkheden, waaronder de creatie van meerdere extra slaapkamers of een ruime leefruimte.

Op de derde verdieping bevinden zich momenteel twee slaapkamers.

Buiten kunt u genieten van een aangename koer van ± 25 m² en twee terrassen, echte troeven om van de mooie dagen te genieten.

Dankzij de drie bewoonbare niveaus, de twee keukens, de talrijke aanpasbare ruimtes en de royale volumes biedt deze woning uiteenlopende inrichtingsmogelijkheden. Ze is zowel geschikt voor een zelfstandige die beroepsactiviteit en wonen wil combineren, als voor een gezin dat een ruime karaktervolle woning wil creëren of voor een investeerder die op zoek is naar een pand met groot potentieel.

De woning heeft momenteel een EPC-label G, wat een mooie opportuniteit biedt voor energetische renovatie en meerwaardecreatie.