Àtic amb terrassa al Passeig de Gràcia
- W-02J0NO
Sol·licitar prospecte
Què hauria de saber sobre aquest immoble
- Loft / Àtic
- 3
- 3
- 4
- 3.196,88 sqft
- 3.196,88 sqft
- 731,95 sqft
- 5
- 5
- Very good
- Top
-
- Gas
-
- Parquet
Equipament i particularitats d'aquest immoble
-
- Aire condicionat
- Ascensor
- Alarma
- Terrassa
- Lavabo de cortesia
- Balcó
- Cuina equipada
Ens trobem amb una propietat única en ple Passeig de Gràcia. Es tracta d’un àtic dúplex de 263m2 distribuïts en dues plantes amb terrassa de seixanta-vuit metres quadrats, ubicat en una finca règia completament rehabilitada a finals dels anys noranta per Carlos Ferrater, un dels arquitectes més prestigiosos de Barcelona. El projecte de rehabilitació va mantenir la façana de finca règia existent. Entrant a la finca, ens dóna la benvinguda un bonic vestíbul d’estil clàssic amb unes elegants columnes. Un ascensor ens condueix a la planta superior de l’edifici, i ens obre a un replà d’ús privatiu d’aquest pis.
Entrant a l’habitatge per la planta inferior, ens trobem a mà esquerra amb una gran cuina amb zona de servei al fons. A la dreta del rebedor, una escala presideix un doble espai i ens condueix a la planta superior. Enfront del rebedor tenim l’accés a la gran sala d’estar amb menjador independent amb accés directe també des de la zona de servei, i amb quatre balcons a Passeig de Gràcia. Des del rebedor i passant al costat de l’escala, arribem a una habitació doble amb vestidor i bany en suite també exterior al Passeig. Completa aquesta planta un bany de cortesia.
Pujant l’escala ens trobem amb una segona sala d’estar amb dos habitacions amb bany en suite i vestidor a banda i banda de la mateixa. Les tres estances donen front a una meravellosa terrassa de seixanta-vuit metres amb vistes sobre el Passeig de Gràcia. Des de la terrassa podem gaudir de tota la ciutat, des de la Sagrada Família fins a la torre Agbar.
La propietat destaca per la seva gran façana a Passeig de Gràcia a on donen front totes les estances principals.
L’habitatge està en molt bon estat de conservació donat que fou construït amb materials de molt bona qualitat. Destaquen els tancaments de technal color antracita. La climatització és a través de radiadors per a l’hivern i bomba de calor/fred amb distribució per conductes. El paviment és de fusta natural molt ben conservada i els banys estan acabats en peces de pedra natural. La propietat fou construïda amb estructura de pilars i, per tant, permetria una molt fàcil redistribució en cas de requeriment.
Completa la propietat, la opció de varies places d’aparcament, així com un box tancat per a dos cotxes i traster en la mateixa finca, no incloses en el preu.
Es tracta d’una propietat de luxe en ple Passeig de Gràcia amb totes les comoditats i servei de consergeria vint-i-quatre hores, set dies a la setmana.
Eixample Dreta: Ubicació i entorn d'aquest immoble
El Passeig de Gràcia és el carrer més prestigiós de la ciutat comtal, amb una gran diversitat d’oci i restauració. Destaquen les seves botigues de luxe, i els seus restaurants amb terrasses on gaudir de molts bons moments. A pocs metres de la propietat ens trobem obres arquitectòniques reconegudes mundialment com la casa Batlló d’Antoni Gaudí, la casa Lleó Morera de Domènec i Muntaner i una mica més enllà la Pedrera, símbols tots ells de l’arquitectura modernista catalana.
- EV MMC Spain, S.L.U.
- El soci llicenciatari de Engel & Völkers Residential GmbH
- Sònia Espadalé
- Avda. Diagonal 640, 6a planta
- 08017 Barcelona
- Telèfon: +34 93 51544 44
- www.engelvoelkers.com/es-es/barcelona/
- Avís legal
Informació energètica
- 126 kWh/(m²*a)
- 24 kg/m²
- E
-
- Gas
- E
Condicions Generals
Disponibilitat a acordar. L'oferta està subjecta a canvis de preu o retirada del mercat sense avís previ. Les dades exposades incloses les mesures tenen caràcter merament orientatiu. A l'efecte de comprovar les superfícies, així com les circumstàncies jurídiques de la compravenda l'Agència recomana acudir a un professional competent independent.
El preu no inclou despeses ni impostos. Correspon al comprador el dret a escollir notari y el pagament dels següents impostos i despeses: (i) en els primers lliuraments d’edificacions (obra nova) l'IVA i l'AJD; (ii) en les segones i ulteriors lliuraments d’edificacions el pagament de l' ITP; (iii) l'aranzel notarial i registral en tots dos casos. Per a la resta de la informació exigida per la normativa estatal i autonòmica pot dirigir-se a l'Agència.
