Engel & Völkers
A stone house with a red roof sits behind a green hedge along a road on a sunny day.

Domein Landhuis “De Kleine Prins”

€ 699.000
  • 5 Slaapkamers
  • 2 Badkamers
  • ~645 m² Woonoppervlakte
  • ~6.885 m² Perceeloppervlakte
  • ~204 m² Oppervlakte terras

Beschrijving

Ontdek dit exclusief landhuis met feestzaal, keuken en privéwoonst met adembenemende vergezichten . Op een idyllische en uiterst rustige landelijke locatie in Kruiseke (Wervik) bevindt zich het gekende domein Landhuis “De Kleine Prins” — een unieke eigendom die charme, comfort en commerciële mogelijkheden perfect combineert. Deze karaktervolle eigendom, omringd door weidse landschappen en rust, strekt zich uit over een perceel van maar liefst 6.885 m² en beschikt over een bruikbare vloeroppervlakte van 645 m². Dit maakt het domein ideaal als horecazaak, eventlocatie, B&B of exclusieve privéresidentie. Troeven van het domein - Rustige, landelijke ligging met panoramische vergezichten - Ruime parking voor ca. 70 wagens - Grote terrassen ideaal voor recepties of buitenactiviteiten - Volledig ingerichte feestzaal met stijlvolle bar – instapklaar voor feesten of evenementen - Professioneel uitgeruste keuken – klaar voor intensief gebruik - Privéwoonst volledig afgescheiden met aparte ingang Indeling privéwoongedeelte Lichtrijke, ruime woonkamer met salon Volledig ingerichte keuken 5 slaapkamers 2 badkamers Dressing en sauna Landhuis De Kleine Prins is niet enkel een oase van rust, maar ook een unieke kans voor wie op zoek is naar een combinatie van wonen en ondernemen in een exclusieve setting. De harmonieuze mix van landelijke charme, moderne voorzieningen en commerciële mogelijkheden maakt dit domein werkelijk uitzonderlijk. Stedenbouwkundige vergunning verkregen Recente bestemming: Agrarisch gebied Geen rechterlijke maatregel opgelegd Geen voorkooprecht Geen verkavelingsvergunning EPC: 564 kWh/m² UC: 20200130-0002242121-RES-1 P-score: B en G-score: B
Kenmerken
BalkonKelderIngebouwde KeukenGarageTuinPatioTerrasIngebouwde kledingkastGroen uitzichtGastentoiletOpen uitzichtSpeeltuinSaunaSenior georiënteerd
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Gent Centrum

Uw adviseur: Ann Deraedt

Eigendoms-ID: W-046JEF

Eigendomsdetails
  • Eigendom type

    Landhuis

  • Staat

    Heel goed

  • Slaapkamers

    5

  • Badkamers

    2

  • Garages

    1

  • Parkeerplaatsen

    70

  • Woonoppervlakte

    ~645 m²

  • Perceeloppervlakte

    ~6.885 m²

  • Oppervlakte terras

    ~204 m²

  • Tuingedeelte

    ~3.885 m²

  • Vloeren

    Parket, Steen, Tegels

Informatie over energie-efficiëntie
  • Bouwjaar

    1979

  • Energie-efficiëntieklasse

    F

  • Energiecertificaat beschikbaar

    Ja

  • Type verwarming

    Radiator

  • Energiebron

    Centrale verwarming, Stookolie verwarming, Pelletverwarming

  • CO2-uitstoot

    564 kg/m²

Informatieplicht
  • Asbestcertificaat beschikbaar

    Ja

  • Asbestcertificaat-ID

    20231128-000107.000

  • Overstromingsrisico van gebouwen

    B

  • Perceel overstromingsrisico

    B

  • Dagvaarding en invorderingsbevel

    Er wordt geen gerechtelijke of administratieve invorderingsmaatregel opgelegd

  • Voorkooprecht in de ruimtelijke ordening

    Nee

  • Verkavelingsvergunning

    Nee

  • Stedenbouwkundige vergunning afgegeven

    Ja

Locatie: Wervik, Vlaanderen

De Kleine Prins ligt landelijk net buiten het centrum van Geluwe (deelgemeente Wervik), in een rustige, groene omgeving. Het perceel is ruim en goed georiënteerd. Vlot bereikbaar via de A19 (afrit Wervik) en lokale wegen. Station Wervik ligt op enkele kilometers afstand en er zijn ook bushaltes in de buurt. Goed bereikbaar via lokale fietspaden, er zijn verbeteringen gepland aan de fietsinfrastructuur in de regio.

Neem contact op met de aanbieder

Meer informatie over dit pand ontvangen

Ik ga akkoord met de verwerking van mijn gegevens voor het doel van het zoeken naar panden en het gecontacteerd worden door Ghent Real Estate Brokerage B.V.. Als ik mijn telefoonnummer opgeef, geef ik ook toestemming om telefonisch gecontacteerd te worden. Mijn bovenstaande gegevens kunnen worden doorgegeven aan een geschikte lokale licentiepartner van de Engel & Völkers group om contact op te nemen.

Welke gegevens Ghent Real Estate Brokerage B.V. precies opslaat, welke rechten u in dit verband heeft en hoe u uw toestemming voor de toekomst op elk moment kunt intrekken, kunt u in het privacybeleid.

Huizen in de buurt

Deze huizen kunnen u interesseren

Uw winkel

Engel & Völkers Gent Centrum

engel & völkers shop image

Aanbieder:

Ghent Real Estate Brokerage B.V.

Privacybeleid van de aanbieder

Licentiepartner van Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern