Engel & Völkers

Exclusive 1920s Villa in the Heart of Garden City

€ 1.450.000
  • 9 Kamers
  • 5 Slaapkamers
  • 3 Badkamers
  • ~351 m² Totale oppervlakte
  • ~200 m² Perceeloppervlakte

Beschrijving

Your new home or an excellent investment? Both! In the beating heart of Garden City, overlooking a secluded and quiet little square, we offer for sale a charming period villa. This property, of about 350 sqm spread over four levels, perfectly embodies the original architectural spirit of the neighborhood, offering rare independence just steps from every service and transport link. The residence welcomes us on the ground floor with an elegant formal living room, a study, a bedroom and a bathroom—spaces ready to be reinterpreted to contemporary taste. The sleeping area is on the first floor with four bedrooms, an additional bathroom and a small balcony, while the top attic level offers the true jewel of the house: a splendid panoramic terrace immersed in greenery, ideal for summer dinners and relaxing moments overlooking the green. The basement level impresses with its evocative dining room with vaulted ceilings, spacious storage rooms, and valuable direct access to the private garage. Surrounded by a 200 sqm perimeter garden and featuring double access, the property offers the possibility of a “tailor-made” internal reconfiguration, including subdivision into two separate units. The property also benefits from excellent profitability guaranteed by a lease agreement until August 2028, making it an outstanding choice both for those seeking a lifetime residence and for those aiming for a high-profile investment in one of the area’s quietest and most sought-after little squares. *The present information and floor plans are purely indicative and do not constitute contractual elements.
Kenmerken
KoelingBalkonKelderGarageTuinAlarmTerrasZolderIngebouwde kledingkastGroen uitzichtGastentoilet
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Roma MMC

Eigendoms-ID: W-02UD0J

Eigendomsdetails
  • Eigendom type

    Villa

  • Staat

    Renovatie nodig

  • Kamers

    9

  • Slaapkamers

    5

  • Badkamers

    3

  • Aantal verdiepingen

    4

  • Garages

    1

  • Totale oppervlakte

    ~351 m²

  • Perceeloppervlakte

    ~200 m²

  • Tuingedeelte

    ~200 m²

  • Vloeren

    Laminaat, Steen, Tegels, Houten vloer

Informatie over energie-efficiëntie
  • Bouwjaar

    1921

  • Energie-efficiëntieklasse

    G

  • Energiecertificaat beschikbaar

    In uitvoering

  • Type Energiecertificaat

    Verbruikscertificaat

  • Eindverbruik van Energie

    175 kWh/m²a

Plattegrond

Neem contact op met de aanbieder

Meer informatie over dit pand ontvangen

Ik ga akkoord met de verwerking van mijn gegevens voor het doel van het zoeken naar panden en het gecontacteerd worden door EV MMC Italia S.r.l.. Als ik mijn telefoonnummer opgeef, geef ik ook toestemming om telefonisch gecontacteerd te worden. Mijn bovenstaande gegevens kunnen worden doorgegeven aan een geschikte lokale licentiepartner van de Engel & Völkers group om contact op te nemen.

Welke gegevens EV MMC Italia S.r.l. precies opslaat, welke rechten u in dit verband heeft en hoe u uw toestemming voor de toekomst op elk moment kunt intrekken, kunt u in het privacybeleid.

Huizen in de buurt

Deze huizen kunnen u interesseren

Uw winkel

Engel & Völkers Roma MMC

engel & völkers shop image

Aanbieder:

EV MMC Italia S.r.l.

Privacybeleid van de aanbieder

Licentiepartner van Engel & Völkers Italia S.r.l.

wavy pattern