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Messeturm

Bürofläche, Miete | Deutschland, Hessen, Frankfurt am Main

40.00 EUR

ca. 43.54 USD

Monatsnettokaltmiete/m²

12.039,11 sqft

Gesamtfl. ca.

12.039,11 sqft

Teilbar ab

40.00 EUR

ca. 43.54 USD

Monatsnettokaltmiete/m²

Nebenkosten 7941,14 EUR

E&V ID DF-ZHC0

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Was Sie über diese Immobilie wissen sollten

Baujahr 1990
Gesamtfl. ca. 12.039,11 sqft
Geschoss 55
Bürofläche 12.039,11 sqft
Teilbar ab 12.039,11 sqft

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Ausstattung und Besonderheiten dieser Immobilie

Der Messeturm ist mit ungefähr 256 Metern das zweithöchste Gebäude Deutschlands und gehört mit seiner umfassenden Ausstattung zu den wertvollsten Büroimmobilien. Er verfügt über eine Dachpyramide, der wie ein Bleistift in den Himmel hinausragt. Eine eindrucksvolle Eingangshalle mit 15 Metern Höhe sowie Aufzüge für 22 Personen sind ebenfalls vorhanden, mit denen die Büroflächen auf den höheren Etagen problemlos erreicht werden können. Weiterhin befindet sich im Gebäude ein hauseigenes, mehrstöckiges Parkhaus mit ca. 900 Stellplätzen sowie ein direkter U-Bahn-Zugang. Der Zutritt in das Gebäude erfolgt über Vereinzelungsanlagen mit Kartenlesegeräten. Das Objekt besitzt zudem eine Gebäudezertifizierung LEED Silver, was auf eine umweltfreundliche und nachhaltige Bauweise zurückzuführen ist. Die Mieteinheiten werden außerdem vor Bezug renoviert und nach individuellem Mieterwunsch entsprechend ausgebaut. Dabei sind die Büroräume mit mechanischen Be-und Entlüftungsanlagen ausgestattet.

Baujahr: 1990
letzte Sanierung: 2019
besetzter Empfang
Deckenspots, Stehlampen
mechanische Be- und Entlüftungsanlage, vollständig klimatisiert
Doppelboden
Raumtiefe: ca. 5,50 m
lichte Raumhöhe: ca. 2,75 m
Serverraum vorhanden
Teeküche vorhanden
getrennte Sanitäreinheiten vorhanden
die Mieteinheit/en wird/werden renoviert und den Wünschen des Mieters entsprechend ausgebaut.
15 m hohe Eingangshalle
Aufzüge für 22 Personen
hauseigenes, mehrstöckiges Parkhaus mit ca. 900 Stellplätzen
direkter U-Bahn-Zugang im Gebäude
Zutritt über Vereinzelungsanlagen mit Kartenlesegeräten
Gebäudezertifizierung LEED Silver
Rastermaß ca. 3,60 m mit einer Flexibilität innerhalb der Fasadenstützen von ca. 1,00 m
individuell regelbare, mit Thermostat versehene Fan Coils
Glastrennwandsystem
hochwertige Bodenbeläge nach Mieterwunsch
Café-Bar in der Lobby mit Außenbestuhlung

G-10098741_040

Frankfurt am Main: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Das Bankenviertel bildet in direkter Nachbarschaft zur Innenstadt den Central Business District der Mainmetropole. Prägend für das Bankenviertel ist die dichte Hochhausbebauung, die sich in dieser Form in keiner anderen deutschen Großstadt findet. Geografisch zwischen City und Westend gelegen, beherbergt das Bankenviertel mit der Taunusanlage, der Neuen Mainzer sowie Mainzer Landstraße aufgrund der zahlreichen Hochhäuser die größte Bürodichte Frankfurts.

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