Villa met karakter en eigen wellnessfaciliteiten

Welkom in de Plataanlaan, een rustige en residentiële straat vlakbij het rondpunt De Albatros in Erembodegem (Aalst). Hier vinden we een riante villa terug met heel wat karakter en een resem aan wellnessfaciliteiten. De hoofdwoning bestaat uit drie verdiepingen; een gelijkvloers, eerste en tweede verdiep. Op het gelijkvloers komen we de woning binnen via een royale inkomhal, volledig voorzien van een marmeren vloer. In deze hal is ook een gastentoilet aanwezig. Van daaruit bereikt u de leefruimte in L-vorm, voorzien van een visgraatparket en een open haard op hout. Aansluitend op de leefruimte werd een veranda voorzien waar u in alle seizoenen van de buitenomgeving kan genieten. Deze staat in verbinding met de open keuken, waar alle toestellen voorzien zijn. Er is ook een praktische wasberging grenzend aan de keuken. Vanuit de keuken bereikt u de garage, waar plaats is voor twee wagens en alle technische installaties aanwezig zijn. Op de eerste verdieping vinden we drie slaapkamers terug. Twee ervan werden voorzien van een lavabo en ingemaakte kasten; de derde bestempelen we als de master bedroom. Deze heeft ensuite een badkamer met douchecel en jacuzzi, een dressing en tot slot ook een hammamdouche met lavabo. Er is nog een derde badkamer aanwezig, bereikbaar vanuit de hal. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en is momenteel ingericht als een yoga-/massagestudio. Hier kan men perfect nog twee slaapkamers voorzien: er is elektriciteit en daglicht aanwezig (door middel van dakvensters). De buitenomgeving werd volledig aangelegd in het kader van de wellnessfaciliteiten die er momenteel worden uitgebaat (einde voorzien op 31 oktober 2025). Zo is er een ingebouwd verwarmd zwembad, een buitendouche, stortbad, jacuzzi … Achteraan het perceel vinden we een wellnesspaviljoen met sauna, hammam, infraroodinstallatie, relaxruimte, minibar, douche, toilet en tot slot een massageruimte. Achteraan dit gebouw is nog een berging voorzien met alle technische installaties voor het wellnessgedeelte. Stedenbouwkundige vergunning verkregen Recente bestemming: Woongebied Geen rechterlijke maatregel opgelegd Geen voorkooprecht Geen verkavelingsvergunning EPC: 342 kWh/m² - UC: 3457450 P-score: D G-score: A