Engel & Völkers
A modern living and dining area with wood floors, a dining table with chairs, and a blue sofa. Plants and wooden accents add warmth.

Sofort beziehbar! Licht, Luft und Lifestyle - stilvolle Dachwohnung mit Ambiente

564.000 €
  • 3 Habitaciones
  • 2 Dormitorios
  • 1 Baños
  • ~99 m² Superficie total
  • ~78 m² Superficie habitable

Descripción

• Dachgeschosswohnung mit bis zu 4,20m Deckenhöhe • 2020 modernisiert • 98 m² Gesamtfläche, 78 m² anrechenbare Wohnfläche durch Dachschrägen • Helle Räume dank großer Gaubenfenster • Möglichkeit einer Galerie im Wohn-/Esszimmer • Zusätzliches WC realisierbar (Anschlüsse vorhanden) • Fassade 2023 neu • Duplex-Stellplatz oben, der untere wird aktuell, seit 5 Jahren nicht genutzt • Großer Abstellraum im UG • Ab Oktober einzugsbereit
Características
BalcónSótanoCocina empotrada
engel & völkers shop image

Engel & Völkers München Waldtrudering

Tu asesor: Walter Forster

ID de la propiedad: W-030TZQ

Detalles de la propiedad

  • Tipo de propiedad

    Ático

  • Condición

    Muy bueno

  • Habitaciones

    3

  • Dormitorios

    2

  • Baños

    1

  • Plazas de aparcamiento

    1

  • Superficie total

    ~99 m²

  • Superficie habitable

    ~78 m²

  • Área utilizable

    ~21 m²

  • Suelos

    Parquet, Azulejos

Información sobre eficiencia energética

  • Año de construcción

    2003

  • Clase de eficiencia energética

    C

  • Certificado energético disponible

    Sí

  • Tipo de certificado energético

    Certificado de consumo

  • Consumo de energía final

    91 kWh/m²a

  • Tipo de calefacción

    Radiador

  • Fuente de energía

    Calefacción central

  • La energía incluye el agua caliente

    Sí

Ubicación: Ottobrunn, Baviera

Ottobrunn ist eine Gemeinde mit etwas mehr als 21.000 Einwohnern. Sie liegt im oberbayerischen Landkreis München, südöstlich der Landeshauptstadt und zählt zu den beliebtesten Wohnlagen im Süden Münchens. Alle Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Banken und Apotheken sind ebenso in der Nähe, wie auch Grundschulen, Gymnasien und Kindergärten (Haupt- und Realschule befinden sich in den nahegelegenen Nachbargemeinden), zahlreiche Sporteinrichtungen, wie z.B. das Phönixbad, Eislaufstadion und Sportplätze, das kulturelle Angebot im Wolf-Ferrari-Haus und Kinos. Die Golfrange Brunnthal, diverse Reiterhöfe und Sportstätten, Wiesen und Wälder bieten alle Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung. Spaziergänge oder Fahrradtouren in die nahen Wälder und Wiesen runden das vielseitige Angebot ab. Die Anbindung an das Autobahnnetz in Richtung Flughafen (ca. 30 Min.) und zu den Bergen und Seen ist nahezu optimal. Auch die City München ist in 25 Min. erreichbar, die S-Bahn fußläufig in 15 Minuten.

Contacta con la tienda

Más información sobre este inmueble

Estoy de acuerdo con el tratamiento de mis datos con el fin de buscar propiedades y ser contactado por E&V München Südost Immobilien GmbH. Si facilito mi número de teléfono, también doy mi consentimiento para que se pongan en contacto conmigo por teléfono. Mis datos podrán ser transmitidos a un socio de licencia local adecuado del grupo Engel & Völkers con el fin de establecer contacto.

Puede conocer en detalle qué datos almacena E&V München Südost Immobilien GmbH, qué derechos tiene en este contexto y cómo revocar su consentimiento para el futuro en cualquier momento en la política de privacidad.

Propiedades cercanas

Estas casas podrían interesarle

Tu tienda

Engel & Völkers München Waldtrudering

engel & völkers shop image

Proveedor:

E&V München Südost Immobilien GmbH

Página web

Aviso legal del proveedor

Política de privacidad del proveedor

Titular de licencia de Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern