Aerial view of a modern, beige two-story house with solar panels on a dark gray roof, surrounded by a large green lawn and trees.

Moderne Villa op Rustige Locatie

€ 1.095.000

4 Slaapkamers
1 Badkamer
~2.183 m² Totale oppervlakte
~440 m² Woonoppervlakte

Beschrijving

Deze stijlvolle villa, gebouwd in 2014, biedt een uitzonderlijk wooncomfort dankzij haar hoogwaardige afwerking, energetische efficiëntie en rustige ligging. De woning is uitgerust met maar liefst 36 zonnepanelen, wat zorgt voor een bijzonder gunstig verbruik. Binnenin geniet u van een lichtrijke leefruimte met kwalitatieve materialen, een volledig uitgeruste keuken en een praktische indeling. De villa beschikt momenteel over 4 ruime slaapkamers en 1 badkamer, maar dankzij de slimme architectuur is het perfect mogelijk om een extra kamer en een tweede badkamer te creëren. De woning beschikt over een ruime, zonnige en onderhoudsvriendelijke tuin die veel privacy biedt, een ideale plek om in alle rust te genieten van het buitenleven. Verder is er een dubbele inpandige garage, veel bergruimte en is de woning voorzien van een professioneel alarmsysteem. Optie om grond bij te kopen (864m²).

Kenmerken

KelderIngebouwde KeukenGarageTuinAlarmTerrasOpen haardGastentoilet

Engel & Völkers Brugge

+32 50 616630

Uw adviseur: Maxim Laperruque

Eigendoms-ID: W-0474JE

Eigendomsdetails

Eigendom type
Villa
Slaapkamers
4
Badkamers
1
Aantal verdiepingen
1
Garages
2

Parkeerplaatsen
3
Totale oppervlakte
~2.183 m²
Woonoppervlakte
~440 m²
Vloeren
Parket, Tegels
Bouwbeperkingen
Geen

Informatie over energie-efficiëntie

Bouwjaar
2014
Energie-efficiëntieklasse
A
Energiecertificaat beschikbaar
Ja

Type verwarming
Vloerverwarming
Energiebron
Warmtepomp

Informatieplicht

Overstromingsrisico van gebouwen
B
Perceel overstromingsrisico
B
Dagvaarding en invorderingsbevel
Er wordt geen gerechtelijke of administratieve invorderingsmaatregel opgelegd
Stedenbouwkundige bestemming
Landbouwgebied

Voorkooprecht in de ruimtelijke ordening
Nee
Verkavelingsvergunning
Ja
Stedenbouwkundige vergunning afgegeven
Ja

Locatie: Koestraat 218, Roeselare

De woning bevindt zich in de rustige Koestraat, net buiten het centrum van Roeselare. Deze locatie combineert privacy en sereniteit met een vlotte bereikbaarheid. Winkels, scholen, sportfaciliteiten en invalswegen liggen allemaal op korte afstand, waardoor dit een ideale uitvalsbasis is voor gezinnen of wie graag rustig woont maar toch nabij alle voorzieningen.