Engel & Völkers

Moderne Designervilla nahe dem Stölpchensee

€ 3.490.000
  • 8 Kamers
  • 3 Badkamers
  • ~503 m² Totale oppervlakte
  • ~353 m² Woonoppervlakte
  • ~1.662 m² Perceeloppervlakte
  • ~50 m² Oppervlakte terras

Beschrijving

Die Architekten-Villa im Berliner Stadtteil Wannsee repräsentiert eine exquisite Wohnmöglichkeit, die modernen Luxus mit einer idyllischen Lage verbindet. Die großzügige Gesamtfläche von etwa 500 m² bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ist ideal für diejenigen, die Wert auf Raum, Qualität und Design legen. Die Kombination aus hohen Decken, lichtdurchfluteten Räumen und hochwertigen Materialien schafft ein Ambiente, das sowohl einladend als auch beeindruckend ist. Die offene Gestaltung des Wohnbereichs, die elegante Küche mit Kochinsel und die direkte Verbindung zum privaten Garten unterstreichen das Gefühl von Weite und Freiheit. Zusätzliche Annehmlichkeiten wie der Indoorpool, die Sauna und der Fitnessraum bieten Komfort und Entspannung. Dieses Objekt ist nicht nur ein Zuhause, sondern ein Rückzugsort, der den Alltag in ein außergewöhnliches Wohnerlebnis verwandelt. Ausstattung: • Fußbodenheizung • Aufzug vom EG ins OG mit Fernbedienung • Indoor Pool mit Profi-Gegenstromanlage und Poolmanager • Deckenhöhen: UG 2,50 m, EG 2,71 m, OG 2,98 - 3,03 m • Garage mit Zugang aus dem Haus • Klimaanlage in allen Schlafzimmern • Kamin beidseitig • Kamin mit Ethanol im Billardzimmer • Elektr. Sonnenrollos und spezielle Sonnenschutzfolie • Entkalkungsanlage • Gartenbewässerung • Rasenmähroboter • Spielplatz auf Tartanmatten • Baureserve
Kenmerken
KoelingBalkonKelderIngebouwde KeukenGarageTuinAlarmZwembadTerrasGastentoiletSportschoolSauna
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Uw adviseur: Marco Könemund

Eigendoms-ID: W-02V9OG

Eigendomsdetails
  • Eigendom type

    Villa

  • Staat

    Heel goed

  • Kamers

    8

  • Badkamers

    3

  • Aantal verdiepingen

    2

  • Garages

    1

  • Parkeerplaatsen

    1

  • Totale oppervlakte

    ~503 m²

  • Woonoppervlakte

    ~353 m²

  • Perceeloppervlakte

    ~1.662 m²

  • Oppervlakte terras

    ~50 m²

  • Bruikbaar oppervlak

    ~150 m²

  • Tuingedeelte

    ~1.000 m²

  • Vloeren

    Tegels

Informatie over energie-efficiëntie
  • Bouwjaar

    2011

  • Energie-efficiëntieklasse

    C

  • Energiecertificaat beschikbaar

    Ja

  • Type Energiecertificaat

    Verbruikscertificaat

  • Eindverbruik van Energie

    85 kWh/m²a

  • Type verwarming

    Radiator, Vloerverwarming

  • Energiebron

    Verwarming op gas

  • Energie inclusief warm water

    Ja

Locatie: Berlin-Wannsee, Berlijn

Die stilvolle Region gilt als Paradies für ruhesuchende Privatiers, einkommensstarke Familien und Wassersportler. Die traumhaft schöne Landschaft rund um den See und renommierte Yachtclubs prägen das malerische Umfeld. Zahlreiche Sport- und Freizeitangebote stehen Ihnen rund um den Großen Wannsee zur Verfügung: Segel- und Motorbootfreunde erkunden die ca. 260 Hektar große Fläche des Großen Wannsees und seine angrenzenden Wasserwege. Der nahe gelegene Golfclub Wannsee erfüllt die Wünsche jedes anspruchsvollen Golfers. Auch für Tennis, Reiten und Rudern befinden sich angesehene Clubs in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie auf der naheliegenden Königstraße. Für einen Bummel über den Kudamm erreichen Sie die City-West bequem über die AVUS. Die Anbindung an den Berliner Flughafen ist über die Autobahnen ebenfalls ausgezeichnet. Ein breit gefächertes kulturelles Angebot bietet sich Ihnen nicht nur in Berlin, sondern auch in der benachbarten preußischen Kulturhauptstadt Potsdam.

Neem contact op met de aanbieder

Meer informatie over dit pand ontvangen

Ik ga akkoord met de verwerking van mijn gegevens voor het doel van het zoeken naar panden en het gecontacteerd worden door Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH. Als ik mijn telefoonnummer opgeef, geef ik ook toestemming om telefonisch gecontacteerd te worden. Mijn bovenstaande gegevens kunnen worden doorgegeven aan een geschikte lokale licentiepartner van de Engel & Völkers group om contact op te nemen.

Welke gegevens Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH precies opslaat, welke rechten u in dit verband heeft en hoe u uw toestemming voor de toekomst op elk moment kunt intrekken, kunt u in het privacybeleid.

Huizen in de buurt

Deze huizen kunnen u interesseren

Uw winkel

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

engel & völkers shop image

Aanbieder:

Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH

Privacybeleid van de aanbieder

Licentiepartner van Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern