Engel & Völkers

What a view – 4 Zimmer mit Blick auf den Fernsehturm und direkter Spreelage

€ 698.000
  • 4 Kamers
  • 3 Slaapkamers
  • 1 Badkamers
  • ~105 m² Woonoppervlakte

Beschrijving

In direkte Lage am Märkischen Ufer, nur wenige Minuten vom Alexanderplatz und dem lebendigen Kreuzberger Oranienplatz entfernt, genießen Sie eine ganz besonders begehrte Wohnlage. Mit einzigartigem Ausblick und viel Potenzial lädt die hier angebotene 4-Zimmer-Wohnung dazu ein, Ihre individuellen Gestaltungswünsche zu verwirklichen. • Grandioser Blick aus dem Schlaf- und Wohnzimmer in Richtung Spree und Fernsehturm • Doppeltverglaste Fenster mit Holzrahmen • Wannenbad oder Duschbad • Gäste-WC • Deckenhöhe ca. 2,70 m • Balkon mit Blick in den ruhigen Innenhof • Abstellkammer für praktischen Stauraum • Kellerabteil • Zwei Fahrradstellplätze im abschließbaren Keller inklusive • Die Innenaufnahmen zeigen digital erstellte Impressionen eines optionalen, vollumfänglich schlüsselfertigen Sanierungsangebots inklusive neuer Elektrik, Holzböden, Türen, gespachtelter Wände und zwei Bädern.
Kenmerken
BalkonIngebouwde Keuken
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Engel & Völkers Berlin Prenzlauer Berg

Uw adviseur: Keven Zindler

Eigendoms-ID: W-0462Z1

Eigendomsdetails
  • Eigendom type

    Appartement

  • Kamers

    4

  • Slaapkamers

    3

  • Badkamers

    1

  • Vloer

    5

  • Aantal verdiepingen

    6

  • Woonoppervlakte

    ~105 m²

Informatie over energie-efficiëntie
  • Bouwjaar

    1986

  • Energie-efficiëntieklasse

    F

  • Energiecertificaat beschikbaar

    Ja

  • Type Energiecertificaat

    Verbruikscertificaat

  • Eindverbruik van Energie

    173 kWh/m²a

  • Type verwarming

    Radiator

  • Energiebron

    Centrale verwarming, Langeafstandsverwarming

Locatie: Mitte, Berlijn

Die Lage direkt am Spreekanal, an der Grenze von Berlin- Mitte zum Bezirk Kreuzberg, ist ein äußerst begehrter Standort in der Hauptstadt. Hier leben Sie ruhig und sind dennoch ganz nah am Geschehen – unweit von Alexanderplatz und dem Kreuzberger Oranienplatz. Zahlreiche Cafés, coole Bars, verschiedene Restaurants und kleine, feine Geschäfte mit individuellen Konzepten prägen die Gegend. Das erholsame Märkische Ufer mit dem malerischen, historischen Hafen liegt direkt vor Ihrem neuen Zuhause. Der nahe gelegene Köllnische Park, eine denkmalgeschützte Grünanlage, verweist auf den Ursprung Berlins: die Doppelstadt Kölln-Berlin, die sich auf der gegenüberliegenden Uferseite und der Fischerinsel befand. Nicht weit entfernt liegen die Museumsinsel und das Nikolaiviertel – der historische Kern der Stadt. Im weiteren Umkreis befinden sich mehrere Botschaften, das Humboldt Forum, das Haus der Deutschen Wirtschaft und das Auswärtige Amt. Die U-Bahn-Stationen Märkisches Museum (U2) und Heinrich-Heine-Straße (U8), die S-Bahn- Station Jannowitzbrücke sowie die Buslinien 265 und 147 sind nur wenige Schritte entfernt. Von hier aus sind alle Teile Berlins bestens erreichbar.

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