Bouwperceel te koop in Can Calvet – Riudellots de la Selva

Es wordt een perceel te koop aangeboden, gelegen in de residentiële sector Can Calvet (P.P.-6) in Riudellots de la Selva, een van de rustigste en aangenaamste zones van de gemeente, ideaal voor gezinnen die levenskwaliteit, ruimte en goede bereikbaarheid zoeken. Het eigendom maakt deel uit van een geplande woonwijk, met lage bebouwingsdichtheid, brede straten en een ordelijke omgeving, bedoeld voor eengezinswoningen. Belangrijk: momenteel betreft het bouwrijpe grond (sòl urbanitzable), geen geconsolideerde stedelijke grond. Om er te kunnen bouwen moet de overeenkomstige stedenbouwkundige planning en het bijzonder plan worden ontwikkeld en toegepast door het gemeentehuis en de bevoegde stedenbouwkundige instanties, tot de omzetting in stedelijke grond. Volgens de voorziene planning van de sector: • Eengezinswoonbestemming. • Mogelijkheid van vrijstaande, halfopen of rijwoningen, volgens project. • Maximale bruto bebouwbaarheid van 0,48 m² vloeroppervlak / m² grond. • Maximale hoogte: begane grond + één verdieping. • Sector met voorziene publieke overdrachten (wegen, open ruimtes en voorzieningen). Omgeving en ligging Can Calvet is een zeer gewaardeerde zone omwille van zijn rust en gezinsvriendelijke residentiële sfeer, goed geïntegreerd met de dorpskern van Riudellots de la Selva. Het ligt op enkele minuten van het dorpscentrum, met goede verbindingen naar industriële en dienstverlenende zones, snelle toegang tot hoofdwegen en de autosnelweg. De gemeente beschikt over scholen, winkels en diensten en biedt een uitstekende levenskwaliteit. Een kans met toekomstperspectief Hoewel het om bouwrijpe grond gaat die nog ontwikkeld moet worden, is dit een interessante opportuniteit: • Voor particulieren die de bouw van een woning op maat willen plannen in een rustige zone met toekomstperspectief. • Voor projectontwikkelaars of investeerders die grond zoeken in een geplande sector met residentiële vraag. • Om zich te positioneren in een ordelijke omgeving met lage dichtheid en gestructureerde groei. Een kans om te investeren of een woningproject te realiseren in een kwalitatieve woonomgeving, goed bereikbaar en met groot ontwikkelingspotentieel. Contacteer ons voor meer informatie, stedenbouwkundige documentatie of om een bezoek te plannen.