Engel & Völkers
Nieuw
Three-story brick townhouse with a dark gray roof. A woman and child ride a bike in front, while a couple and dog stand in the driveway.

De Fontein - Appartement 2B

€ 320.960
  • 2 Slaapkamers
  • 1 Badkamers
  • ~120,3 m² Totale oppervlakte
  • ~100,3 m² Woonoppervlakte
  • ~20 m² Oppervlakte terras

Beschrijving

Residentie De Fontein omvat zes ruime, energiezuinige BEN-appartementen: een uitgelezen kans voor zowel investeerders als wie op zoek is naar een eigen thuis. De hedendaagse architectuur en de sterke focus op duurzaamheid zorgen voor hoogwaardig wooncomfort in een historische stadsomgeving. Elke unit heeft een doordachte, praktische indeling en een royaal terras. Standaarduitrusting: - Vloerverwarming - Warmtepomp - Zonnepanelen - Ventilatiesysteem D Dit resulteert in een laag energieverbruik, een aangenaam binnenklimaat en een toekomstbestendige woning. Omdat de residentie nog in opbouw is, kunt u de afwerking volledig personaliseren: kies materialen, keuken en sanitair volgens uw smaak en budget. Momenteel nog beschikbaar: de appartementen 2A en 2B, beide op de bovenste verdieping en elk met een terras met zicht over De Verdronken Weide. Appartement 2B is een BEN-appartement (E ≤ 20) met een doordachte indeling en een royaal terras, ontworpen voor comfortabel en duurzaam wonen. Het wordt standaard voorzien van vloerverwarming, een warmtepomp, zonnepanelen en ventilatiesysteem D — goed voor een laag verbruik en een aangenaam binnenklimaat. Omdat het project nog in opbouw is, kunt u de volledige afwerking personaliseren (materialen, keuken, sanitair). Het terras biedt zicht over De Verdronken Weide. Extra troeven: - 50% korting op de onroerende voorheffing gedurende 5 jaar - Aankoop mogelijk aan 6% btw (onder voorwaarden) Indeling: Inkomhal - open keuken - leefruimte - terras - toilet - nachthal - berging - slaapkamer - badkamer - slaapkamer - terras. Stedenbouwkundige vergunning verkregen Recente bestemming: Woongebied met landelijk karakter Geen rechterlijke maatregel opgelegd Geen voorkooprecht Geen verkavelingsvergunning EPB in opmaak P-score: A en G-score: A Wenst u meer informatie of een bezoek te plannen? Contacteer ons, dan bezorgen we u de plannen, prijzen en beschikbare opties.
Kenmerken
TerrasGroen uitzichtOpen uitzicht
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Gent Centrum

Uw adviseur: Emile Vandenbroeke

Eigendoms-ID: W-047HFB

Eigendomsdetails
  • Eigendom type

    Appartement

  • Slaapkamers

    2

  • Badkamers

    1

  • Vloer

    2

  • Aantal verdiepingen

    2

  • Parkeerplaatsen

    1

  • Totale oppervlakte

    ~120,3 m²

  • Woonoppervlakte

    ~100,3 m²

  • Oppervlakte terras

    ~20 m²

Informatie over energie-efficiëntie
  • Bouwjaar

    2025

  • Energie-efficiëntieklasse

    A_PLUS
  • Energiecertificaat beschikbaar

    In uitvoering

  • Type verwarming

    Vloerverwarming

  • Energiebron

    Warmtepomp, Vloerverwarming

Informatieplicht
  • Asbestcertificaat beschikbaar

    Nee

  • Overstromingsrisico van gebouwen

    A

  • Perceel overstromingsrisico

    A

  • Dagvaarding en invorderingsbevel

    Er wordt geen gerechtelijke of administratieve invorderingsmaatregel opgelegd

  • Stedenbouwkundige bestemming

    Woonwijk

  • Voorkooprecht in de ruimtelijke ordening

    Nee

  • Verkavelingsvergunning

    Nee

  • Stedenbouwkundige vergunning afgegeven

    Ja

Locatie: Ieper, Vlaanderen

De Rijselseweg is de ideale locatie voor zowel woonst als investering, gelegen naast De Verdronken Weide biedt deze locatie rust en groene verzichten. Gelegen aan de rand van het historische centrum biedt deze residentie modern wonen in een historische setting.

Plattegrond

Neem contact op met de aanbieder

Meer informatie over dit pand ontvangen

Ik ga akkoord met de verwerking van mijn gegevens voor het doel van het zoeken naar panden en het gecontacteerd worden door Ghent Real Estate Brokerage B.V.. Als ik mijn telefoonnummer opgeef, geef ik ook toestemming om telefonisch gecontacteerd te worden. Mijn bovenstaande gegevens kunnen worden doorgegeven aan een geschikte lokale licentiepartner van de Engel & Völkers group om contact op te nemen.

Welke gegevens Ghent Real Estate Brokerage B.V. precies opslaat, welke rechten u in dit verband heeft en hoe u uw toestemming voor de toekomst op elk moment kunt intrekken, kunt u in het privacybeleid.

Appartementen te koop in Vlaanderen

Uw winkel

Engel & Völkers Gent Centrum

engel & völkers shop image

Aanbieder:

Ghent Real Estate Brokerage B.V.

Privacybeleid van de aanbieder

Licentiepartner van Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern