Engel & Völkers presenteert met trots, op exclusieve en vertrouwelijke basis, een van de meest iconische commerciële gebouwen in de haven van Jávea.
Dit markante pand ligt op slechts 84 meter van de Middellandse Zee en maakt al sinds de jaren 1950 integraal deel uit van de skyline van de haven. Met meer dan zeventig jaar geschiedenis biedt het een zeldzame kans om een van de bekendste commerciële gebouwen van Jávea aan te kopen, op een uitzonderlijke locatie direct aan zee.
Het pand strekt zich uit over zes niveaus en is doelgericht ontworpen om efficiënt als horecagelegenheid te functioneren, terwijl het tegelijkertijd een aanzienlijke langetermijnwaarde als vastgoed biedt.
Op de begane grond worden bezoekers verwelkomd in een ruime receptie en entreehal, aangevuld met administratieve kantoren en ondersteunende bedrijfsruimten. De indeling is ontworpen om een duidelijke scheiding te creëren tussen de gastenservice en de dagelijkse exploitatie van het gebouw.
De eerste vier verdiepingen omvatten 24 royaal bemeten gastenkamers, elk met een eigen badkamer en-suite. Op iedere accommodatieverdieping bevinden zich speciale huishoudelijke en serviceruimten, waardoor een efficiënt operationeel beheer van het gehele gebouw wordt gewaarborgd.
De verticale ontsluiting is zorgvuldig ontworpen met twee onafhankelijke trappenhuizen en twee afzonderlijke liften. Eén personenlift bedient de gastengedeelten, terwijl een speciale servicelift het personeel in staat stelt zich efficiënt door het gebouw te verplaatsen zonder de gastenstromen te hinderen. Tot de aanvullende bedrijfsruimten behoren een administratiekantoor en een wasruimte, waarmee de infrastructuur aanwezig is die van een professioneel ontworpen horecapand mag worden verwacht.
De volledige vijfde verdieping wordt ingenomen door een indrukwekkend restaurant en eetgedeelte met panoramisch uitzicht over de haven van Jávea, de jachthaven en de Middellandse Zee. Deze bijzondere ruimte is een van de bepalende kenmerken van het gebouw en biedt uitzonderlijk commercieel potentieel als bestemmingsrestaurant, restaurant op het dak of locatie voor besloten evenementen. Het restaurant zelf vertegenwoordigt een waardevol, van de accommodatie onafhankelijk vermogensbestanddeel.
Als een van de weinige markante gebouwen met meerdere verdiepingen in de haven neemt het pand een dominante positie in binnen een van de meest gewilde kustlocaties aan de Costa Blanca. Restaurants, cafés, de jachthaven, de jachtclub, boetieks en het strand van La Grava bevinden zich allemaal op korte loopafstand. Hierdoor ontstaat het hele jaar door een uitzonderlijke omgeving voor horeca, toerisme en commerciële activiteiten.
Hoewel het gebouw momenteel als hotel is ingericht, ligt de werkelijke waarde in de kwaliteit van het onderliggende vastgoed. De combinatie van het aanzienlijke bebouwde oppervlak, de toplocatie, de historische betekenis en de commerciële prominente positie creëert een uitzonderlijke investeringskans. Onder voorbehoud van de vereiste stedenbouwkundige vergunningen biedt het pand flexibiliteit voor voortgezet horecagebruik of een toekomstige herpositionering.
De geplande bouw van een nieuwe openbare parkeergarage met meerdere verdiepingen in de directe omgeving versterkt de langetermijnaantrekkelijkheid verder en zal de bereikbaarheid en parkeercapaciteit voor gasten, bezoekers en bedrijven in het havengebied aanzienlijk verbeteren.
Zoals met de eigenaren is overeengekomen, betreft dit een strikt off-market aangeboden kans, die uitsluitend via het internationale netwerk van Engel & Völkers aan zorgvuldig geselecteerde investeerders zal worden gepresenteerd.
Dit is niet slechts de aankoop van een hotel; het is de mogelijkheid om een van de bepalende commerciële landmarkgebouwen van de haven van Jávea te verwerven—een vermogensbestanddeel waarvan de locatie, geschiedenis en prominente positie vrijwel onmogelijk te evenaren zijn.