Trobi un lloc per a anomenar-lo seu
Tornar
Engel & Völkers Barcelona > Blog > Pisos d'obra nova a Barcelona: 5 avantatges de comprar sobre plànol

Pisos d'obra nova a Barcelona: 5 avantatges de comprar sobre plànol

Després de la crisi econòmica que tan greument va afectar el sector immobiliari i al conjunt del nostre país, les vendes d'habitatges sobre plànol en ciutats com Barcelona va caure en picat. De fet, això es va traduir en la reducció del nombre d'ofertes i promocions d'aquest tipus a la Ciutat Comtal. No obstant això, a hores d'ara, aquest segment del mercat comença a ressorgir. Sap per què? Aquí li explicarem les 5 principals avantatges que té en comprar una casa sobre plànol.

1. Revalorització de l'habitatge

Comprar sobre plànol a Barcelona és, en línies generals, molt més econòmic que fer-ho sobre un habitatge de segona mà. Això fa que, en el mateix moment del lliurament de claus, el pis o la casa en qüestió tingui un valor de taxació molt més elevat que el es va pagar al principi. Això sí, cal assegurar que les condicions no poden modificar-se un cop feta la venda.

2. Més barat

Els habitatges sobre plànol són més econòmiques que les de segona mà. De fet, s'estima que, de mitjana, un pis ja construït respecte a un que encara només està projectat pot costar entre un 15% i un 20% més dins de Barcelona. Per tant, si es té l'oportunitat d'esperar el temps suficient com perquè conclogui la construcció, és una magnífica inversió.

 Barcelona
- inmobiliaria-engel-volkers-barcelona.jpg
 Barcelona
- plano-casa-engel-volkers.jpg

3. Sense necessitat de reformes

Cada vez son más los constructores que brindan la posibilidad a los compradores de sus viviendas sobre plano de personalizar determinados aspectos de su vivienda. De este modo, una vez entregadas las llaves, el propietario no tiene que hacer ninguna reforma para acondicionar el inmueble a sus necesidades y gustos. Además, lo normal es que se amueblen antes de entrar a vivir, sobre todo, en lo que respecta a la cocina y el cuarto de baño.

4. Major flexibilitat de finançament

En comprar una casa de segona mà cal que disposi, des de primera hora, el 30% del seu valor en efectiu. I és que, en general, haurà d'abonar el 20% d'entrada i la resta en impostos i despeses de gestió. No obstant això, en comprar sobre plànol, tot es flexibilitza ja que fins a la redacció de l'escriptura i el lliurament de les claus no cal pagar molts d'aquests conceptes. Això ofereix la possibilitat de tenir un temps addicional per estalviar sense veure com els preus segueixen pujant.

5. Possibilitat de triar la casa que realment vols

Al mercat de segona mà, el comprador ha de decantar-se entre les opcions que trobi. No obstant això, en el d'obra nova sobre plànol, pot escollir el pis en el qual desitja que se situï, l'orientació, etc. Això garanteix un grau de satisfacció molt més elevat.

 Barcelona
- Desde la tasación del valor de mercado hasta la celebración del contrato: los aspectos más importantes en torno a la venta de su inmueble.
Contacti ara amb nosaltres
Engel & Völkers
Barcelona

Coneixem el valor de mercat de la seva propietat

Coneix el valor actual de la seva propietat? Tan si de moment només vol informar-se sobre el seu valor de mercat actual com si vol vendre la seva propietat en les millors condicions possibles: els nostres experts en comercialització, amb una àmplia experiència, estaran a la seva disposició per realitzar una taxació gratuïta i sense compromís.

Segueixi'ns a les xarxes socials