Ruime bungalowvilla met talrijke uitbreidingsmogelijkheden

Gelegen in de gegeerde wijk Joli-Bois in Waterloo, vlak bij de Sint-Annaschool, biedt deze bungalowwoning, gebouwd in 1975 en gerenoveerd in 2020, ±237 m² bewoonbare oppervlakte en ±293 m² bebouwde oppervlakte, op een aangenaam terrein van ±14 are 75, zuid/zuidzuidoost georiënteerd.

Momenteel ingericht als twee afzonderlijke woningen, biedt het eigendom talrijke gebruiksmogelijkheden: een gezinswoning met een aparte ruimte voor kinderen of naasten, een woning voor de uitoefening van een vrij beroep of voor een inwonende hulpverlener, of een investeringsopportuniteit.

De eerste woning, volledig gelijkvloers, bestaat uit een aangename woonkamer, een eetkamer, een ingerichte keuken met Miele-toestellen, een wasruimte, drie slaapkamers, een badkamer, een bureau en een gastentoilet. Dankzij deze indeling is ze bijzonder comfortabel voor een gelijkvloers gezinsleven.

De tweede woning omvat een inkomhal, een woon-/eetkamer, een keuken, een slaapkamer met aangrenzende badkamer op de begane grond, evenals een tweede slaapkamer en een doucheruimte op de verdieping. Dit gedeelte beschikt bovendien over een aangenaam verhoogd terras van ±11 m², rechtstreeks toegankelijk vanuit de slaapkamer.

Een opbergzolder en twee tuinbergingen bieden ruime opslagmogelijkheden. Buiten is de goed georiënteerde tuin voorzien van meerdere parkeerplaatsen.

De woning werd gerenoveerd in 2020 en beschikt onder meer over een conforme elektrische installatie, een gasverwarmingssysteem, rolluiken, een alarmsysteem en een beveiligde toegangspoort. Het dak en de volumes bieden bovendien verdere uitbreidingsmogelijkheden, onder voorbehoud van de vereiste stedenbouwkundige vergunningen. De indeling en oriëntatie van het eigendom lenen zich mogelijk ook voor de plaatsing van zonnepanelen.

De huidige eigenaars wensen het goed idealiter verder te bewonen en zullen in dat kader de voorkeur geven aan een aankoop waarbij een levenslange huurovereenkomst kan worden opgesteld. Voor een koper die het goed persoonlijk wenst te bewonen, zal het ten vroegste vanaf september 2027 beschikbaar zijn.