Engel & Völkers
Aerial view of a modern white house and garage in a field, with farmland and trees in the background.

Moderne nieuwbouwwoning met panoramisch uitzicht in Gingelom

€ 1.450.000
  • 3 Slaapkamers
  • 2 Badkamers
  • ~2.450 m² Perceeloppervlakte

Beschrijving

Welkom in Gingelom, een charmante gemeente in het hart van Haspengouw, waar rust en natuur hand in hand gaan met een vlotte bereikbaarheid. Te midden van de velden, met een open zicht op het glooiende landschap, vinden we deze uitzonderlijke moderne nieuwbouwwoning (2023) terug. Een woning die niet enkel uitblinkt in architectuur en ruimte, maar ook is uitgerust met de modernste technieken die vandaag comfort en veiligheid garanderen. Bij het binnenkomen van de woning ervaart u onmiddellijk de lichtinval en de doordachte indeling. Op het gelijkvloers bevindt zich de masterbedroom, voorzien van plaats voor een royale dressing en een aansluitende badkamer. Daarnaast zijn er nog twee slaapkamers en een praktische bureauruimte, ideaal voor thuiswerk, hobby’s of vrijeberoepen. Een dubbele garage met automatische sectionaalpoort biedt plaats voor twee wagens en beschikt bovendien over extra ruimte voor fietsen en een wasplaats. Op de eerste verdieping wordt u verrast door de lichtrijke leefruimte. Grote raampartijen bieden een adembenemend zicht over de omliggende velden. Hier komt ook de keuken (nog te installeren), die u volledig naar eigen smaak kan inrichten. Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot twee riante terrassen, waar u in alle rust kan genieten van de zon, een gezellig aperitief of een sfeervolle barbecue met vrienden. Buiten vindt u een poolhouse, deze kan worden omgevormd tot een luxueuze buitenkeuken of een ontspannende wellnesscorner. De woning is uitgerust met een alarmsysteem, automatische zonnewering en voorinstallatie lift , wat zorgt voor zowel veiligheid als comfort. Alle hedendaagse technieken zijn aanwezig om u een energiezuinige en duurzame woonervaring te garanderen. De woning is reeds in een vergevorderd stadium van afwerking, maar biedt nog de mogelijkheid om uw persoonlijke stijl volledig door te trekken. De keuken, badkamer, binnendeuren en vloeren ontbreken momenteel, zodat u deze volgens eigen smaak en voorkeur kan laten plaatsen. Indien gewenst kan de woning ook worden aangekocht in huidige staat voor 1.200.000 euro. Deze woning is zonder twijfel een pareltje op de vastgoedmarkt: modern, energiezuinig en gelegen op een toplocatie met panoramisch uitzicht. Een thuis waar kwaliteit, comfort en rust samenkomen. Dit is uw kans om eigenaar te worden van een woning die niet enkel een plek is om te wonen, maar ook een plek om te genieten.
Kenmerken
KoelingBalkonGarageTuinAlarmTerrasGroen uitzichtOpen uitzicht
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Leuven-West

Uw adviseur: Lies Vandenberghe

Eigendoms-ID: W-030DOX

Eigendomsdetails
  • Eigendom type

    Villa

  • Staat

    Top

  • Slaapkamers

    3

  • Badkamers

    2

  • Vloer

    2

  • Garages

    2

  • Parkeerplaatsen

    4

  • Perceeloppervlakte

    ~2.450 m²

  • Bruikbaar oppervlak

    ~380 m²

Informatie over energie-efficiëntie
  • Bouwjaar

    2023

  • Energie-efficiëntieklasse

    A_PLUS
  • Energiecertificaat beschikbaar

    In uitvoering

  • Type verwarming

    Vloerverwarming

  • Energiebron

    Warmtepomp, Vloerverwarming

Informatieplicht
  • Asbestcertificaat beschikbaar

    Nee

  • Overstromingsrisico van gebouwen

    A

  • Perceel overstromingsrisico

    A

  • Dagvaarding en invorderingsbevel

    Geen dagvaarding uitgereikt

  • Stedenbouwkundige bestemming

    Landbouwgebied

  • Voorkooprecht in de ruimtelijke ordening

    Nee

  • Verkavelingsvergunning

    Nee

  • Stedenbouwkundige vergunning afgegeven

    Ja

Locatie: Gingelom, Vlaanderen

Gingelom is een landelijke gemeente in het zuiden van Limburg, gekend om haar boomgaarden, fietsroutes en uitgestrekte velden. Hier geniet u dagelijks van een rustige en groene woonomgeving, terwijl u toch vlakbij alle voorzieningen bent. Sint-Truiden, met een uitgebreid aanbod aan winkels, horeca en scholen, ligt op slechts een kwartiertje rijden. Dankzij de nabijheid van Landen beschikt u over een snelle treinverbinding richting Brussel, Leuven en Luik. Met zijn idyllische omgeving en strategische ligging is Gingelom de ideale uitvalsbasis voor wie houdt van natuur en rust, maar toch de nabijheid van de stad waardeert.

Neem contact op met de aanbieder

Meer informatie over dit pand ontvangen

Ik ga akkoord met de verwerking van mijn gegevens voor het doel van het zoeken naar panden en het gecontacteerd worden door BERSH N.V.. Als ik mijn telefoonnummer opgeef, geef ik ook toestemming om telefonisch gecontacteerd te worden. Mijn bovenstaande gegevens kunnen worden doorgegeven aan een geschikte lokale licentiepartner van de Engel & Völkers group om contact op te nemen.

Welke gegevens BERSH N.V. precies opslaat, welke rechten u in dit verband heeft en hoe u uw toestemming voor de toekomst op elk moment kunt intrekken, kunt u in het privacybeleid.

Huizen in de buurt

Deze huizen kunnen u interesseren

Uw winkel

Engel & Völkers Leuven-West

engel & völkers shop image

Aanbieder:

BERSH N.V.

Privacybeleid van de aanbieder

Licentiepartner van Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern