Ruim penthouse met hoogwaardige afwerking en uitstekende ligging.

Engel & Völkers Leuven stelt met trots dit prachtige penthouse voor, gelegen aan de Herseltsesteenweg 159/301 te Aarschot. Dit ruime appartement bevindt zich op de bovenste verdieping van residentie Mazarin, een recent appartementsgebouw opgeleverd in 2022. De woning biedt een ideale combinatie van luxe, ruimte, energiezuinigheid en privacy. Dankzij de privatieve inkomhal met rechtstreekse lifttoegang geniet u hier in alle rust en comfort. Bij het betreden van het appartement springt meteen de hoogwaardige afwerking in het oog. De lichtrijke leefruimte vormt het hart van de woning en sluit naadloos aan op de stijlvolle, open keuken met keukeneiland. Deze is volledig uitgerust met kwalitatieve toestellen. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en bieden toegang tot het ruime, zuidoost-georiënteerde terras van maar liefst 27 m². Hier geniet u volop van de ochtendzon en het open uitzicht over Aarschot. Het appartement beschikt over drie volwaardige slaapkamers, waarvan één momenteel ingericht is als bureauruimte. De hoofdslaapkamer heeft een eigen balkon en een ensuite badkamer met inloopdouche, ligbad en een afzonderlijk toilet. De tweede slaapkamer beschikt eveneens over een eigen badkamer, uitgerust met een inloopdouche. Verder is er een afzonderlijk gastentoilet in de hal, evenals een praktische berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast. Ook op technisch vlak scoort dit penthouse bijzonder sterk. Dankzij de verwarming met warmtepomp, vloerverwarming, ventilatiesysteem D en hoogrendementsbeglazing, behaalt deze woning een BEN-score (Bijna-EnergieNeutraal). Dit vertaalt zich in hoog wooncomfort en een aanzienlijk lagere energiefactuur. Tot slot beschikt het appartement over twee ondergrondse autostaanplaatsen en een afzonderlijke kelderberging, wat zorgt voor extra gebruiksgemak. (Autostaanplaatsen en berging zijn niet inbegrepen in de verkoopprijs) Wat de ligging betreft, bevindt u zich op een absolute toplocatie. De Herseltsesteenweg is een belangrijke verbindingsweg net buiten het centrum van Aarschot. U woont hier op wandelafstand van de dichtstbijzijnde supermarkt en in de nabije omgeving van winkels, scholen, sportfaciliteiten en horeca. Ook het stadscentrum en het treinstation zijn vlot bereikbaar, net als de E314 richting Leuven en Brussel. Natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen met wandel- en fietsroutes langs de Demer of in het omliggende Hageland. Kortom, dit penthouse biedt een unieke combinatie van luxe, comfort en uitstekende bereikbaarheid. De perfecte keuze voor wie op zoek is naar een instapklare woning met alle troeven van modern wonen.