property image
property image
property image
property image
engel & völkers shop

Obtingui assessorament personalitzat

Engel & Völkers Barcelona MMC

+34 93 51544 44

W-02SLJ3 – aquest és l'identificador de la propietat, demana a un agent que la sol·liciti.

Carmen Vilar

EV MMC Spain, S.L.U.

Soci llicència de Engel & Völkers Residential GmbH

Lloc web
Engel & Völkers ID : W-02SLJ3
Badalona, Catalunya, Espanya

Amplia vivienda amb vistes al mar

Preu
630.000 €

Dormitoris3
Banys2
Superfície habitable101 m²

Comoditats i característiques especials d'aquest apartament

Els hi presentem un fantàstic habitatge de recent construcció, ubicat a la zona del Port de Badalona, amb vistes privilegiades a primera línia de mar i davant del nou projecte del canal navegable. L'habitatge compta d'uns 111 m2 construïts als quals sumem dos balcons i l'edifici disposa d'àmplia zona comunitària. L'Habitatge es compon de gran sala menjador amb balcó i vistes al nou canal navegable i al mar, una àmplia cuina totalment equipada i amb zona de safareig, des de la qual s'accedeix a un altre gran balcó corregut amb vistes a la zona comunitària i tres habitacions dobles i dos banys complets, un d'ells a l'habitació principal. Totes les habitacions tenen vista cap a Barcelona amb orientació SO i la zona de dia té orientació NE. Les instal·lacions són les més actuals del mercat, amb llums led i aerotèrmia per a climatització i aigua calenta sanitària, la qual cosa dona una excel·lent qualificació energètica B. El preu inclou una plaça d'aparcament i un traster en la mateixa finca. A la zona comunitària de l'edifici trobem una zona de jocs infantil i dues piscines per poder gaudir del nostre agradable clima.
Tipus de propietat

Pis

Habitacions

3

Dormitoris

3

Banys

2

Superfície terrassa

14 m²

Superfície habitable

101 m²

Superfície total

101 m²

Estat

Bo

Garatges

1

Aparcaments

1

Any de construcció

2018
Classe d'eficiència energètica
energy class icon
B
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificat energètic disponible

Si

Demanda energètica

38 kWh/m²a

Font d'energia

Calefacció elèctrica

Tipus de certificat energètic

Certificat de consum

Consum final d'energia

38 kWh/m²a
Característiques
Aire condicionat
Balcó
Cuina integrada
Garatge
Jardí
Vistes al mar i al llac
Sistema de seguretat
Piscina
Terrassa
Façana marítima
Ascensor

Badalona : ubicació i entorn d'aquesta propietat

Badalona ha anat recuperant la façana marítima i ha potenciat l'ús de la platja com a principal espai d'oci ciutadà, gràcies a un projecte ambiciós que ja és una realitat palpable. En aquest marc, el port i les platges de Badalona s'estan convertint en espais naturals i de lleure cada cop més atractius. La remodelació integral del barri del Gorg juntament amb la construcció del port esportiu i del canal del Besòs ha convertit aquesta zona de la ciutat en un lloc idíl·lic per viure-hi. Badalona és una ciutat de mar i de muntanya. Té 9 platges diferents de 4'5 km de sorra fina i daurada, amb un passeig marítim de la ciutat que s'allarga gairebé al llarg d'un quilòmetre. Aquestes platges constitueixen la base turística de la població. Avui dia les platges de Badalona tenen una categoria òptima assignada pel Departament de Medi Ambient de la Generalitat. Badalona és la tercera ciutat de Catalunya en població, amb una situació geoestratègica privilegiada a prop de Barcelona, beneficiant-se de les inversions públiques en infraestructures de comunicacions amb Barcelona i l'Aeroport del Prat. Posseeix excel·lent connectivitat, metro, autobús, tramvia que connecten Badalona amb Barcelona. La xarxa de ferrocarrils i autopistes connecta cap al sud amb Barcelona i amb la línia de la costa del Maresme i Blanes cap al nord. Badalona compta amb 96 hectàrees de zona verda i la converteix en una de les ciutats europees amb més zona verda en relació amb la seva extensió total.

Obtingui assessorament personalitzat

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
Barcelona MMC

Avda. Diagonal 640, 6a planta, 08017, Barcelona

+34 93 51544 44

Engel & Völkers
Barcelona MMC

Avda. Diagonal 640, 6a planta, Barcelona, 08017

W-02SLJ3 – Aquest és l'identificador de la propietat d'Engel & Völkers.
Carmen Vilar
EV MMC Spain, S.L.U.
Soci llicència de Engel & Völkers Residential GmbH
Lloc web

Detalls de la Comissió

Disponibilitat a acordar. L'oferta està subjecta a canvis de preu o retirada del mercat sense avís previ. Les dades exposades incloses les mesures tenen caràcter merament orientatiu. A l'efecte de comprovar les superfícies, així com les circumstàncies jurídiques de la compravenda l'Agència recomana acudir a un professional competent independent. El preu no inclou despeses ni impostos. Correspon al comprador el dret a escollir notari y el pagament dels següents impostos i despeses: (i) en els primers lliuraments d’edificacions (obra nova) l'IVA i l'AJD; (ii) en les segones i ulteriors lliuraments d’edificacions el pagament de l' ITP; (iii) l'aranzel notarial i registral en tots dos casos. Per a la resta de la informació exigida per la normativa estatal i autonòmica pot dirigir-se a l'Agència.


Contacte


+49 40 36 13 12 22

Vancouverstraße 2a

20457 Hamburg, Alemania



E&V LogoE&V Commercial Logo

E&V Yachting LogoE&V Charity Logo

E&V Polo School Logo