Engel & Völkers

Grün, ruhig, gepflegt – Wohnen mit Stil und Substanz

€ 400.000
  • 4 Kamers
  • 3 Slaapkamers
  • 2 Badkamers
  • ~120 m² Woonoppervlakte
  • ~513 m² Perceeloppervlakte

Beschrijving

Dieses gepflegte und massiv errichtete Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 2013, bietet auf ca. 120 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie. Mit insgesamt vier gut geschnittenen Zimmern überzeugt die Immobilie durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Vom Wohnzimmer, das mit einem Kamin ausgestattet ist, befindet sich eine Durchreiche zur Küche. Von hier aus haben Sie einen direkten Zugang zur Terrasse und zum Wintergarten, die nach Südosten ausgerichtet sind. Ein Hauswirtschaftsraum, in dem die Gas- Zentralheizung untergebracht ist, und ein Duschbad ergänzen die Ebene. Im oberen Stockwerk befinden sich drei weitere Zimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Das gesamte Haus ist mit pflegeleichten Teppichboden ausgestattet. Die Fenster der Immobilie sind aus Kunststoff mit dreifach Verglasung und verfügen über manuelle Rollläden und Insektenschutz. Eine Solarthermieanlage kümmert sich um die Warmwasseraufbereitung. Abgerundet wird das Angebot durch einen praktischen Spitzboden, der Ihnen Unterstellmöglichkeiten bietet. Wenn auch Sie Ihren Lebensmittelpunkt zwischen Stadt und Natur finden wollen, dann lassen Sie sich von unserer 3D-Tour inspirieren und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Kenmerken
GarageTerras
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Engel & Völkers Oranienburg

Uw adviseur: René Böttcher

Eigendoms-ID: W-046NV1

Eigendomsdetails
  • Eigendom type

    Open bebouwing

  • Kamers

    4

  • Slaapkamers

    3

  • Badkamers

    2

  • Aantal verdiepingen

    2

  • Garages

    1

  • Woonoppervlakte

    ~120 m²

  • Perceeloppervlakte

    ~513 m²

  • Bruikbaar oppervlak

    ~50 m²

  • Vloeren

    Tapijt, Tegels

Informatie over energie-efficiëntie
  • Bouwjaar

    2014

  • Energiecertificaat beschikbaar

    Ja

  • Type Energiecertificaat

    Vraag certificaat

  • Finale energievraag

    112.7 kWh/m²a

  • Energiebron

    Centrale verwarming, Verwarming op gas

Locatie: Tiergartensiedlung, Oranienburg

Die angebotene Immobilie befindet sich inmitten einer der ruhigsten Wohnlagen von Oranienburg in der Tiergartensiedlung. Das Haus befindet sich auf einem perfekt geschnittenen Grundstück, das komplett umzäunt ist und somit Privatsphäre und Sicherheit bietet. Über eine Einfahrt mit elektrischem Gartentor erreichen Sie die ca. 45 m² große Doppelgarage mit Werkstatt. Weitere PKW- Stellplätze befinden sich auf dem großzügig gepflasterten Hof. Ein Brunnen sorgt dafür, dass Ihre Pflanzen und Ihr Rasen über genug Wasser verfügen. Oranienburg liegt nördlich vom Berliner Stadtzentrum und ist für seine idyllischen Wasserwege und das Schloss mit seinem Schlossgarten bekannt. In unmittelbarer Umgebung der Immobilie ist die Havel gelegen, von hier aus kann man traumhafte Spaziergänge im Wald und über Wiesen genießen. Die Autobahn A10 ist in kurzer Entfernung erreichbar, über die Sie gemütlich in die Berliner Innenstadt gelangen können. Oranienburg bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzten, Schulen und weiteren Annehmlichkeiten, wie den öffentlichen Nahverkehr mit der S-Bahnlinie 1 oder der Regionalbahn.

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