OFF-MARKET - Lichtrijk appartement met drie slaapkamers met ensuite douchekamers en zicht op het Terkamerenbos

€ 860.000

3 Slaapkamers
3 Badkamers
~213 m² Totale oppervlakte
~213 m² Woonoppervlakte
~12 m² Oppervlakte terras

Beschrijving

Gelegen op de 2de verdieping van een perfect onderhouden standingvol gebouw biedt dit appartement met drie gevels ruime volumes, veel natuurlijke lichtinval en een open zicht op het Terkamerenbos. Het maakt deel uit van een kleinschalige mede eigendom uit 1977 en onderging renovaties in 2010 en 2018. Met een bruto oppervlakte van ongeveer 213 m² geniet het pand van een uitstekende oriëntatie en terrassen die mooi aansluiten op de leefruimtes. De royale leef en ontvangstruimte omvat een salon met ingebouwde bibliotheek en een elegante eetplaats. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, elk met een eigen badkamer, aangevuld met talrijke ingemaakte kasten. De energieprestaties werden verbeterd dankzij nieuwe ramen met dubbele beglazing geplaatst in 2018 en een recente condenserende gasketel van 2021, wat resulteert in een EPC C. Een ruime privatieve kelder, een dubbele parkeerplaats in enfilade (+ 50.000€) en de aanwezigheid van een conciërge vervolledigen dit verzorgde en harmonieuze geheel.

Kenmerken

KelderIngebouwde KeukenAlarmTerrasIngebouwde kledingkastGroen uitzichtGastentoiletOpen uitzichtSenior georiënteerdOverdekte parkeerplaats

Engel & Völkers Brussels MMC

+32 2 880 40 21

Uw adviseur: Céline Vosse

Eigendoms-ID: W-0473FF

Locatie: Brussel, België

Ideaal gelegen in een van de meest gegeerde wijken van Brussel geniet dit appartement van een residentiële, groene en prestigieuze omgeving, op wandelafstand van het Terkamerenbos en de Franklin Rooseveltlaan. De laan is een doodlopende straat, wat zorgt voor absolute rust en geen doorgaand verkeer. Hierdoor ontstaat een intieme en veilige sfeer die zeldzaam is in Brussel. Deze ligging combineert volledige sereniteit met een uitstekende bereikbaarheid, vlak bij gerenommeerde scholen zoals de ULB, de Europese School en de International School, de winkels van de Louizalaan, evenals sportclubs en ambassades in het zuiden van de hoofdstad. De aansluiting op de grote invalswegen zoals de Vorstlaan, de Louizalaan en de Ring, alsook op het openbaar vervoer, is bijzonder vlot, terwijl het charmante en rustige karakter van de wijk rond het Terkamerenbos behouden blijft.