Balcony view with white railings, green turf, and a blue and white striped awning. Houses and trees are visible in the background.

2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Rheinbach Stadt

€ 249.000

2 Kamers
1 Badkamer
~69 m² Woonoppervlakte

Beschrijving

Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1997. Die Wohnung verfügt über ca. 69 m2 Wohnfläche, einen Balkon, einen eigenen Kellerraum und einen eigenen Stellplatz in der Tiefgarage. Weitere Wohnungsdetails: - Einbauküche inkl. Elektrogeräte - Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon - weiterer Raum mit Balkonzugang - Bad mit bodentiefer Dusche - Flur mit Einbauschrank - Balkon mit Markise - Bodenbelag: Fliesen und Vinyl - Fenster: doppelt verglaste Kunststofffenster - Heizung: Gas-Zentralheizung; Fußbodenheizung - Warmwasser über Heizung - separater, eigener Kellerraum - Trocken-, Wasch- und Fahrradraum im Kellergeschoss - Aufzug im Haus - eigener Tiefgaragen-Stellplatz Angaben gem. GEG: Energieverbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 79,0 kWh/(m2*a), Energieträger H-Gas/Schweres Erdgas, Baujahr 1997, Energieeffizienzklasse C

Kenmerken

BalkonKelderIngebouwde KeukenGarageLift

Engel & Völkers Bad Neuenahr-Ahrweiler

+49 2641 3790000

Uw adviseur: Sandra Nett-Almeida

Eigendoms-ID: W-046DLI

Eigendomsdetails

Eigendom type
Appartement
Kamers
2
Badkamers
1
Garages
1

Parkeerplaatsen
1
Woonoppervlakte
~69 m²
Vloeren
Tegels

Informatie over energie-efficiëntie

Bouwjaar
1997
Energie-efficiëntieklasse
C
Energiecertificaat beschikbaar
Ja
Type Energiecertificaat
Verbruikscertificaat

Eindverbruik van Energie
79 kWh/m²a
Type verwarming
Vloerverwarming
Energiebron
Centrale verwarming, Verwarming op gas
Energie inclusief warm water
Ja

Locatie: Rheinbach, Noordrijn-Westfalen

Die Immobilie befindet sich in sehr zentraler und beliebter Lage im Zentrum von Rheinbach. - der Stadtkern, der zum Einkaufen und Verweilen einlädt, ist fußläufig direkt zu erreichen - mittelalterliches Stadtbild - attraktive Innenstadt - zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Fachgeschäfte und eine abwechslungsreiche Gastronomie - reichhaltiges Angebot an Ärzten - zahlreiche Kindergärten, zwei Grundschulen sowie alle weiterführenden Schulen (zwei Gymnasien und eine Gesamtschule) bis hin zu einer Fachhochschule - Bus- und Zugverbindungen - nahegelegenen Autobahnanschlüsse A565 und A61 - Bonn: ca. 15 Minuten - Köln: ca. 35 Minuten - Koblenz: ca. 40 Minuten - Flughafen Köln/Bonn: ca. 40 km

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Aanbieder:

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