Moderne villa in hoogwaardige bouwkwaliteit met centraal zeezicht

Met trots presenteren wij u deze droomachtige villa met 4 kamers, die vrijwel alles biedt wat men van een woning in deze klasse mag verwachten.

Het perceel wordt betreden via de achterzijde van het huis. Daar wordt u verwelkomd door een smaakvol aangelegde voortuin met ruimte voor comfortabel twee voertuigen. Rechts langs het gebouw loopt bovendien een breed pad naar beneden, dat extra parkeermogelijkheden biedt.

Aan de linkerzijde bereikt men via een klein pad en drie treden de entree. Binnen treft u rechts een garderobe en direct links een gastentoilet. Centraal in het gebouw bevindt zich de lift – een bijzonder comfortkenmerk dat de villa ook op lange termijn tot een ideaal thuis maakt. Daarnaast is er, net als op de 1e verdieping, een bezemkast met ruimte voor allerlei huisraad en met daarin ook de onderhoudsunits van de vloerverwarming, die in het gehele gebouw is aangelegd.

In het souterrain bevinden zich aan de rechterzijde twee slaapkamers met een centraal gelegen badkamer. Aan de linkerzijde opent zich de royale, open woon- en eetruimte met open haard en directe toegang tot het panoramaterras. Vanaf hier geniet u van een adembenemend uitzicht over Dénia tot aan de zee. Bijzonder indrukwekkend is het directe zicht op het verlichte kasteel van Dénia, dat ’s avonds een bijna magische sfeer creëert.

Voor maximaal comfort in de zomermaanden zorgt de bioklimatische overkapping van het terras, die naar behoefte kan worden geopend of gesloten.

Direct naast de keuken bevindt zich een ruime voorraadkamer, waarin bovendien de techniek van de lift en de grote groepenkast zijn ondergebracht.

Volgt u de trap naar de bovenverdieping, dan wachten u nog twee slaapkamers en een ruime badkamer met ligbad. Ook op dit niveau bevindt zich een uitgestrekt panoramaterras met een nog spectaculairder uitzicht op de omgeving. Bij helder weer reikt het zicht tot Oliva en Gandía. In de rug rijst majestueus de Montgó op, terwijl zich aan de rechterzijde Las Rotas uitstrekt.

Via een wenteltrap bereikt men uiteindelijk het dakterras. Het 360°-panorama van hier boven is simpelweg overweldigend. Op dit niveau bevinden zich bovendien de hoogwaardige zonne-installatie, de warmtepomp en de moderne klimaatinstallatie – vanzelfsprekend alles op het hoogste technische niveau.

Verlaat men het gebouw en volgt men het pad verder naar beneden, dan bereikt men een aparte wellnessruimte. Deze is al volledig voorbereid; alle aansluitingen voor sauna en jacuzzi zijn aanwezig. Ook is daar een toilet.

Aan het onderste einde van het perceel bevindt zich een gezellige barbecueplek en een met zorg aangelegde moestuin met diverse fruitbomen en een klein kruidenhuisje. Dit charmante overblijfsel stamt nog uit de tijd van de vorige bebouwing, toen het oorspronkelijk als duiventil werd gebruikt. De volledige buitenruimte is daarbij voorzien van een automatisch irrigatiesysteem.

Conclusie:

Deze woning is technisch het neusje van de zalm. Energie-efficiëntie van topklasse, zonne-installatie, warmtepomp, vloerverwarming en hoogwaardige ramen met geïntegreerde schuifelementen met horren zorgen voor maximaal wooncomfort. De ligging in het lagere deel van de berg garandeert het hele jaar door zon – zelfs in de winter. Het spectaculaire uitzicht, de nabijheid van de zee en de absolute rust in een doodlopende straat maken deze villa tot een echt hoogtepunt in onze portefeuille.