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Naturidylle direkt am Ostseestrand

Investment / Wohn- und Geschäftshäuser, Kauf | Deutschland, Mecklenburg-Vorpommern, Kühlungsborn COM, Ostseebad Rerik
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1,598,000 EUR
ca. 1,764,740 USD
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52.420,24 sqft
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Was Sie über diese Immobilie wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Immobilie

Diese Ferienanlage, in einmaliger Lage nur 100 m bis zum Ostseestrand, ist ein hervorragendes Renditeobjekt für Investoren. Es gibt eine ca. 89 m² große Wohnung mit Meerblick im Haupthaus. Die zwei Terrassen in Südausrichtung bieten einen Blick über die Hügel und Felder. Im Erdgeschoss befindet sich eine Ferienwohnung von ca. 55 m² mit separatem Eingang und eigener Terrasse. Zusätzliche Nutzflächen im Nebenbereich, mit Gewerbeküche, Toiletten, Wintergarten sowie eine ca. 40 m² große Galerie. Etwa ca. 100 m² Wirtschaftsfläche im Kellerbereich des Apartment-Hauses bietet viel Platz für Lagermöglichkeiten und Waschräume. Vier weitere Apartments im Nebengebäude, mit einer Größe von ca. 40 bis 58 m², werden an Feriengäste für jeweils 4 Personen, mit Möglichkeit zur Aufbettung für 1 - 2 Gäste, angeboten. Alle Apartments sind in vier Grundtönen gehalten, haben individuelle Raumaufteilungen und sind sehr gemütlich und einladend eingerichtet. Im Obergeschoss genießen Sie den Panoramablick auf die Ostsee und zum Bastorfer Leuchtturm. Diverse Sitzgelegenheiten im Garten laden zum Grillen, Lesen, Klönen und Verweilen ein. Das Kernstück der Anlage sind allerdings die 9 Bungalows, die ebenfalls an Feriengäste vermietet werden. Alle Bungalows verfügen über eine individuell ausgestattete Küche, die einer Ferienvermietung entspricht, einem Duschbad mit Tageslicht, Sat-TV und Telefon. Die Terrassen, teilweise überdacht, haben eine Größe von ca. 14 - 16 m². Auf dem Nachbargelände stehen ausreichend Pkw-Stellplätze und eine Doppelgarage zur Verfügung. Wer auf der Suche nach etwas Besonderen ist, sollte sich diese außergewöhnliche Immobilie nicht entgehen lassen.


Ostseebad Rerik: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Der Ort Meschendorf befindet sich in unmittelbarer Nähe von Kühlungsborn, ca. 5 km entfernt, unterhalb Deutschlands höchstgelegenem Leuchtturm „Buk“ in Bastorf. Meschendorf ist ein Feriendorf mit dem Charme neuer und alter Substanz. Direkt am naturbelassenen Strand gelegen, ist dies ein Paradies für Surfer und Kiter. Angeschlossen an viele schöne Rad- und Wanderwege (z.B. Europäischer Ostseeradwanderweg) ist Meschendorf ein idealer Ausgangspunkt für Fahrradtouren. Der Ort ist sowohl für Familien mit Kindern ideal, als auch für Urlauber, die Ruhe zu schätzen wissen. Der endlos lange Strand, die salzhaltige Meeresluft und das Reizklima sind ein Garant für Erholung. Wer auch mal die Abwechslung sucht, findet diese in Kühlungsborn. Eine Vielzahl von Angeboten, wie Wellness & Gesundheit, Kunst & Kultur, Sport & Freizeitaktivitäten für Jung und Alt, ermöglichen am Meer aktiv zu sein. Die absoluten Highlights der Saison sind in jedem Jahr die Hanse Sail Anfang August in Rostock, das Ostsee-Meeting auf der Traditionsrennbahn Bad Doberan im August sowie in Kühlungsborn das Kühlungsborner Sommerspektakel im Juli und die Gourmettage im November. Das Heilbad Bad Doberan ist ca. 16 km entfernt. Es bestehen gute Verkehrsanbindungen in die 30 km entfernte Universitäts- und Hansestadt Rostock, zu den Autobahnen A19 und A20 von und nach Berlin (259 km), Lübeck (104 km) und Hamburg (167 km) sowie zum Flughafen Rostock-Laage (60 km).


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Engel & Völkers Kühlungsborn COM
  • V 8 Immobilien GmbH
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH
  • Wilma Kabierske
  • Strandstraße 24
  • Ostseebad Kühlungsborn
  • Tel.: +49 38 293 438 00
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