Nieuwbouwproject op de begane grond bij de Golf van Sant Julià de Ramis

En een van de meest bevoorrechte woonwijken in de omgeving van Girona, binnen de prestigieuze Golf van Sant Julià de Ramis, wordt dit aantrekkelijke nieuwbouwproject voor een vrijstaande woning gepresenteerd, gelegen op een perceel van 1.000 m². De woning is ontworpen om maximaal comfort en levenskwaliteit te bieden, met een intelligente indeling die het mogelijk maakt het volledige leven op één verdieping te organiseren. Een ideaal voorstel voor wie waarde hecht aan gemak, toegankelijkheid en open, functionele ruimtes. Op de kelderverdieping, met oprittoegang langs de zijkant van het perceel, bevindt zich een ruime garage met capaciteit voor twee voertuigen, evenals extra ruimte voor opslag, fietsen of motoren. De hoofdverdieping omvat de volledige woning en is ingedeeld vanuit een uitnodigende hal die leidt naar een lichte leefruimte in open concept. De woon-eetkamer sluit aan op een moderne keuken met kookeiland, waardoor een ruime, open ruimte ontstaat, perfect om zowel van het dagelijks leven als van momenten in gezelschap te genieten. Het nachtgedeelte bestaat uit drie slaapkamers, met als blikvanger de hoofdsuite, aangevuld met twee tweepersoonskamers. De woning beschikt ook over twee badkamers: één volledige en één gastentoilet. Buiten biedt het eigendom een ruime privé tuin die een echte oase van rust vormt, met zwembad en een aangenaam terras van 24 m², ideaal om in elk seizoen van het klimaat en de omgeving te genieten. Het geheel omvat in totaal 262 m² bebouwde oppervlakte, waarvan 196 m² overeenkomt met de bruikbare woonoppervlakte en 41 m² met de garage. De richtprijs van het project bedraagt 876.000 € (excl. btw). Dit bedrag omvat de aankoop van het terrein, de uitvoering van de werken, de technische erelonen (architect en technisch architect), evenals de topografische en geotechnische studies. Ook de bouw van de overdekte terrassen, de omheining van het perceel en het zwembad zijn inbegrepen, met mogelijkheid tot aanpassing volgens de voorkeuren van de klant. Een unieke kans om te wonen in een exclusieve omgeving, met alle comfort en op enkele minuten van Girona.