property image
property image
property image
property image
engel & völkers shop

Obtingui assessorament personalitzat

Engel & Völkers Barcelona MMC

+34 93 51544 44

W-02Q58R – aquest és l'identificador de la propietat, demana a un agent que la sol·liciti.

Helena Andersson

EV MMC Spain, S.L.U.

Soci llicència de Engel & Völkers Residential GmbH

Lloc web
Engel & Völkers ID : W-02Q58R
Gràcia, Barcelona, Catalunya, Espanya

Àtic dúplex a Passeig Sant Joan.

Preu
840.000 €

Dormitoris4
Banys2
Superfície habitable156 m²

Comoditats i característiques especials d'aquest apartament

Engel & Völkers presenta en exclusiva aquesta cuidada vivenda en una finca cantonera amb porter, ascensor i pàrquing. A la planta de l´entrada ens trobem primer amb la cuina independent amb sortida a un safareig. Seguit hi ha el saló amb sortida una tranquil·la terrassa cap al pati d'illa amb sol de matí. Tornant a l´entrada seguim a la dreta a la zona de nit que consta de tres dormitoris, una doble amb vestidor, dos individuals i dos banys complets. Totes les habitacions tenen armaris de paret. Des del saló puja a la planta de dalt per una escala cargol on trobem una bonica sala polivalent amb bigues de fusta i sortida a una àmplia terrassa amb la seva orientació sud-est no falta sol durant la major part del dia. Des de la terrassa hi ha vistes a la Sagrada Família ia Tibidabo. L'habitatge va ser parcialment reformat el 2014 i està en perfectes condicions per poder entrar a viure. A la planta baixa els terres són de resina marca Flynn ia la planta a dalt hi ha terres de ceràmica. Tancaments de fusta i alumini amb doble vidre. Persianes motoritzades. Calefacció per radiadors de gas i aire condicionat per Split; un a zona de dia i un altre a zona de nit. Hi ha opció de comprar pàrquing i/o traster a la mateixa finca. No dubteu a demanar-nos cita que amb molt de gust se'ls ensenyem!
Tipus de propietat

Àtic

Habitacions

4

Dormitoris

4

Banys

2

Superfície terrassa

64 m²

Superfície habitable

156 m²

Superfície total

156 m²

Estat

Bo

Aparcaments

1

Any de construcció

1988
Classe d'eficiència energètica
energy class icon
F
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificat energètic disponible

Si

Tipus de calefacció

Radiador

Font d'energia

Calefacció de gas
Característiques
Aire condicionat
Cuina integrada
Terrassa
Ascensor

Gràcia : ubicació i entorn d'aquesta propietat

L'habitatge es troba a Camp d'en Grassot, un barri situat al punt mig entre l'Eixample, la Sagrada Família i la Vila de Gràcia, zones molt demandades i en una millora urbanística creixent. A més, a pocs metres del Passeig Sant Joan, considerat per Time Out el 2021 com el 2n millor carrer del món! A poca distància també trobareu el Mercat de l'Abaceria, l'Avinguda Diagonal, el Temple de la Sagrada Família i l'Hospital de Sant Pau. La zona està molt ben comunicada per transport públic, a 5 minuts de les línies de metro L2, L4 i L5; Joanic, Verdaguer i Sagrada Família, així com diverses línies d´autobús. A poca distància hi ha diverses escoles de renom, gimnasos de prestigi i tota mena de serveis, tant de lleure com gastronòmics i culturals, que en conjunt fan d'aquest barri la ubicació perfecta.

Visita virtual

Obtingui assessorament personalitzat

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
Barcelona MMC

Avda. Diagonal 640, 6a planta, 08017, Barcelona

+34 93 51544 44

Engel & Völkers
Barcelona MMC

Avda. Diagonal 640, 6a planta, Barcelona, 08017

W-02Q58R – Aquest és l'identificador de la propietat d'Engel & Völkers.
Helena Andersson
EV MMC Spain, S.L.U.
Soci llicència de Engel & Völkers Residential GmbH
Lloc web

Detalls de la Comissió

Disponibilitat a acordar. L'oferta està subjecta a canvis de preu o retirada del mercat sense avís previ. Les dades exposades incloses les mesures tenen caràcter merament orientatiu. A l'efecte de comprovar les superfícies, així com les circumstàncies jurídiques de la compravenda l'Agència recomana acudir a un professional competent independent. El preu no inclou despeses ni impostos. Correspon al comprador el dret a escollir notari y el pagament dels següents impostos i despeses: (i) en els primers lliuraments d’edificacions (obra nova) l'IVA i l'AJD; (ii) en les segones i ulteriors lliuraments d’edificacions el pagament de l' ITP; (iii) l'aranzel notarial i registral en tots dos casos. Per a la resta de la informació exigida per la normativa estatal i autonòmica pot dirigir-se a l'Agència.


Contacte


+49 40 36 13 12 22

Vancouverstraße 2a

20457 Hamburg, Alemania



E&V LogoE&V Commercial Logo

E&V Yachting LogoE&V Charity Logo

E&V Polo School Logo