Gebouw verdeeld in twee appartementen – Vorst

Gelegen in een gewilde wijk van Vorst biedt deze gemengde woning een groot inrichtingspotentieel, zowel voor de uitoefening van een beroepsactiviteit als voor een residentieel project of een investering, aangezien het gebouw in twee appartementen is verdeeld. Er is een basisakte beschikbaar.

De benedenverdieping omvat een garage en een ruime kelderruimte over de volledige oppervlakte van de woning, met veel bergruimte.

Op de eerste verdieping bevindt zich momenteel een lichtrijke ruimte met achter elkaar gelegen kamers, ideaal voor een vrij beroep, praktijk of kantoren. Achteraan zijn er een kleine keuken en een badkamer. Mits de vereiste stedenbouwkundige vergunningen kan deze ruimte ook worden omgevormd tot een grote open keuken met een ruime leefruimte, waardoor een aangename woonruimte ontstaat met rechtstreekse toegang tot de binnenkoer en de terrassen.

De tweede verdieping, met dezelfde oppervlakte als de eerste, bestaat uit grote achter elkaar gelegen kamers, aangevuld met een tweede keuken en een badkamer achteraan. De mooie volumes bieden talrijke inrichtingsmogelijkheden, waaronder het creëren van meerdere extra slaapkamers of een ruime leefruimte.

Op de derde verdieping bevinden zich momenteel twee slaapkamers.

Buiten kunt u genieten van een aangename binnenkoer van ± 25 m² en twee terrassen, echte troeven om van de mooie dagen te genieten.

Dankzij de drie bewoonbare niveaus, de twee keukens, de vele aanpasbare ruimtes en de royale volumes biedt deze eigendom talrijke inrichtingsmogelijkheden. Ze is zowel geschikt voor een zelfstandige die beroepsactiviteit en wonen wil combineren, als voor een gezin dat een ruime karaktervolle woning wil creëren, of voor een investeerder die op zoek is naar een pand met groot potentieel.

De woning heeft momenteel een EPC-score G en biedt een mooie kans voor energetische renovatie en meerwaardecreatie.