- Onder aanbod - Ruime bungalowvilla met talrijke uitbreidingsmogelijkheden

Gelegen in de gegeerde wijk Joli-Bois in Waterloo, vlak bij de Sint-Ann school, biedt deze bungalow, gebouwd in 1975 en gerenoveerd in 2020, ongeveer 237 m² bewoonbare oppervlakte en ongeveer 293 m² bebouwde oppervlakte, op een aangenaam zuid-/zuidoostgericht terrein van ongeveer 14 are 75.

De woning is momenteel ingericht als twee afzonderlijke wooneenheden en biedt talrijke gebruiksmogelijkheden: een gezinswoning met een onafhankelijke ruimte voor kinderen of familieleden, een woning voor een vrij beroep of een inwonende hulp, of een interessante investeringsmogelijkheid.

De eerste woning, volledig gelijkvloers, bestaat uit een aangename woonkamer van ongeveer 27 m², een eetkamer van ongeveer 24 m², een uitgeruste keuken van ongeveer 23 m² met Miele-toestellen, een wasruimte van ongeveer 4 m², drie slaapkamers van elk ongeveer 11 m², een badkamer, een bureau van ongeveer 10 m² en een gastentoilet. De indeling is bijzonder comfortabel voor een gezinsleven op één niveau.

De tweede woning omvat een inkomhal, een woon-/eetkamer van ongeveer 22 m², een keuken van ongeveer 12 m², een slaapkamer van ongeveer 17 m² met aangrenzende badkamer op het gelijkvloers, evenals een tweede slaapkamer van ongeveer 22 m² en een douchekamer op de verdieping. Dit gedeelte beschikt bovendien over een aangenaam verhoogd terras van ongeveer 11 m², rechtstreeks toegankelijk vanuit de slaapkamer.

Een bergruimte op zolder en twee tuinbergingen bieden ruime opslagmogelijkheden. Buiten beschikt de goed georiënteerde tuin over verschillende parkeerplaatsen.

De woning werd gerenoveerd in 2020 en beschikt onder meer over een conforme elektrische installatie, een verwarmingssysteem op gas, rolluiken, een alarmsysteem en een beveiligde poort. Het dak en de volumes bieden bovendien verdere uitbreidingsmogelijkheden, onder voorbehoud van de vereiste stedenbouwkundige vergunningen. De indeling en oriëntatie van het perceel lenen zich mogelijk ook tot de installatie van zonnepanelen.

De huidige eigenaars wensen het goed idealiter verder te bewonen en zullen in dat kader de voorkeur geven aan een aankoop waarbij een levenslange huurovereenkomst kan worden afgesloten. Voor een koper die de woning persoonlijk wenst te betrekken, zal deze ten vroegste vanaf september 2027 beschikbaar zijn.