Indrukwekkende herenwoning met groene stadstuin op toplocatie Zurenborg

IN OPTIE Deze mooie herenwoning in Beaux-Arts stijl is gelegen op een uitzonderlijke locatie aan de Velodroomstraat, parallel aan de prachtige Cogels-Osylei te Zurenborg. Hierdoor kijkt de intieme en zuidwest-georiënteerde stadstuin van 86 m² uit op de aangrenzende tuinen. De woning omvat 4 bouwlagen, telt 7 slaapkamers, 2 badkamers en een aparte douchekamer, en beschikt bovendien over een grote bruikbare kelderverdieping met wijnkelder van ca. 60 m². Het gelijkvloers is ingedeeld in drie opeenvolgende ruimtes die in elkaar overlopen: een sfeervolle leefruimte aan de voorzijde, gevolgd door een tweede tussenruimte en vervolgens een gezellige eetruimte achteraan. Deze eetruimte geeft uit op een charmante veranda die doorloopt naar de groene tuin. Ook is er vanuit de eetruimte directe toegang tot de keuken, die eveneens uitzicht biedt op het groen. Op de hogere verdiepingen bevinden zich de ruime slaapkamers en badkamers waarvan één met dressing of praktische bergruimte. En de derde verdieping is vergund om te verhuren als gezellige city-flat, met aparte condensatieketel, gas- en elektriciteitsmeters. De woning ademt karakter en geschiedenis, met een indrukwekkend interieur dat vanaf de inkomhal charmeert dankzij de dubbele klapdeur op marmeren vloer, originele glas-in-loodramen, koperen deurbeslag, bewaarde muur- en vloertegels en eiken parketvloeren tot en met de tweede verdieping. Aan de tuinkant zorgen gezellige terrassen per verdieping voor een mooi uitzicht op de omringende tuinen en torendaken van Zurenborg. Door de jaren heen is deze woning met zorg onderhouden. In 2015 werd het dak gerenoveerd en geïsoleerd. Ook werden de condensatieketel en de elektrische boilers vernieuwd, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Hoewel opfrissingswerken wenselijk zijn om te voldoen aan hedendaagse technische normen, verkeert het pand in een goede staat waarbij alle authentieke elementen bewaard zijn gebleven. Deze woning biedt een zeldzame combinatie van grandeur, authenticiteit en ruimte, op een toplocatie in één van de meest geliefde wijken van Antwerpen. Ideaal voor wie op zoek is naar een karaktervolle stadswoning met een rijke geschiedenis en alle potentieel om er een unieke thuis van te maken.