Uitzonderlijke villa in het hart van Saint-Tropez – Tijdloze elegantie en een tropische ziel

Ideaal gelegen in het hart van Saint-Tropez, op een steenworp afstand van de Place des Lices, combineert deze villa van meer dan 300m2, ontworpen door architect Vieillecroze, erfgoed, design en verfijning. De voormalige eigendom van een maritiem commandant behoudt waardevolle originele elementen: open haard, trap en oude tegels, verfraaid door de visie van een Nederlandse ontwerpster. De villa strekt zich uit over drie niveaus in een subtiel gedempte sfeer, waar roze en bordeaux tinten, afgeronde vormen en 3D-stucwerk het lichaam, zachtheid en omhelzing oproepen. De materialen uit de periode (eind 19e eeuw), gerestaureerd of identiek gereproduceerd, getuigen van een zeldzame authenticiteit. De drie slaapkamers met eigen badkamer, waaronder een master suite, hebben allemaal directe toegang tot de balkons. De hoofdsuite, een waar karaktercocon, opent naar de klokkentoren van Saint-Tropez en biedt een open haard, een koperen badkuip en een douche in de toren. Op de begane grond onthult een oude deur een kantoor, een eetkamer met gashaard, een grote woonkamer met open haard en een aparte tv-ruimte. De verlichting, een mix van designstukken en Murano glaskunstwerken, benadrukt het natuurlijke licht. Vloerverwarming en ingebouwde airconditioning zorgen voor optimaal comfort in elk seizoen. De op maat gemaakte keuken, specifiek ontworpen voor de villa, combineert moderniteit, functionaliteit en elegantie. Volledig uitgerust en ontworpen om te ontvangen, opent het volledig naar het zwembadgebied en de omliggende terrassen, waardoor een vloeiende overgang tussen binnen en buiten ontstaat. Een professionele bar maakt deze gezellige ruimte compleet, ideaal voor het organiseren van recepties. Een gastenverblijf van ongeveer 65m2, bestaande uit twee identieke studio's (woonkamer met kitchenette, slaapkamer en badkamer), biedt de mogelijkheid om familie en vrienden in volledige onafhankelijkheid te ontvangen. Energieprestatiecertificaat: C - 150 Broeikasgasemissie: A - 4 Schatting van jaarlijkse energiekosten van de woning: 2040€-2820€ Transactiehonoraria inclusief btw ten laste van de verkoper De informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld is beschikbaar op de website Géorisques: www.georisques.gouv.fr