Engel & Völkers
Bright living room with white walls, herringbone floors, and curved beige sofas. A marble fireplace and large windows add elegance.

Majestueus luxe appartement op de begeerde Kouter

€ 2.595.000
  • 2 Slaapkamers
  • 2 Badkamers
  • ~242 m² Woonoppervlakte

Beschrijving

Waan je in een Parijse droom in dit majestueuze luxe appartement op de begeerde Kouter. Hier ervaar je pure klasse, van de originele, hoge plafonds met sierlijke moulures tot het verfijnde Hongaarse punt parket. De imposante ramen zorgen ervoor dat elke kamer baadt in natuurlijk licht en bieden een schitterend uitzicht op één van de mooiste pleinen van Gent. Deze uitzonderlijke woonst, met een royale bewoonbare oppervlakte van maar liefst 242 m², maakt deel uit van de gerenommeerde residentie B’eau Kouter. De volledige renovatie in 2023 creëert een samenhang tussen historische grandeur en moderne luxe, waarbij elk detail, van vloeren tot verlichting, getuigt van onberispelijke kwaliteit en stijl. Bij binnenkomst in de imposante inkomhal voelt men meteen het spectaculaire ruimtegevoel, dankzij plafonds van meer dan vier meter hoog. Zowel de leefruimte als de eetkamer zijn uitgerust met elegante, marmeren schouw en authentieke wandafwerking die samen zorgen voor een tijdloze, vorstelijke sfeer. In deze lichtrijke kamers wordt elk moment van de dag een belevenis, of je nu tot rust komt met zicht op het levendige plein of gasten ontvangt in een setting die indruk maakt. Aansluitend ontdek je de volledig uitgeruste designkeuken, afgewerkt met hoogwaardige materialen en een doordachte indeling. Aan de rustige achterzijde vind je twee imponerende slaapkamers, elk met toegang tot het privatief terras. Ook hier zorgen grote raampartijen voor een aangename lichtinval. De master bedroom beschikt over een luxueuze ensuite badkamer. Vervolgens is er nog een extra aparte badkamer en een douchekamer, allemaal afgewerkt op het hoogste niveau. Als laatste troef beschikt deze parel over de mogelijkheid om ondergrondse autostaanplaatsen te kopen. Neem vandaag nog contact op en laat je betoveren door deze unieke woonbeleving aan de Kouter! Stedenbouwkundige vergunning verkregen Recente bestemming: Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde Geen rechtelijke maatregel opgelegd Voorkooprecht Geen verkavelingsvergunning EPC: 167 kWh/m² UC: 3663677 P-score: A, G-score: A
Kenmerken
BalkonZee-/MeerzichtTerrasOpen uitzicht
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Gent Centrum

Uw adviseur: Maxim van Laere

Eigendoms-ID: W-030NCR

Eigendomsdetails
  • Eigendom type

    Appartement

  • Staat

    Top

  • Slaapkamers

    2

  • Badkamers

    2

  • Vloer

    2

  • Parkeerplaatsen

    2

  • Woonoppervlakte

    ~242 m²

  • Vloeren

    Parket

Informatie over energie-efficiëntie
  • Bouwjaar

    2023

  • Energie-efficiëntieklasse

    B

  • Energiecertificaat beschikbaar

    Ja

  • Type Energiecertificaat

    Vraag certificaat

  • Energiebron

    Centrale verwarming, Decentrale verwarming, Warmtepomp

Informatieplicht
  • Asbestcertificaat beschikbaar

    Ja

  • Asbestcertificaat-ID

    20240327-000348.000

  • Overstromingsrisico van gebouwen

    A

  • Perceel overstromingsrisico

    A

  • Dagvaarding en invorderingsbevel

    Er wordt geen gerechtelijke of administratieve invorderingsmaatregel opgelegd

  • Voorkooprecht in de ruimtelijke ordening

    Ja

  • Verkavelingsvergunning

    Nee

  • Stedenbouwkundige vergunning afgegeven

    Ja

Locatie: Gent, Vlaanderen

Dit iconische stadsplein combineert grandeur met dagelijkse levendigheid: van de charmante bloemenmarkt op zondag tot nabijgelegen stijlvolle boetieks, sfeervolle horeca en culturele hotspots zoals de Opera van Gent. Op korte wandelafstand vind je tramhaltes waar tramlijn 1 of 3 je rechtstreeks naar Station Gent-Sint-Pieters brengt, één van de belangrijkste knooppunten van de stad. De nabijgelegen Parking Kouter en Parking Savaanstraat zorgen voor een gemakkelijke en veilige plek om je auto te stallen.

Neem contact op met de aanbieder

Meer informatie over dit pand ontvangen

Ik ga akkoord met de verwerking van mijn gegevens voor het doel van het zoeken naar panden en het gecontacteerd worden door Ghent Real Estate Brokerage B.V.. Als ik mijn telefoonnummer opgeef, geef ik ook toestemming om telefonisch gecontacteerd te worden. Mijn bovenstaande gegevens kunnen worden doorgegeven aan een geschikte lokale licentiepartner van de Engel & Völkers group om contact op te nemen.

Welke gegevens Ghent Real Estate Brokerage B.V. precies opslaat, welke rechten u in dit verband heeft en hoe u uw toestemming voor de toekomst op elk moment kunt intrekken, kunt u in het privacybeleid.

Huizen in de buurt

Deze huizen kunnen u interesseren

Uw winkel

Engel & Völkers Gent Centrum

engel & völkers shop image

Aanbieder:

Ghent Real Estate Brokerage B.V.

Privacybeleid van de aanbieder

Licentiepartner van Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern