Nieuw

High-representation offices in the heart of EUR

€ 6.500.000
  • 24 Kamers
  • 12 Slaapkamers
  • 8 Badkamers
  • ~880 m² Totale oppervlakte

Beschrijving

A/10 panoramic large-size units Inside the EUR “Pentagon”, and more precisely between Via Nairobi and Via del Caucaso, we offer for sale an attractive investment opportunity: four large offices, each of about 220 sqm, for a total surface area of 880 sqm. Three of the units are currently leased, ensuring immediate income. The properties, originally intended for residential use, have duly obtained the change of use to office; however, restoration to the original category remains possible, making them again ideal as homes. The two units on Via Nairobi and the two on Via del Caucaso, adjacent to each other, offer the possibility of being combined and converted into elegant residences of about 400 sqm each, featuring an extraordinary panoramic view over the city. The double entrances also allow easy subdivision, opening up multiple customization and investment solutions. The property is completed by appurtenant parking spaces and cellars for each unit. *The information and floor plans provided are indicative and do not constitute contractual elements.
Kenmerken
KoelingBalkonKelderAlarmTennisbaanLiftOpen uitzichtSpeeltuin
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Roma MMC

Eigendoms-ID: W-02W052

Eigendomsdetails
  • Eigendom type

    Appartement

  • Kamers

    24

  • Slaapkamers

    12

  • Badkamers

    8

  • Vloer

    15

  • Aantal verdiepingen

    15

  • Parkeerplaatsen

    4

  • Totale oppervlakte

    ~880 m²

  • Vloeren

    Tapijt, Tegels

  • Bouwbeperkingen

    Geen

Informatie over energie-efficiëntie
  • Bouwjaar

    1960

  • Energie-efficiëntieklasse

    E

  • Energiecertificaat beschikbaar

    In uitvoering

  • Eindverbruik van Energie

    25.18 kWh/m²a

  • Type verwarming

    Radiator

  • Energiebron

    Decentrale verwarming, Verwarming op gas

  • Energie inclusief warm water

    Nee

Locatie: EUR Centro, Rome

The exclusive, private location ensures easy access to the city center and the Capital’s airports, making the property especially attractive to both domestic and international clients. Ideal as a representative residence or for mixed use, it offers a solid, long-term investment opportunity in one of the city’s most prestigious and sought-after areas.

Plattegronden (4)

Neem contact op met de aanbieder

Meer informatie over dit pand ontvangen

Ik ga akkoord met de verwerking van mijn gegevens voor het doel van het zoeken naar panden en het gecontacteerd worden door EV MMC Italia S.r.l.. Als ik mijn telefoonnummer opgeef, geef ik ook toestemming om telefonisch gecontacteerd te worden. Mijn bovenstaande gegevens kunnen worden doorgegeven aan een geschikte lokale licentiepartner van de Engel & Völkers group om contact op te nemen.

Welke gegevens EV MMC Italia S.r.l. precies opslaat, welke rechten u in dit verband heeft en hoe u uw toestemming voor de toekomst op elk moment kunt intrekken, kunt u in het privacybeleid.

Huizen in de buurt

Deze huizen kunnen u interesseren

Uw winkel

Engel & Völkers Roma MMC

engel & völkers shop image

Aanbieder:

EV MMC Italia S.r.l.

Privacybeleid van de aanbieder

Licentiepartner van Engel & Völkers Italia S.r.l.

wavy pattern