Home Staging voor optimale verkoop: een interview met Trois Pièces

Waarom Home Staging: De kunst van het voorbereiden van eigendommen voor verkoop

Home staging omvat het voorbereiden van een eigendom voor de markt door het aantrekkelijk te maken voor een breed scala aan potentiële kopers. In tegenstelling tot interieurdecoratie, die de persoonlijke smaken van de bewoners weerspiegelt, streeft home staging ernaar een neutrale maar aantrekkelijke ruimte te creëren, waardoor kopers zich gemakkelijk kunnen voorstellen daar te wonen. "Het gaat erom de positieve kenmerken van het eigendom te benadrukken, de zwakke punten te verzwakken, de bezichtigingen te optimaliseren en een gastvrije omgeving te creëren waar kopers het volledige potentieel van het eigendom kunnen zien," verduidelijkt Laetitia.

Voordelen van Home Staging voor verkoper en koper

Voor verkopers verhoogt home staging het aantal bezichtigingen, wat leidt tot een snellere verkoop en een betere prijs. Laetitia Brone benadrukt: "Home staging is een krachtig instrument dat meer bezoekers aantrekt, wat de kans vergroot om meerdere aanbiedingen te ontvangen, waardoor verkopers de mogelijkheid krijgen om de meest voordelige te kiezen." Voor gemeubileerde en bewoonde woningen vergemakkelijkt het ook de overgang naar verhuizen, waardoor dit stadium comfortabeler wordt terwijl het eigendom wordt voorbereid voor verkoop. Voor kopers stelt het bezoeken van een gestaged huis hen in staat om het volledige potentieel van de ruimtes te visualiseren en kan het ook inspiratie bieden voor hun toekomstige inrichting.

Een persoonlijke aanpak voor lege en gemeubileerde eigendommen

Laetitia Brone biedt home staging-diensten voor lege eigendommen door een complete inrichting te verzorgen die wordt verwijderd zodra de verkoop is afgerond. Voor bewoonde eigendommen begint ze met een gepersonaliseerde diagnose. Trois Pièces biedt oplossingen variërend van eenvoudige decoratieve verbeteringen tot volledige herinrichting, inclusief kleine reparaties, schilderwerkupdates en totale reorganisatie. "We werken nauw samen met huiseigenaren om hun eigendom te optimaliseren, of het nu gaat om het toevoegen van decoratieve elementen of het uitvoeren van noodzakelijke werkzaamheden," legt Laetitia uit.

De ideale klant

De ideale klant voor Laetitia Brone is iemand die openstaat voor suggesties, zelfverzekerd is en klaar is om samen te werken. Ze adviseert ook verkopers om de waarde van hun eigendom niet te overschatten in de hoop dat home staging een te hoge prijs zal compenseren. Om de impact te maximaliseren, moet home staging volledig zijn en niet beperkt tot enkele kamers. "Het is cruciaal om niet te sceptisch te zijn over de effectiviteit van home staging. Een goed uitgevoerde dienst kan echt het verschil maken," besluit Laetitia.

Neem vandaag nog contact met ons op om uw vastgoedproject te bespreken en de mogelijkheden van home staging te verkennen.

___________

Bedankt, Sogerim, voor de toegang tot hun eigendom en de foto's.