Landhuis met olijfgaard en privéterrein

Midden in de rust van het Umbrische platteland, maar tegelijkertijd gunstig gelegen ten opzichte van de belangrijkste voorzieningen, bieden wij deze halfvrijstaande woning te koop aan, op slechts 5 minuten van Piegaro en Tavernelle.

De woning biedt veel privacy en onafhankelijkheid en deelt uitsluitend een zijgedeelte van het gebouw met de aangrenzende woning. Hierdoor kunt u hier in alle rust en privacy wonen.

Het huis is verdeeld over drie verdiepingen en heeft een totale oppervlakte van circa 400 m². Het is door de jaren heen zorgvuldig onderhouden, verkeert in een goede algemene staat en is direct bewoonbaar.

Op de begane grond bevinden zich ruime bergingen, kelders en een garage met een totale oppervlakte van circa 170 m². Deze veelzijdige ruimtes zijn ideaal voor opslag, maar kunnen eveneens worden gebruikt voor hobby's, nevenactiviteiten of agrarische doeleinden.

De eerste verdieping is zowel via een buitentrap als via een interne wenteltrap bereikbaar. Hier bevindt zich het belangrijkste woongedeelte, bestaande uit een entree, een ruime woonkeuken met directe toegang tot een groot terras, een lichte woonkamer met open haard en toegang tot een tweede terras, drie tweepersoonsslaapkamers en twee badkamers.

Op de tweede verdieping bevindt zich een bewoonbare zolderruimte die nog niet is afgewerkt en beschikt over een panoramisch terras. Deze ruimte biedt veel mogelijkheden en kan volledig naar eigen smaak en behoefte worden ingericht.

Rondom het huis ligt circa 4.000 m² eigen grond, bestaande uit het terrein direct rondom de woning, een gedeeltelijk bebouwbaar gedeelte en enkele olijfbomen.

De woning is aangesloten op het gemeentelijke waterleidingnet en beschikt tevens over een eigen waterput. De verwarming kan worden gevoed met LPG of via de huidige hydroketel op pellets/hout, een efficiënte oplossing die zowel comfort als energiebesparing biedt.

Daarnaast bestaat de mogelijkheid om tot 9 hectare extra grond aan te kopen, samen met twee te restaureren agrarische bijgebouwen met een totale oppervlakte van circa 105 m².

Een ideale oplossing voor wie midden in de natuur wil wonen zonder afstand te doen van het comfort van nabijgelegen voorzieningen. De woning is zowel geschikt als privéwoning als voor de ontwikkeling van een toeristisch of agrarisch project.