Engel & VölkersEngel & Völkers
A rooftop patio with a view of a wide river, green trees, and a blue sky with a bright sun.

Maisonette-Wohnung mit Rheinblick

Prijs op aanvraag
  • 5 Kamers
  • 4 Slaapkamers
  • 2 Badkamers
  • ~152 m² Woonoppervlakte

Beschrijving

In zentrumsnaher Wohnlage von Koblenz in einem 1973 erbauten Mehrfamilienhaus befindet sich diese Maisonette-Wohnung. Gelegen im vierten Stock verfügt sie über einen Aufzug sowie eine Dachterrasse mit unverbautem Rheinblick. Die Wohnfläche beträgt ca. 152 m² und verteilt sich auf 2 Etagen und 5 Zimmer. Weitere Highlights: - Dachterrasse mit unverbautem Rheinblick - Aufzug - Einbauküche - Zwei Bäder - Gäste-WC - 2018: Dachflächenfenster (inkl. Rollläden) erneuert - 2016: Hochwertiger Vinyl-Boden erneuert - 2015: Gas-Zentralheizung erneuert - Exklusiv Tiefgaragenplatz: Kaufpreis: 20.000,- EUR - Kellerraum - Hausgeld: ca. 695,- EUR / Monat - Rücklagen (im Hausgeld enthalten): ca. 270,- EUR / Monat - Rücklagen insgesamt: ca. 166.000,- EUR Angaben gem. GEG: Energieverbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 82,40 kWh/(m²*a), Energieträger Gas, Baujahr 1973, Energieeffizienzklasse C
Kenmerken
BalkonKelderIngebouwde KeukenTuinZee-/MeerzichtLiftOpen haardGastentoiletOpen uitzicht
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Koblenz

Uw adviseur: Geertje Zimmermann-Visser

Eigendoms-ID: W-02ZXHO

Eigendomsdetails

  • Eigendom type

    Maisonnette

  • Kamers

    5

  • Slaapkamers

    4

  • Badkamers

    2

  • Parkeerplaatsen

    1

  • Woonoppervlakte

    ~152 m²

  • Vloeren

    Synthetisch

  • Bouwbeperkingen

    Geen

Informatie over energie-efficiëntie

  • Bouwjaar

    1973

  • Energie-efficiëntieklasse

    C

  • Energiecertificaat beschikbaar

    In uitvoering

  • Type Energiecertificaat

    Verbruikscertificaat

  • Eindverbruik van Energie

    82.4 kWh/m²a

  • Type verwarming

    Radiator

  • Energiebron

    Centrale verwarming, Verwarming op gas

Locatie: Koblenz-Pfaffendorf, Koblenz

KOBLENZ eine der schönsten und ältesten Städte Deutschlands. Die weltbekannte Stadt am „Deutschen Eck“, wo Rhein und Mosel zusammenfließen, liegt im landschaftlich reizvollen Mittelrheintal und gehört heute zum UNESCO Weltkulturerbe. Koblenz liegt etwa mittig zwischen den Großzentren Köln-Bonn und Rhein-Main-Gebiet. Der Stadtteil Pfaffendorf liegt rechts-rheinisch und zeichnet sich durch die Blicklage auf und über den Rhein hinweg auf die Kaiserin-Augusta-Anlagen, aus. Der Standort bietet zentrumsnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur. Weitere Lagedetails: - Zentrale Ortslage in Pfaffendorf - Gute Infrastruktur - Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzte, Apotheken fußläufig erreichbar - Kindergärten und Grundschule vor Ort - Busverbindungen zur Innenstadt fußläufig - Überregionale Verkehrsanbindung über B42

Neem contact op met de aanbieder

Meer informatie over dit pand ontvangen

Ik ga akkoord met de verwerking van mijn gegevens voor het doel van het zoeken naar panden en het gecontacteerd worden door Diamond Real Estate GmbH. Als ik mijn telefoonnummer opgeef, geef ik ook toestemming om telefonisch gecontacteerd te worden. Mijn bovenstaande gegevens kunnen worden doorgegeven aan een geschikte lokale licentiepartner van de Engel & Völkers group om contact op te nemen.

Welke gegevens Diamond Real Estate GmbH precies opslaat, welke rechten u in dit verband heeft en hoe u uw toestemming voor de toekomst op elk moment kunt intrekken, kunt u in het privacybeleid.

Huizen in de buurt

Deze huizen kunnen u interesseren

Uw winkel

Engel & Völkers Koblenz

engel & völkers shop image

Aanbieder:

Diamond Real Estate GmbH

Website

Leveranciersafdruk

Privacybeleid van de aanbieder

Licentiepartner van Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern