Engel & Völkers
A cream-colored house with a brown tile roof sits nestled among green trees and shrubs, with mountains in the background.

Stadvilla met uitzicht op het meer en Alpenpanorama op unieke privélocatie

Prijs op aanvraag
  • 9 Kamers
  • 5 Slaapkamers
  • 3 Badkamers
  • ~1.615 m² Totale oppervlakte
  • ~238 m² Woonoppervlakte
  • ~1.615 m² Perceeloppervlakte

Beschrijving

Welkom in een uitzonderlijk landgoed op een unieke alleenstaande locatie in Walenstadt. Deze indrukwekkende villa, oorspronkelijk gebouwd in 1922 en stijlvol uitgebreid in de jaren '80, strekt zich uit over een perceel van 1.615 m2 en biedt een woonoppervlak van 238 vierkante meter. Met in totaal 9 kamers, waaronder 5 slaapkamers en 3 badkamers, belooft dit landgoed een unieke woonervaring in een van de meest gewilde locaties van de regio. Bij het betreden van het huis wordt u begroet door een sfeer van elegantie en charme van vervlogen tijden. De ruime kamers en de parketvloer creëren een warme en uitnodigende sfeer. De lichte woonruimte biedt een adembenemend uitzicht op het meer, de bergen, het stadje Walenstadt en de omliggende wijngaarden, wat een onbeschrijfelijk gevoel van rust en ruimte geeft. Bijzondere kenmerken van de stadsvilla zijn het ruime terras en de uitgestrekte tuin op meerdere niveaus, die uitnodigen tot ontspanning en genieten van het prachtige uitzicht. Een open haard en een tegelkachel beloven gezellige avonden, terwijl de centrale olie-verwarming voor comfort zorgt in de koelere maanden. Twee comfortabele garageplaatsen en een parkeerplaats voor bezoekers maken het aanbod compleet. Dit unieke pand is een zeldzame kans om een stuk geschiedenis op een unieke alleenstaande locatie te verwerven. Het biedt het potentieel om door een zorgvuldige renovatie in nieuwe glans te stralen. Ervaar de perfecte symbiose van traditionele charme en majestueus wonen in een ongeëvenaarde omgeving. Laat u betoveren door de schoonheid en elegantie van de stadsvilla. Een heel bijzonder juweel op een uitzonderlijke alleenstaande locatie midden in het hart van Heidiland.
Kenmerken
GarageTuinZee-/MeerzichtTerrasGroen uitzichtUitzicht op de bergenOpen uitzicht
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Rheintal

Uw adviseur: Heinz Senn

Eigendoms-ID: W-030LAA

Eigendomsdetails
  • Eigendom type

    Open bebouwing

  • Staat

    Heeft herstellingen nodig

  • Kamers

    9

  • Slaapkamers

    5

  • Badkamers

    3

  • Garages

    2

  • Parkeerplaatsen

    1

  • Totale oppervlakte

    ~1.615 m²

  • Woonoppervlakte

    ~238 m²

  • Perceeloppervlakte

    ~1.615 m²

  • Vloeren

    Parket

Informatie over energie-efficiëntie
  • Bouwjaar

    1922

  • Type verwarming

    Radiator

  • Energiebron

    Centrale verwarming, Stookolie verwarming

Locatie: Walenstadt, Sankt Gallen

De uitzonderlijke stadsvilla troont iets hoger gelegen boven de daken van Walenstadt en toch slechts een paar stappen verwijderd van het levendige centrum van de plaats. Er ontvouwt zich een onbelemmerd panoramisch uitzicht op de bergen en het meer in zijn mooiste pracht. Een werkelijk bevoorrechte locatie die waarschijnlijk in de wijde omgeving zijn gelijke niet kent. Ontdek een ongeëvenaard levensgevoel in Walenstadt, een schilderachtig stadje aan de oever van de Walensee, ingebed in het adembenemende decor van de Zwitserse Alpen. Deze exclusieve locatie is ideaal voor veeleisende kopers die rust en natuur willen combineren met een unieke woonlocatie. Walenstadt biedt een perfecte balans tussen landelijke idylle en stedelijke verbinding, wat het tot een gewilde woonplaats maakt voor natuurliefhebbers en mensen die rust zoeken. De infrastructuur in Walenstadt is uitstekend ontwikkeld. De moderne plaats biedt een verscheidenheid aan winkelmogelijkheden, restaurants en gezellige cafés. Dankzij de goed verbonden verkeersverbinding bereikt u Zürich in ongeveer een uur met de auto of comfortabel met de trein, wat u snelle toegang geeft tot een van de meest dynamische steden van Europa. Maar ook de wegen naar de andere steden in de omgeving zoals Chur, St. Gallen, Milaan, München of Stuttgart zijn kort en direct. In een paar minuten bereikt u het Vorstendom Liechtenstein, de Bündner Herrschaft of de stad Feldkirch in Vorarlberg. Voor vrijetijdsactiviteiten is Walenstadt een waar paradijs. De Walensee nodigt uit tot watersporten zoals zeilen en zwemmen, terwijl de omliggende bergen ideale omstandigheden bieden voor wandelingen en skitochten. De nabijheid van Flumserberg, een van de bekendste wandel- en skigebieden van de regio, maakt het tot een perfect startpunt voor wandel- en wintersportliefhebbers. Een bijzonder hoogtepunt van de regio is het spectaculaire uitzicht op de Churfirsten, een indrukwekkende bergketen die het landschap kenmerkt. Deze unieke combinatie van meer- en berglandschap biedt een ongeëvenaarde achtergrond voor uw nieuwe thuis. In Walenstadt ervaart u het beste van de Zwitserse levenswijze: een harmonieuze verbinding van natuur, cultuur en harmonie. Deze uitzonderlijke locatie biedt u de mogelijkheid om in een van de mooiste regio's van Zwitserland te wonen en tegelijkertijd te genieten van de gemakken van een verfijnde levensstijl.

Neem contact op met de aanbieder

Meer informatie over dit pand ontvangen

Ik ga akkoord met de verwerking van mijn gegevens voor het doel van het zoeken naar panden en het gecontacteerd worden door EV First AG. Als ik mijn telefoonnummer opgeef, geef ik ook toestemming om telefonisch gecontacteerd te worden. Mijn bovenstaande gegevens kunnen worden doorgegeven aan een geschikte lokale licentiepartner van de Engel & Völkers group om contact op te nemen.

Welke gegevens EV First AG precies opslaat, welke rechten u in dit verband heeft en hoe u uw toestemming voor de toekomst op elk moment kunt intrekken, kunt u in het privacybeleid.

Huizen in de buurt

Deze huizen kunnen u interesseren

Uw winkel

Engel & Völkers Rheintal

engel & völkers shop image

Aanbieder:

EV First AG

Privacybeleid van de aanbieder

Licentiepartner van Engel & Völkers Wohnen Schweiz AG

wavy pattern