Exclusief gerenoveerd appartement in het hart van Girona

Gelegen aan de Avinguda Jaume I, een zeer centraal gelegen gebied met verbindingen naar andere belangrijke punten in Girona, zoals de Barri Vell, het winkelcentrum en recreatiegebieden. Dit appartement is ideaal voor wie dicht bij alles wil zijn: winkels, restaurants, diensten en tegelijkertijd genieten van de rust van een woonwijk. Het gebied is goed bereikbaar met het openbaar vervoer en het wegennet. Gebouwd in 1942, het appartement heeft 178m² gebouwd (160m² bruikbaar) en bevindt zich op de tweede verdieping met lift en is volledig gerenoveerd in 2024. In het daggedeelte vinden we de keuken, open naar de eetkamer, die minimalistisch en elegant is met hoge en lage kasten in een zeer discrete matte zwarte afwerking, ingebouwd in de muur om de ruimte te maximaliseren en het schoonmaken te vergemakkelijken. Het beschikt over alle benodigde apparaten en de afzuigkap is geïntegreerd in de kookplaat, waardoor het een schonere en open uitstraling heeft. De woonkamer van dit appartement valt op door zijn ruimtelijkheid en ontwerp, met verschillende perfect onderscheiden sferen voor het creëren van comfortabele en gezellige ruimtes. Enerzijds is er een loungegedeelte, ideaal voor ontspanningsmomenten, uitgerust met banken, kussens en een decoratie die uitnodigt tot ontspanning na een intense dag. Het meubilair in deze ruimte is modern ontworpen, met elegante lijnen en kwaliteitsmaterialen die een verfijnde toets toevoegen. De kamer heeft ook een open haard, wat een speciale charme geeft tijdens de koelere avonden. Een prachtige galerij opent met grote ramen die een spectaculair uitzicht bieden op het gebied van Jaume I, een rustige hoek waar je kunt genieten van de sereniteit van de stad. Deze galerij is de perfecte plek voor leesmomenten, contemplatie of gewoon om te ontspannen. Wat betreft de verlichting vinden we decoratieve hanglampen boven de houten eettafel in rustieke stijl die warmte en een ambachtelijke toets geven. De ingebouwde spots in het plafond zorgen ook voor functionele en goed verdeelde verlichting en de indirecte lichten geven een meer esthetische uitstraling aan de omgeving. Alle afsluitingen zijn van aluminium en dubbel glas, dus de akoestische en thermische situatie is onberispelijk. Dankzij deze grote ramen komt er veel licht binnen. Wat betreft de vloeren, is er keramisch gres geïmiteerd hout gelegd, ideaal vanwege zijn weerstand en gemakkelijke onderhoud. Het koelsysteem met koude lucht werkt via een kanaal, een discreet en efficiënt systeem, ideaal om de schone esthetiek van het plafond te behouden en de temperatuur in de zomer te reguleren. Aan de andere kant, de gasverwarming werkt via een radiatorsysteem, een traditionele, betrouwbare en zeer efficiënte oplossing in de winter. Het slaapgedeelte is verdeeld in een tweepersoonskamer met kleedkamer en directe toegang tot het terras, ideaal als hoofdsuite; een tweede tweepersoonskamer met WC en een extra complete badkamer met bad, perfect voor gedeeld of gastgebruik. Het appartement beschikt over een loft van 25 m² met open keuken naar de eetkamer-slaapkamer en een complete badkamer met douche, met de mogelijkheid om het te integreren in het hoofdappartement of er rendement uit te halen, aangezien het momenteel verhuurd is voor € 1.000 per maand. Een exclusief eigendom dat design, functionaliteit en een onberispelijke locatie combineert, dit appartement heeft het allemaal. Mis deze unieke kans in het hart van Girona niet. Bel ons en kom het persoonlijk ontdekken.