Engel & VölkersEngel & Völkers
Ga naar zoeken
Ga naar zoeken

Ontwikkelingsproject

GERSHWIN Residence in MERL

Ontwikkeling
Modern white apartment building with glass balconies. People are on the balconies and street level. A black car is parked in the garage.
Prijs op aanvraag
  • 9 Wooneenheden
  • 1 Eenheid te koop
  • 2 Kamers
  • 2 Slaapkamers
  • 1 Badkamer
  • 77,78 m² Totale oppervlakte
  • 77 m² Woonoppervlakte
  • Bouwjaar 2026

Apparatuur en speciale kenmerken van dit Ontwikkelingsproject

Engel & Völkers is pleased to present Residence GERSHWIN, a contemporary residential project comprising 9 units, ideally located in the sought-after Luxembourg-Merl district. Completion is scheduled for October 2026, and site visits are already possible. The development offers 1- to 3-bedroom apartments featuring high-end finishes and living areas ranging from ±51m² to ±97m², complemented by private terraces or balconies. The two ground-floor units enjoy a private garden. Interior Features - Parquet flooring and underfloor heating - Built-in Grohe faucets - Triple-glazed wood-aluminium windows - Electric slatted blinds - Double-flow ventilation system Building Features - Energy class AA - Ventilated façade with Trespa (or similar) panels - Heat pump and solar panels for domestic hot water production - Elevator, communal laundry room, and bicycle storage Price including cellar and indoor parking From €665,000 to €1,538,000 VAT included (mixed rate 3% / 17%)
Kenmerken
BalkonKelderGarageTerrasLiftGastentoilet
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Luxembourg MMC

Uw adviseur: Matthias May

Project-ID: D-0470A6

1 Eenheid te koop

Locatie: Merl, Luxemburg

The luxury residence “GERSHWIN” (AA energy rating) is located at the highest point of the Luxembourg-Merl district and offers its residents an excellent quality of life. Rue Giselbert is next to the Geessekneppchen Campus and close to Merl Park and Place Joseph Thorn. Here you will find a Cactus supermarket, a gym, a newsagent, Cocottes, Wine Not, 5àsec, and various other shops and services. The ISL and the music conservatory are also nearby. The Merl/Belair/Hollerich neighborhoods offer a multitude of good restaurants and trendy bars, ice cream parlors, the TNL (theater), public parks and playgrounds, cultural and sports centers, and good public transportation connections. Distances to: - Cactus supermarket: 600 m - International School (ISL): 400 m - Conservatory: 300 m - A4 motorway: 600 km - Merl Parc: 350 m - City center: 1.8 km - Kirchberg: 3.9 km - Cloche D'Or: 3.4 km

Vraag alle details over de woning op

Meer informatie over dit pand ontvangen

Ik ga akkoord met de verwerking van mijn gegevens voor het doel van het zoeken naar panden en het gecontacteerd worden door Engel & Völkers Luxembourg Real Estate Brokerage s.à.r.l.. Als ik mijn telefoonnummer opgeef, geef ik ook toestemming om telefonisch gecontacteerd te worden. Mijn bovenstaande gegevens kunnen worden doorgegeven aan een geschikte lokale licentiepartner van de Engel & Völkers group om contact op te nemen.

Welke gegevens Engel & Völkers Luxembourg Real Estate Brokerage s.à.r.l. precies opslaat, welke rechten u in dit verband heeft en hoe u uw toestemming voor de toekomst op elk moment kunt intrekken, kunt u in het privacybeleid.

  • Ontvang uitgebreide informatie over het pand.

  • Neem contact op met een adviseur.

  • Vertrouwelijk – uw gegevens blijven bij E&V.

Uw winkel

Engel & Völkers Luxembourg MMC

engel & völkers shop image

Aanbieder:

Engel & Völkers Luxembourg Real Estate Brokerage s.à.r.l.

Website

Leveranciersafdruk

Privacybeleid van de aanbieder

Licentiepartner van Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern