Aquesta pàgina web utilitza cookies. En continuar navegant aquest lloc web, vostè accepta l'ús de cookies.
X

Comprar casa als Pirineus

Els amants de l'esquí, dels esports a l'aire lliure i, en general, de la naturalesa, coneixen molt bé la regió dels Pirineus, aquesta cadena muntanyosa que separa i, alhora, comparteixen Espanya i França. De fet, molts són els que tenen com a somni poder comprar-se una casa allà. Sens dubte, es tracta d'una opció que porta associades una gran varietat d'avantatges, sobretot, si s'adquireix a les zones d'Andorra, la Cerdanya i Baqueira. Aquí tractarem de explicar-les totes.

Principals avantatges de comprar una casa als Pirineus

El primer que ha de saber és que, si es decanta per adquirir un habitatge a Andorra, podrà gaudir d'un règim fiscal molt més agradable i lleuger que dins del territori nacional o de França. En aquest sentit, el comprador només ha de fer front a les despeses de notaria, que generalment oscil·len entre els 600 € i els 1300 €, xifra a la qual cal sumar el 0,1% del valor de venda de la casa.

A més, a això cal afegir un 2% en concepte de taxa de l'ajuntament i un altre 2% d'Impost de Transmissions Patrimonials. Respecte a aquest últim, cal dir que la majoria de comunitats autònomes espanyoles el fixen entre un 4% i un 8%, de manera que l'estalvi és notable. Per si fos poc, el sistema de taxació a Andorra és privat, no oficial, de manera que, si el valor és superior al de venda, només es paguen els corresponents al preu fixat en la transacció.

No obstant això, moltes persones mostren reticències a adquirir un habitatge a la zona dels Pirineus en un altre país com és Andorra. Per a ells, Baqueira, ubicada a Catalunya, és una opció molt més desitjable. A més, tenint en compte que posseeix una de les estacions d'esquí més famoses de tot Europa, és un somni per als amants d'aquesta disciplina.

A més, l'esquí és un esport a l'alça i que, generalment, s'associa amb el luxe. Per aquest motiu, cada vegada són més els que compren cases en els voltants de l'estació de Baqueira Beret com a segona residència a manera d'inversió i procedeixen a llogar-los a determinades èpoques de l'any en què no fan ús d'elles. D'aquesta manera, és possible obtenir una rendibilitat extremadament elevada.

L'última opció a què volem fer referència és Cerdanya, que comparteix el seu territori entre Catalunya i França i que, en línies generals, és possible atribuir-li els mateixos avantatges, en termes de compra d'habitatges, que a Baqueira, per la qual cosa també ha de ser tinguda en compte per a vostè si està pensant comprar una casa a la regió.

I ara el volem a mostrar algunes de les propiededes més exclusivasde aquestes tres zones. Si està inresedado en una d'elles i vol rebre més informació, si us plau, ompli el següent formulari:

Comprar casa als Pirineus

 

Des de sempre Cerdanya està associada a les més exclusives cases de segona residència, per donar-se una idea prou passejar pels voltants del llac de Puigcerdà i observar les Cinquenes o Viles de estiueig de finals del segle XIX i principis del XX d'una època de renaixement cultural català en el qual ens visitaven il·lustres personatges, escriptors, poetes, artistes i polítics. Aquest paràmetre es conserva avui dia tant pel lloc privilegiat en el qual estem ubicats com per l'esplèndida oferta de cases i pisos de màxima qualitat.

A continuació li mostrem les propietats més destacades a Cerdanya:

Propietat 1 - Casa a Fontanals de Cerdanya

Fantàstica casa adossada a la Coma de Queixans que comparteix un ampli jardí comunitari amb vistes a les muntanyes. A la planta baixa la casa compta amb un espaiós saló-menjador amb llar de foc i accés directe al porxo i al jardí, una pràctica i moderna cuina, un lavabo de cortesia i una habitació tipus suite amb sortida al jardí. A la primera planta hi trobem una acollidora sala d'estar oberta al saló, dues habitacions dobles i un bany complet. La casa compta també amb una sala polivalent, cuina i celler al soterrani.

Propietat 2 - Tradicional i noble Vila a Puigcerdà

Primera vil·la senyorial construïda a l'aristocràtica colònia estiuenca de Puigcerdà de finals del segle XIX. Parcialment rehabilitada és ideal per a una gran família entusiasta amb la idea de recuperar la distingida arquitectura de l'època. Situada a la zona del llac de Puigcerdà compta amb una àmplia zona social amb sortida a un imponent porxo ideal per a l'estiu i l'ampli jardí que li brinda privacitat al centre del poble. Compta amb una lluminosa sala amb llar de foc, menjador, cuina i zona de bugaderia en planta baixa. A la primera planta compta amb cinc habitacions dobles i dos banys.

Barcelona - propiedad-en-cerdanya-02.jpg
Barcelona - detalles-propiedad-en-cerdanya-02.jpg

Propietat 3 - Casa amb vistes a Bellver de Cerdanya

Magnífica casa unifamiliar amb gran jardí, assolellada, amb vistes a les muntanyes i en excel·lent ubicació a Bellver. L'ampli saló-menjador compta amb una gran llar de foc, finestrals i sortida directa al porxo i jardí. També en planta baixa compta amb una espaiosa cuina amb menjador auxiliar, zona de bugaderia amb sortida al jardí i una enorme habitació tipus suite. La primera planta té una habitació tipus suite amb sortida a una terrassa amb vistes, tres habitacions, un bany complet i una sala d'estar. La casa compta amb garatge per a dos vehicles, traster, safareig, cambra de màquines, sala polivalent i zona de celler.

Barcelona - propiedad-en-cerdanya-03.jpg
Barcelona - detalles-propiedad-en-cerdanya-03.jpg

Cada vegada més persones volen invertir en propietats Andorranes. Hi ha moltes raons per les que aquest és el cas. Alguns estan interessats en els impostos competitius que sempre s'han associat amb aquest país. Altres estan interessats en involucrar-se amb un dels sistemes bancaris més segurs del món. Com el PIB d'aquest principat està molt per sobre de l'associat amb la Unió Europea (€ 33,000 en comparació amb € 21,000), aquells que busquen traslladar-se aquí no se sentiran decebuts en termes del seu nivell de vida.

Destacarem alguna de les propietats més exclusives a Andorra:

Propietat 1 - Magnífic dúplex

En un dels entorns més romàntics d'Andorra a peu de pistes de GrandValira, trobem aquest magnífic apartament de muntanya a la preciosa Pleta del Tarter. Una construcció típica on els principals materials emprats són: fusta, pedra, pissarra en les teulades i tot envoltat de natura amb pins centenaris.

Propietat 2 - Magnífica i lluminosa casa

Molt a prop de les pistes d'esquí de Vallnord-Pal i al cor de Pal, un dels pobles romànics més ben conservats de tot el Pirineu, trobem aquesta magnífica propietat distribuïda en tres plantes : en un lloc privilegiat gràcies a les seves vistes i al sol que la enlluerna. A la planta baixa trobem un ampli garatge de fàcil accés amb capacitat per a 3 vehicles grans.

A la planta primera, tots els espais són generosos i lluminosos. Destaca l'escala amb grans vidrieres que dóna accés a la planta d'habitacions i al garatge, una cuina perfectament equipada i molt funcional amb molt espai de treball i una petita zona de menjador al seu interior, un saló-menjador perfectament diferenciat; des de la zona del menjador accedim a una preciosa terrassa on gaudirem dels espectaculars paisatges de la Vall i en el mateix espai, però separats per un parell de graons es troba el saló on la protagonista és la imponent llar de foc.


Propietat 3 - Casa al centre de la Massana

Magnífic dúplex en una zona molt tranquil·la del centre de la Massana, molt a prop de les escoles i amb vistes formidables de la vall de la Massana i del Casamanya.

Totalment renovat el 2014, aquest apartament es divideix en dues plantes ben diferenciades: l'àrea de dia a la planta superior amb un espai minimalista on cuina i saló es fusionen gràcies a l'excel·lent treball d'interiorisme i, on la gran protagonista és la cuina bulthaup, feta amb materials com els laminats, alumini i fusta de pomera i integrada amb electrodomèstics Neff i Gaggenau, la llar de foc de ferro forjada que divideix el saló de l'escala de baixada a les habitacions i les altures del sostre que donen amplitud i llum a l'espai.

Baqueira ha anat canviant amb els anys a un perfil de client molt concret. Es tracta de persones amb alta capacitat adquisitiva que, a més de practicar esport, volen gaudir del més alt luxe a la muntanya. Per això, Baqueira ofereix al client premium una gran quantitat de possibilitats. Baqueira és una destinació única per sentir la neu amb els 5 sentits, per aprendre i experimentar més, perquè les vacances i els dies de relax i aventura siguin inoblidables. És una destinació ideal ja que és complet per als esportistes i turistes que s'acosten a gaudir de la temporada d'hivern. A tot això cal afegir l'oferta gastronòmica, que és àmplia i variada.

Heus aquí algunes propietats destacasa a Baqueira:

Propietat 1 - Casa a peu de pista de Baqueira

Situada a la urbanització Nin de Beret a la cota 1700 a escassos metres del telecadira de Tanau. Consta d'una superfície de 190m2 repartida en quatre plantes. Així mateix aquesta casa ofereix 80m2 de terrassa amb vistes a les pistes d'esquí de Baqueira Beret.


A la planta baixa trobem un gran saló perfectament decorat amb una cuina americana oberta, un bany de cortesia i accés directe al jardí. A la planta superior hi ha 3 habitacions amb 2 banys i en la ultima planta hi trobem una gran habitació sota teulada amb bany en suite. La casa té garatge propi per a dos vehicles i zona de bugaderia a la mateixa planta.


Barcelona - propiedad-en-baqueira-01.jpg
Barcelona - detalles-propiedad-en-baqueira-01.jpg

Propietat 2 - Fantàstica casa rústica

Els seus 390 m2 de superfície estan dividits en 3 plantes. A la planta baixa hi ha un gran saló menjador amb llar de foc. A la mateixa planta, tenim la cuina semioberta i dins d'aquesta trobem una cambra de bugaderia i un altre quart de rebost. Tant des del saló com des de la cuina es pot accedir a una terrassa wrap around d'uns 180m2.

A la planta superior hi trobem 3 habitacions i dos banys. Una de les quals disposa de bany en suite. Des de dos de les habitacions es pot accedir a un balcó amb mplias vistes a la natura. A la tercera i última planta hi trobem una fantàstica i acollidora habitació de matrimoni sota teulada.

Barcelona - propiedad-en-baqueira-02.jpg
Barcelona - detalles-propiedad-en-baqueira-02.jpg

Propietat 3 - Exclusiva i privada casa

Aquesta finca d'alta muntanya ha estat remodelada a la perfecció. Simplement no hi ha una propietat comparable a aquesta en totes les muntanyes dels Pirineus. Es troba a 20 minuts de l'estació d'esquí més gran i prestigiosa d'Espanya, Baqueira / Beret, i a 10 minuts del heli-Port i la capital de la Val d'Aran, Vielha. Està situada en un petit poble al costat de la muntanya.

La propietat es compon de la residència principal de 341 m2, la residència d'hostes de 229 m2 peus quadrats, residència de servei, gimnàs amb sauna i estudi de gravació professional-256 m2 i garatge multi-cotxe de 89 m2. Un total 916 m2. L'habitatge disposa d'un total 7 dormitoris i 6 banys. Actualment configurat per dormir 13 còmodament.

La residència principal té un bell pla de concepte obert amb una sala d'estar, cuina i menjador amb enormes parets de vidre amb vistes a les muntanyes majestuoses. El dormitori principal, gran i espaiosa, té unes vistes privilegiades. A més, el jardí de 6000m2 té una casa d'arbre artesanal per als nens.

Barcelona - propiedad-en-baqueira-03.jpg
Barcelona - detalles-propiedad-en-baqueira-03.jpg

Contacte de llicenciataris

Barcelona

Avinguda Diagonal, 640 | 08017 Barcelona
Espanya

Barcelona

Avinguda Diagonal, 640 | 08017 Barcelona
Espanya
Tel.
+34 93 515 44 44

Array
(
    [EUNDV] => Array
        (
            [67d842e2b887a402186a2820b1713d693dd854a5_csrf_offer-form] => MTM5MjE5NzU3NkJ4d29xancwTDVhZWFIRzEycXAxcW9SdElHdVBqMTdV
            [67d842e2b887a402186a2820b1713d693dd854a5_csrf_contact-form] => MTM5MjE5NzU3NnlHcUR0Y2VlTXVPUndLMHZkMW9zMnRmRlgxaUcwaFVG
        )

)