Eerste bewoning na totaalrenovatie - 2de verdieping - EPB C+
€ 265.000
Beschrijving
Dit volledig gerenoveerd appartement (eerste bewoning) op de tweede verdieping combineert hedendaags comfort met authentiek karakter.
Met een oppervlakte 65 m² (EPB) omvat het een lichte leefruimte met open keuken, twee slaapkamers (14 m² en 9 m²), een douchekamer, een praktische wasruimte en een balkon. De hoge plafonds geven het geheel een ruim en luchtig gevoel.
De individuele gas condensatieketel, mechanische ventilatie met warmteterugwinning (double flux), dubbele HR-beglazing en de isolatie in muren en dak dragen bij aan het uitstekende energielabel C+.
Het gebouw beschikt over een verzorgde gemeenschappelijke inkomhal, een fietsenstalling en een privatieve kelder.
Een uitzonderlijke kans na kwalitatieve totaalrenovatie: instapklaar als eigen woning, of meteen rendabel als investering in een van de meest gevraagde huurmarkten van Brussel.
KelderIngebouwde KeukenIngebouwde kledingkast
Eigendomsdetails
Eigendom type
Appartement
Slaapkamers
2
Badkamers
1
Aantal verdiepingen
4
Totale oppervlakte
~65 m²
Woonoppervlakte
~65 m²
Bouwbeperkingen
Geen
Informatie over energie-efficiëntie
Bouwjaar
1878
Energie-efficiëntieklasse
C
Energiecertificaat beschikbaar
Ja
Energiebron
Decentrale verwarming, Verwarming op gas
CO2-uitstoot
20 kg/m²
Locatie: Sint-Gillis, Brussel
De Argonnestraat ligt in het hart van Sint-Gillis, op een steenworp van de Hallepoort, een van de historische toegangspoorten tot het Brusselse stadscentrum. De straat bevindt zich in de driehoek tussen de Hallepoort, de Barrière van Sint-Gillis en het Zuidstation, in een wijk die de afgelopen jaren een sterke opwaardering kent. De directe omgeving is levendig en stedelijk. Aan weerszijden van de straat vindt men lokale handelszaken. De Chaussée de Waterloo en de Rue Jean Volders, twee van de belangrijkste handelsassen van Sint-Gillis, liggen op wandelafstand en bieden een ruim aanbod aan winkels, restaurants, cafés en diensten. Qua mobiliteit scoort het adres uitzonderlijk. Het Zuidstation (Thalys, Eurostar, IC, S-trein) ligt op minder dan 10 minuten wandelen. Tram- en bushaltes zijn op enkele stappen. De kleine ring en de oprit naar de E19/A7 liggen op 3,6 km. Scholen, het gemeentehuis van Sint-Gillis en het Parkje van Sint-Gillis zijn allemaal bereikbaar te voet.
Huizen in de buurt
Deze huizen kunnen u interesseren
Uw winkel
Engel & Völkers Brussels MMC
Aanbieder:
EV MMC Belgium SRL
Privacybeleid van de aanbieder
Licentiepartner van Engel & Völkers Residential GmbH