Engel & Völkers Llicenciataris Cerdanya > Blog > Com pot avançar en el procés de compra o lloguer d'una propietat durant el coronavirus?

Com pot avançar en el procés de compra o lloguer d'una propietat durant el coronavirus?

La pandèmia del coronavirus ha suposat una paralització mundial i el mercat immobiliari no n’ha estat l'excepció. Tanmateix, no per aquest motiu s'ha d’aturar per complet el procés de cerca d'un immoble. Són moltes les tasques que es poden fer des de casa.


Veurà que des del seu ordinador o mòbil pot fer una cerca detallada de l'oferta immobiliària al mercat actual. D'aquesta manera pot valorar visitar les propietats virtualment o començar a establir un contacte comercial amb les agències immobiliàries per accelerar el procés de visites i reunions després del confinament.


1. Busqui a Internet tota l'oferta immobiliària 

Les pàgines web de les agències són la clau per realitzar la cerca en línia, ja que continuen disponibles i actualitzades. El gran avantatge és que reuneixen una important quantitat d'habitatges en venda, que es poden filtrar per trobar aquells immobles que més l‘interessin o convinguin.


Tingui al cap el pressupost de què disposa. Si necessita estimar la quantitat de diners que podria sol·licitar a través d'un crèdit hipotecari, li suggerim que consulti les ofertes disponibles dels bancs i els simuladors que mostren una aproximació de la quota d'hipoteca a pagar. Així mateix, anoti altres despeses pels conceptes següents: remodelacions, serveis, mudança, mobiliari, etc.

 Puigcerdà
- Barrio

2. Reconegui els pros i els contres de les zones

Una cosa que no podrà canviar de l'habitatge que compri és la ubicació. Per tant, és crucial que en conegui tots els detalls, com la facilitat d'accés al transport públic, els supermercats, les escoles o quins són els serveis públics disponibles. Recordi que cal considerar les seves necessitats i les de la seva família, tant presents com futures.


3. És l'hora de contactar! 

Queda clar que de moment no podrà visitar l'immoble i que això serà decisiu per concretar una compra, però pot contactar amb els venedors i fer-los preguntes sobre les condicions de la propietat, especialment sobre aquells aspectes que no s'esmenten en la descripció de l'anunci.

Sol·liciti més fotografies, consulti’n els anys de construcció, com és la zona on està situat l'habitatge, pregunti si són necessàries algunes reparacions, si s’hi inclouen alguns mobles o electrodomèstics, les condicions per a la venda i si el preu és negociable o no.

 Puigcerdà
- Home

4. Faci la seva sol·licitud online al banc

Si ja va aconseguir la propietat indicada, va contactar amb el venedor i li va resoldre tots els seus dubtes, faci la sol·licitud en línia al banc per saber si li poden concedir un crèdit. No podrà completar la sol·licitud fins que no estigui permès anar al banc i presentar la documentació, però pot aprofitar per consultar diferents bancs i, així, aconseguir la millor solució financera.


5. Busqui suport immobiliari

Les agències immobiliàries poden ajudar-lo en el seu procès de búsqueda d'acrod a les seves exigències i pressupost. Utilitzar aquest període en el que ens trobem per tal de començar a establir contactes a través de les eines digitals és interessant.




Engel & Völkers

, immobiliària líder en el sector immobiliari, es posa a la seva disposició per poder donar-li el millor servei en la recerca del seu pròxim immoble. Amb més de 800 ubicacions en 4 continents i més de 40 anys d'experiència podem oferir-li una gran varietat de serveis professionals a la seva mida. ¡

Contacti'ns

!

Contacti ara amb nosaltres
Engel & Völkers
Llicenciataris Cerdanya

Dt-Dj 10-14 / 16-19

Dv-Ds 10-14 / 16-20

Coneixem el valor de mercat de la seva propietat

Coneix el valor actual de la seva propietat? Tan si de moment només vol informar-se sobre el seu valor de mercat actual com si vol vendre la seva propietat en les millors condicions possibles: els nostres experts en comercialització, amb una àmplia experiència, estaran a la seva disposició per realitzar una taxació gratuïta i sense compromís.

Segueixi'ns a les xarxes socials