Landhuis met olijfgaard en terreinen

Deze semi-vrijstaande woning ligt midden in de rustige Umbrische natuur, maar is tegelijkertijd goed bereikbaar voor alle belangrijke voorzieningen. Het ligt op zo'n 5 minuten van Piegaro en Tavernelle. De woning biedt veel privacy en onafhankelijkheid, want je deelt alleen een zijkant van het gebouw met de buren. Daardoor kun je hier in alle rust en privacy genieten van de omgeving. De woning beslaat drie verdiepingen met een totale oppervlakte van ca. 400 m² en is door de jaren heen met zorg onderhouden. Dit zorgt ervoor dat het pand in goede algemene staat verkeert en direct bewoonbaar is. Op de begane grond vind je uitgebreide ruimtes, kelders en garages met een totale oppervlakte van ongeveer 170 m², ideaal als opslagruimte of voor eventuele nevenactiviteiten, hobby's of landbouw. De eerste verdieping is bereikbaar via zowel een buitentrap als een binnentrap. Hier bevindt zich het hoofd woongedeelte, bestaande uit een entree, een grote woonkeuken met directe toegang tot een ruim terras, een lichte woonkamer met open haard die ook in verbinding staat met een tweede terras, drie tweepersoons slaapkamers en twee badkamers. Op de tweede verdieping vind je een ruwe, bewoonbare zolder met panoramisch terras, een ruimte met veel potentieel, ideaal om naar eigen wens in te richten en te verbouwen. Het pand wordt aangevuld met twee bijgebouwen, die momenteel dienst doen als gereedschapsschuur van respectievelijk ca. 45 m² en 60 m². Het huis wordt omringd door eigen grond met een totale oppervlakte van ca. 9,8 hectare, bestaande uit bijbehorende terreinen, bouwgrond en een prachtige olijfgaard in productie, ideaal voor zowel privégebruik als voor een kleine agrarische activiteit. Het pand is aangesloten op zowel de openbare waterleiding als een eigen waterput. Er is een verwarmingsinstallatie die kan werken op LPG of via de huidige pellet-/houtketel, een efficiënte oplossing die erg gewaardeerd wordt vanwege het comfort en de energiebesparing. Er is ook de mogelijkheid om een kleiner stuk grond aan te kopen, waarbij een eventuele opsplitsing in overleg met de verkoper moet worden geregeld. Een ideale oplossing voor wie in de natuur wil wonen zonder het comfort van voorzieningen op te geven, perfect zowel als privéwoning als voor een horeca- of agrarisch project.