Casa Xemuel: Exclusief Historisch Vastgoed in de Gotische Wijk van Barcelona
Ontwikkeling
Prijs vanaf
€ 1.290.000
1 Wooneenheid
1 Eenheid te koop
2 Kamers
3 Badkamers
224 m² Totale oppervlakte
Apparatuur en speciale kenmerken van dit Ontwikkelingsproject
Beschikbaar in 5 talen - Selecteer Taal voor expositietekst
Wij presenteren een unieke en uitzonderlijke residentie, gelegen in een volledig gerenoveerd gebouw in het hart van de Gotische Wijk van Barcelona. Deze exclusieve woning maakt deel uit van de geschiedenis van de stad: in de 14e eeuw was het de residentie van rabbijn Xemuel ha-Sardí, bekend als Casa Xemuel, zoals bevestigd door een herdenkingsplaat aan de ingang en documenten in het Historisch Museum van Barcelona. Rabbijn Xemuel, tot op de dag van vandaag herinnerd om zijn intellectuele en filantropische nalatenschap, geeft deze woning een bijzondere historische en culturele waarde.
Het gebouw beschikt bovendien over een prachtig gemeenschappelijk dakterras met panoramisch uitzicht en een chill-outzone — ideaal om in alle rust van de stedelijke omgeving te genieten.
Met een bebouwde oppervlakte van 224 m² is de woning volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen. De historische waarde is behouden gebleven en gecombineerd met hedendaags design en originele elementen, zoals zichtbare bakstenen muren, houten balken en unieke architectonische details.
De woning bevindt zich op de begane grond en heeft twee onafhankelijke ingangen. Ze is verdeeld over meerdere niveaus en maakt optimaal gebruik van de bijna 5 meter hoge plafonds — wat in sommige ruimtes de creatie van een mezzanine mogelijk heeft gemaakt. De hoofdverdieping omvat een ruime en lichte woon- en eetkamer met open indeling, een volledig uitgeruste open keuken, een bar en een spectaculaire thuisbioscoop met Hi-Fi surround sound systeem en een projectiescherm van 3 x 2,3 meter.
Een van de meest opvallende kenmerken is de glazen vloer, waaronder zich een opmerkelijk goed bewaard gebleven Romeinse trap bevindt die leidt naar een oude opslagruimte — een buitengewoon architectonisch element met unieke historische waarde en een directe verbinding met het Romeinse verleden van de stad.
De woning beschikt momenteel over twee slaapkamers met eigen badkamer en in totaal drie badkamers. Daarnaast is er een grote studio of multifunctionele ruimte die gebruikt kan worden als kantoor, showroom, evenementenruimte of omgevormd kan worden tot een derde slaapkamer met aparte toegang.
In het souterrain bevindt zich een charmante wijnkelder met een complete badkamer, die ook dienst kan doen als fitnessruimte, spa of ontspanningsruimte.
De unieke sfeer van deze woning — rijk aan geschiedenis, karakter en architectonische charme — maakt het tot de ideale plek voor onvergetelijke evenementen, van intieme concerten bij kaarslicht en privéfeesten tot gedenkwaardige familiereünies.
Het interieur, geïnspireerd op industrieel design, vindt een perfect evenwicht tussen moderne stijl en historische uitstraling, met een functionele indeling en doordachte verlichting.
Een unieke kans om een werkelijk bijzonder pand te verwerven in een van de meest iconische wijken van Barcelona. Ideaal als hoofdverblijf, pied-à-terre of creatieve werkruimte, met karakter, geschiedenis en een toplocatie.
Gelegen in het hart van de Gotische Wijk van Barcelona — waar overblijfselen van het oude Romeinse Barcino naadloos samensmelten met de pracht van middeleeuwse gotische architectuur — geniet deze woning van een werkelijk bevoorrechte ligging in het meest historische deel van de stad.
Hoewel het zich bevindt in de levendige wijk Ciutat Vella, bekend om zijn doolhof van charmante straatjes, traditionele winkels, gezellige cafés en bruisende culturele scene, ligt de woning zelf in een rustige, half verborgen straat.
Deze uitzonderlijke ligging biedt een gevoel van rust en privacy — een serene schuilplaats in contrast met de levendige energie van de omgeving — en ligt toch op slechts enkele stappen van uitstekende wijnbars, sfeervolle cafés, gerenommeerde restaurants en iconische bezienswaardigheden zoals het Palau de la Generalitat de Catalunya, de zetel van de Catalaanse regionale regering, op slechts een minuut afstand.
Andere nabijgelegen hoogtepunten zijn de Kathedraal van Barcelona, Plaça Catalunya, Portal de l’Àngel, Las Ramblas, evenals de haven en de stranden van de stad — waaronder Barceloneta — allemaal gemakkelijk te voet bereikbaar.
De buurt is uitstekend verbonden met het openbaar vervoer, met metrostation Jaume I (L4) op slechts enkele stappen afstand, talrijke bushaltes in de buurt en snelle toegang tot belangrijke treinstations zoals Passeig de Gràcia en Estació de França. De nabijheid van hoofdwegen vergemakkelijkt bovendien het vervoer binnen de stad en de hele metropoolregio.
Daarnaast biedt de omgeving alle essentiële voorzieningen: supermarkten, apotheken, gezondheidscentra, scholen, culturele instellingen en groene zones — waardoor deze locatie niet alleen ideaal is om te wonen, maar ook om creatieve of professionele activiteiten te ontplooien.