Farmhouse section with panoramic terrace overlooking the Casali Valley

€ 730.000
  • 4 Kamers
  • 2 Slaapkamers
  • 1 Badkamer
  • ~152 m² Totale oppervlakte
  • ~40 m² Oppervlakte terras
  • Beschikbaar vanaf juli 2026

Beschrijving

Portion of a master villa on Via del Casaletto

In one of the most charming and secluded settings along Via del Casaletto, this delightful portion of a farmhouse stands out for its authentic character and privileged position, with an enchanting open view over the Valle dei Casali.

Access to the property is via an impressive external staircase leading to the residence, helping to create an atmosphere of great charm and privacy.

The apartment, of approximately 150 sq m, preserves valuable original architectural features, including the characteristic period cement tiles which, once restored and enhanced as part of a careful renovation, can return the property to all its prestige and original elegance.

The living area is dominated by a large lounge with a substantial fireplace, the heart of the home, opening directly onto a splendid terrace of about 25 sq m, west-facing and overlooking the Valle dei Casali. A striking space, ideal for outdoor living and for enjoying the light and sunsets over the surrounding landscape.

The sleeping area includes two bedrooms, both with pleasant exposures to the east and south-east, while a spacious eat-in kitchen and a bathroom complete the property. The internal layout also offers the possibility of creating a second bathroom, allowing the spaces to be tailored to one’s needs.

*This information and the floor plans are purely indicative and do not constitute contractual elements*

Kenmerken
KoelingBalkonTuinTerrasOpen haardGroen uitzicht
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Roma MMC

Eigendoms-ID: W-04A81Y

Eigendomsdetails
  • Eigendom type

    Appartement

  • Kamers

    4

  • Slaapkamers

    2

  • Badkamers

    1

  • Vloer

    1

  • Aantal verdiepingen

    2

  • Parkeerplaatsen

    3

  • Totale oppervlakte

    ~152 m²

  • Oppervlakte terras

    ~40 m²

  • Vloeren

    Tegels

  • Bouwbeperkingen

    Monumentaal ensemble

Informatie over energie-efficiëntie
  • Bouwjaar

    1928

  • Energie-efficiëntieklasse

    G

  • Energiecertificaat beschikbaar

    In uitvoering

  • Energiebron

    Decentrale verwarming

Locatie: Municipio XII, Rome

The property is located on Via del Casaletto, in one of the most exclusive and sought-after residential areas in Rome’s western quadrant. The property benefits from the peace and greenery that characterize the area, with views over the charming Valle dei Casali, while being a short distance from lively Viale dei Colli Portuensi, the neighborhood’s commercial hub, with shops, supermarkets, schools, restaurants, and services of all kinds.

The location ensures a perfect balance between privacy and convenience, thanks to excellent connections to the historic center, the EUR district, and Fiumicino Airport, making this solution ideal both as a primary residence and as a high-end investment.

Plattegrond

Vraag alle details over de woning op

Meer informatie over dit pand ontvangen

Ik ga akkoord met de verwerking van mijn gegevens voor het doel van het zoeken naar panden en het gecontacteerd worden door EV MMC Italia S.r.l.. Als ik mijn telefoonnummer opgeef, geef ik ook toestemming om telefonisch gecontacteerd te worden. Mijn bovenstaande gegevens kunnen worden doorgegeven aan een geschikte lokale licentiepartner van de Engel & Völkers group om contact op te nemen.

Welke gegevens EV MMC Italia S.r.l. precies opslaat, welke rechten u in dit verband heeft en hoe u uw toestemming voor de toekomst op elk moment kunt intrekken, kunt u in het privacybeleid.

  • Ontvang uitgebreide informatie over het pand.

  • Neem contact op met een adviseur.

  • Vertrouwelijk – uw gegevens blijven bij E&V.

Huizen in de buurt

Deze huizen kunnen u interesseren

  • Municipio III, La Cinquina - Bufalotta, Lazio, Italië

    Independent villa surrounded by the greenery of Marcigliana

    € 875.000

    • 10 Kamers
    • 4 Badkamers
    • ~700 m² Totale oppervlakte
    • ~25.000 m² Perceeloppervlakte
  • Exclusief

    Pinciano - Villa Borghese, Rome, Lazio, Italië

    Interesting apartment on Manfredi Street

    € 865.000

    • 4 Kamers
    • 2 Badkamers
    • ~150 m² Totale oppervlakte
  • Bologna - Policlinico, Rome, Lazio, Italië

    Elegant apartment near Villa Torlonia

    € 865.000

    • 4 Kamers
    • 2 Badkamers
    • ~127 m² Totale oppervlakte
  • Ardeatino - Montagnola - Navigatori - Tintoretto - Roma 70 - Rinnovamento, Rome, Lazio, Italië

    Tintoretto, exclusive large residence with high-end standards

    € 865.000

    • 5 Kamers
    • 5 Badkamers
    • ~250 m² Totale oppervlakte
  • EUR Centro, Rome, Lazio, Italië

    Apartment with box in Via dell'Aeronautica

    € 860.000

    • 5 Kamers
    • 2 Badkamers
    • ~192 m² Totale oppervlakte
  • Armetta, Roma, Lazio, Italië

    Studio apartment near Frascati

    € 860.000

    • 2 Kamers
    • 1 Badkamer
    • ~235 m² Totale oppervlakte
  • Trieste - Coppedè - Africano - Villa Chigi, Rome, Lazio, Italië

    Investment on Via di Tor Fiorenza

    € 850.000

    • 7 Kamers
    • 2 Badkamers
    • ~131 m² Totale oppervlakte
  • Pinciano - Villa Borghese, Rome, Lazio, Italië

    Prestigious designer apartment on Via Archimede

    € 850.000

    • 3 Kamers
    • 2 Badkamers
    • ~106 m² Totale oppervlakte

Uw winkel

Engel & Völkers Roma MMC

engel & völkers shop image

Aanbieder:

EV MMC Italia S.r.l.

Privacybeleid van de aanbieder

Digitaal notificatiekanaal

Licentiepartner van Engel & Völkers Italia S.r.l.

wavy pattern