Engel & Völkers

Eleganter Jugendstil-Altbau mit Balkon und großzügigem Wohnkomfort in Charlottenburg

€ 795.000
  • 3 Kamers
  • 2 Slaapkamers
  • 2 Badkamers
  • ~128 m² Woonoppervlakte

Beschrijving

Diese elegante Altbauwohnung im dritten Obergeschoss eines denkmalgeschützten Jugendstilgebäudes verbindet klassischen Charme mit hochwertiger, zeitgemäßer Ausstattung. Auf rund 128 m² entfaltet sich ein lichtdurchflutetes Wohnkonzept mit großzügigen Zimmern, hohen Decken und Originaldetails wie Stuck, Kassettentüren und historischem Fischgrätparkett. Die Wohnung umfasst drei Zimmer, zwei stilvoll modernisierte Bäder und eine voll ausgestattete Einbauküche. Der Balkon öffnet sich zur Straßenseite und erweitert den Wohnraum nach außen. Die Kombination aus Fischgrätparkett und historischen Dielen verleiht der Wohnung eine warme, elegante Atmosphäre. Die Wohnung ist beguem mit einem Aufzug zu erreichen. Besonders hervorzuheben ist der gepflegte und detailgetreue Zustand des Gebäudes, das den typischen Charakter des Charlottenburger Jugendstils bewahrt. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder anspruchsvolle Singles, die Wert auf architektonischen Charme, Qualität und ein großzügiges Wohngefühl legen, mitten in der City West und dennoch in einem wohnlich, harmonischen Umfeld.
Kenmerken
Balkon
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Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Uw adviseur: Jessica Emilio

Eigendoms-ID: W-046OCZ

Eigendomsdetails
  • Eigendom type

    Appartement

  • Kamers

    3

  • Slaapkamers

    2

  • Badkamers

    2

  • Woonoppervlakte

    ~128 m²

Informatie over energie-efficiëntie
  • Bouwjaar

    1900

  • Energiecertificaat beschikbaar

    Ja

Locatie: Berlin-Charlottenburg, Berlijn

Die Bismarckstraße befindet sich im lebendigen Herzen von Berlin-Charlottenburg, nur wenige Schritte vom pulsierenden Leben der City West entfernt. Das Wohnumfeld verbindet repräsentative Architektur mit ruhigeren Seitenstraßen und einem urbanen Charakter. Entlang der Bismarckstraße sowie in den angrenzenden Kiezen entfaltet sich das typische Charlottenburger Lebensgefühl mit einer Vielzahl an Restaurants, Cafés, kleinen Geschäften und allen Angeboten des täglichen Bedarfs direkt vor der Haustür. Der nahegelegene Lietzenseepark lädt zu erholsamen Spaziergängen ein und bietet einen grünen Rückzugsort mitten in der Stadt. Für Shopping und alltägliche Besorgungen ist die Wilmersdorfer Straße in wenigen Minuten erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Der U-Bahnhof Sophie-Charlotte-Platz (U2) liegt nur rund zwei Gehminuten entfernt und gewährleistet eine schnelle Verbindung in alle Teile der Stadt. Mehrere Buslinien ergänzen das Angebot, zudem besteht eine sehr gute Anbindung an das Berliner Hauptstraßennetz. Die Lage vereint urbanes Flair, kulturelle Vielfalt und komfortables Wohnen auf ideale Weise.

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