Nieuw

Eleganza e luminosità nel verde di Idice

€ 330.000
  • 4 Kamers
  • 2 Slaapkamers
  • 2 Badkamers
  • ~105 m² Totale oppervlakte
  • ~8 m² Oppervlakte terras

Beschrijving

In Via Emilia 381, all’interno di una palazzina, perfettamente mantenuta nel tempo, proponiamo una residenza che coniuga riservatezza, qualità abitativa e posizione strategica. Il contesto, ordinato e silenzioso, rappresenta la soluzione ideale per chi ricerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. A completare la proprietà, un comodo garage al piano seminterrato. L’appartamento, situato al primo piano, è stato completamente ristrutturato circa due anni fa con attenzione al dettaglio e gusto contemporaneo. Il cuore della casa è rappresentato da un ampio soggiorno, luminoso e accogliente, pensato per vivere momenti di relax e convivialità, con accesso diretto al terrazzo. La cucina, separata e funzionale, si integra perfettamente nella distribuzione degli spazi. La zona notte, ben distinta, ospita due camere da letto e due bagni moderni, offrendo comfort e praticità nella vita quotidiana. Completa la disposizione un comodo ripostiglio. La recente ristrutturazione garantisce un elevato standard abitativo, con finiture attuali e impianti efficienti. Il riscaldamento autonomo consente una gestione ottimale dei consumi e del clima interno in ogni stagione. Il garage, acquistabile separatamente, rappresenta un plus fondamentale, aggiungendo praticità e valore a una soluzione già completa. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
Kenmerken
KoelingIngebouwde KeukenGarageTerrasLiftIngebouwde kledingkastGroen uitzichtGastentoiletGemeubileerdSenior georiënteerdToegankelijk voor rolstoelen
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Engel & Völkers Bologna MMC

Eigendoms-ID: W-048Z6P

Eigendomsdetails
  • Eigendom type

    Appartement

  • Staat

    Top

  • Kamers

    4

  • Slaapkamers

    2

  • Badkamers

    2

  • Aantal verdiepingen

    2

  • Garages

    1

  • Parkeerplaatsen

    1

  • Totale oppervlakte

    ~105 m²

  • Oppervlakte terras

    ~8 m²

  • Vloeren

    Tegels

  • Bouwbeperkingen

    Geen

Informatie over energie-efficiëntie
  • Energie-efficiëntieklasse

    D

  • Energiecertificaat beschikbaar

    Ja

  • Type Energiecertificaat

    Verbruikscertificaat

  • Type verwarming

    Radiator

  • Energiebron

    Decentrale verwarming

Locatie: Idice, Emilia-Romagna

Via Emilia 381 si trova in posizione strategica lungo una delle principali direttrici di Bologna, ben servita da attività commerciali e servizi di quartiere. La zona è ottimamente collegata dai mezzi pubblici, con fermate nelle immediate vicinanze e collegamenti diretti verso il centro storico. A breve distanza si trova la stazione ferroviaria di Bologna San Vitale, mentre la stazione centrale è facilmente raggiungibile. Comodi anche i collegamenti con le principali arterie stradali, che consentono un rapido accesso a tangenziale, autostrada e aree limitrofe.

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