Exclusief perceel met prachtig zeezicht - Uitzonderlijke investeringsmogelijkheid

Dit aantrekkelijke perceel met uitzicht op zee, gelegen in het gewilde gebied van Cala de Mijas, ligt op slechts 2 minuten met de auto of 10 minuten te voet van het strand en strekt zich uit over 2910,64 m², met een bebouwbaarheid van 1.125 m². Het perceel is geclassificeerd als CJ-1 Tuinstad met maximaal 4 verdiepingen toegestaan en ligt op het zuidoosten. Er is al een voorlopig ontwerp opgesteld voor 18 moderne appartementen, maar de veelzijdigheid van dit perceel stelt de koper in staat om andere opties te verkennen, waaronder de bouw van luxe villa's of charmante herenhuizen, als het oorspronkelijke concept niet overeenkomt met hun visie. In het zuidelijke deel van het perceel is het aantal verdiepingen dat is toegestaan 2 verdiepingen + zolder, de totale hoogte zal 7m + 2,7m (zolder) zijn, d.w.z. 9,7m, in het noordelijke deel van het perceel is het aantal verdiepingen dat is toegestaan 3 verdiepingen + zolder, de totale hoogte zal 10m + 2,7m (zolder) zijn, d.w.z. 12,7m om het best mogelijke uitzicht op de zee te verkrijgen. Indien een investeerder geïnteresseerd is in dit project, kunnen wij de volgende informatie verstrekken: - Definitieve goedkeuring (BOJA) voor de wijziging van de elementen, wat ons een aanzienlijke toename van ontwikkelingsflexibiliteit geeft. - Een plan van het terrein met een tabel van beschikbare bezetting en bouwbaarheid. - Een topografisch plan. - 2 voorlopige voorontwerpen voor de locatie. Dit is een ideale kans voor ontwikkelaars die willen profiteren van een toplocatie met veel potentieel voor hoogwaardige residentiële projecten. Zorg ervoor dat u een locatie veiligstelt die zowel kansen als flexibiliteit biedt.